Herrliches 6,5 Hektar Grosses Anwesen Mit Prestigeträchtigem Herrenhaus, Teichen Und Pool In Angouleme

ELITE GROUP Real Estate lädt Sie ein, dieses herrliche 6,5 Hektar große Anwesen in idyllischer Umgebung zu entdecken, nur 10 Minuten vom TGV-Bahnhof Angoulême und dem Stadtzentrum entfernt. Dieses seltene Anwesen vereint Charme, Charakter und modernen Komfort und bietet ein außergewöhnliches Lifestyle-Erlebnis in einer der schönsten Residenzen der Region.

Das Haupthaus, ca. 407 m², zeichnet sich durch elegante und lichtdurchflutete Räume aus, die Raffinesse und Geselligkeit verbinden. Im Erdgeschoss führt ein majestätischer Eingang in ein elegantes Wohnzimmer, einen hellen Essbereich und eine voll ausgestattete Wohnküche, die durch eine praktische Speisekammer, einen Heizraum und eine funktionale Waschküche ergänzt wird.

Im Obergeschoss umfasst die geräumige Master-Suite ein Schlafzimmer, ein eigenes Bad und ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer. Ein Arbeitszimmer, vier weitere Schlafzimmer, zwei Duschräume und ein Spielezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die zweite Etage vervollständigt die Residenz mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Büro, einem Kinderschlafsaal, einem Heimkino für unvergessliche Abende und einem praktischen Abstellraum.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und strahlt Charme und Charakter aus. Es verfügt über weitläufige Nebengebäude von ca. 500 m², darunter Büros, eine 96 m² große Empfangshalle, eine Garage, eine Scheune und zahlreiche Möglichkeiten, ein Gästehaus zu errichten oder ein luxuriöses B & B zu entwickeln.

Das Anwesen liegt im Herzen eines 6,7 Hektar großen Grundstücks am Fluss Charente und verfügt über zwei Teiche, mehrere natürliche Quellen und eine außergewöhnliche Aussicht von einer 200 m² großen Terrasse mit Blick auf den Fluss und die Teiche. Ein beheizter Pool rundet diese idyllische Umgebung ab und eignet sich perfekt für Freizeit und Entspannung im Freien.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen in Angoulême, das Prestige, Komfort und Privatsphäre vereint. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Kontaktieren Sie ELITE GROUP Real Estate noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und dieses seltene und prestigeträchtige Anwesen zu entdecken - eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Charente.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/