Authentisches Denkmalgeschütztes Schloss Aus Dem 17. Jahrhundert In Charente Limousine

[versteckte Information]: Authentisches französisches Schloss aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf in Charente.
Dieses Schloss aus dem 17. Jahrhundert liegt im Herzen der Region Charente-Limousin und bietet eine gut erhaltene, harmonische und authentische Umgebung. Das in der reinsten architektonischen Tradition der Charente erbaute Anwesen verfügt über ein elegantes Hauptgebäude, das von zwei mittelalterlichen Pfeffertopftürmen aus dem 11. Jahrhundert gekrönt wird, die von seiner Verteidigungsvergangenheit und der Tiefe seiner Geschichte zeugen. Historische Nebengebäude vervollständigen den Komplex, der von historischen Wassergräben umgeben ist, die seinen Status als Kulturerbe unterstreichen.
Das Anwesen öffnet sich zu einem bewaldeten Park mit einer Vielzahl von Baumarten, der sich bis in Wiesen und Wälder erstreckt und eine friedliche, abgeschiedene und wunderbar ruhige Atmosphäre schafft.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Chabanais, Saint-Junien und Saint-Claud. Es bietet eine bemerkenswerte natürliche Umgebung und ist dennoch von Limoges und Angoulême aus leicht zu erreichen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bildet ein zusammenhängendes Ganzes von seltener Raffinesse. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz zu errichten oder den Wert eines Kulturerbes zu steigern.

Dieses Anwesen aus dem 17. Jahrhundert in der Region Charente, das im 18. Jahrhundert umgebaut wurde, liegt in einer wunderschönen natürlichen Umgebung und wird von zwei mittelalterlichen Türmen aus dem 11. Jahrhundert flankiert, die an seine reiche Geschichte erinnern.

Mit einer Grundfläche von ca. 470 m2 auf zwei Stockwerken bietet das Haupthaus geräumige Räume und ein erhebliches Verbesserungspotenzial. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den Charme, die Authentizität und den Charakter dieser Residenz voll zur Geltung zu bringen.
Im Erdgeschoss: Eine große Eingangshalle mit einer herrlichen Treppe mit Holzbalustern führt auf der einen Seite zu einem Esszimmer, einer zweiten Eingangshalle und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und auf der anderen Seite zu einem zweiten Esszimmer, einer Küche, einem Serviceeingang und einem Schlafzimmer.
Toiletten, ein Abstellraum, eine Reihe von Kellern und ein Heizraum vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Stock: Ein geräumiger Flur führt zu einem kleinen Korridor, der zu einer imposanten Rotunde führt, die im russisch inspirierten Stil gestrichen ist und deren Höhe und dekorative Finesse dem gesamten Raum einen einzigartigen Charakter verleihen. Diese Rotunde führt auf die Panoramaterrasse, einen wahren Aussichtspunkt, der einen herrlichen Blick auf das Anwesen und seine Umgebung bietet.
Auf der einen Seite führt sie zu einem lichtdurchfluteten Empfangsraum mit originalem Parkettboden, der durch einen Kamin aus dem 18. Jahrhundert verstärkt wird. Angrenzend befindet sich eine Suite mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die eine harmonische Suite von Räumen bilden.
Auf der anderen Seite vervollständigt eine zweite Suite mit drei komfortablen Schlafzimmern, ergänzt durch ein Arbeitszimmer mit einer Servicetreppe sowie einem Badezimmer und einer Toilette, diese Ebene.

Auf der obersten Etage: Ein Dachboden bietet ausreichend Stauraum, sodass der Lagerbedarf der Immobilie leicht organisiert werden kann.

Das Anwesen besteht aus zwei großen Scheunen, die die ursprüngliche landwirtschaftliche Anlage und die großzügige Größe der Nebengebäude widerspiegeln.
- Das erste, ein imposantes, langes Gebäude (ca. 80 × 8 Meter), grenzt an das Grundstück. Es dient heute als riesiger Lagerraum für das Schloss und beherbergt eine Garage, ein Holzlager sowie ehemalige Ställe und Kuhställe. Ein Teil dieser Scheune beherbergt auch ein Wohngebiet, das sich auf der Rückseite des Haupthauses befindet und die Wohn- und Nutzfunktionen widerspiegelt, die diese Gebäude im Laufe der Jahre erfüllt haben.
- Die zweite Scheune, die sich weiter unten auf dem Grundstück befindet, bietet eine Fläche von etwa 400 m² und bietet einen idealen Platz für die Lagerung von landwirtschaftlichen Maschinen und Futter, was zum ländlichen und historischen Charakter des gesamten Anwesens beiträgt.

Das Grundstück umfasst 62,82 Acres (25 ha 42 a 49 ca). Es verfügt über einen wunderschön angelegten Park mit hohen Bäumen, einer langen Allee aus Platanen und Linden, die einen majestätischen Eingang bilden, trockene Wassergräben, einen Obstgarten, Wiesen, Wälder, zwei Brunnen und einen kleinen Teich, die alle der Landschaft Charme und Abwechslung verleihen.

Kabinett LE NAIL — Poitou-Charentes — Herr Godefroid COLLEE: [versteckte Informationen]
Maklerlizenz: [versteckte Informationen] - CCI de la Vienne
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Dieses Schloss aus dem 17. Jahrhundert liegt im Herzen der Charente-Limousine und bietet einen erhaltenen, harmonischen und authentischen Rahmen. Édifiée dans la plus pure tradition architecturale charentaise, la demeure présente un corps de logis élégant, coiffé de deux tours poivrières médiévales du XIe siècle, veritables temoignages de son passé défensif et de la profondeur de son histoire. Des dépendances anciennes complètent l’ensemble, lequel est ceinturé par des douves historiques soulignant son caractère patrimonial.
Le domaine s’ouvre sur un parc arboré aux essences variées, prolongé par des prairies et des bois, créant une atmosphère paisible, confidentielle et d’une grande douceur.
In der Nähe von Chabanais, St. Junien et SSaint-Claud, la propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable, tout en restant aisément accessible depuis Limoges et Angoulême.
Cette propriété d’exception forme un ensemble d’une grande cohérence et d’une rare délicatesse. Elle constitue une opportunité privégiée pour accueillir une résidence de prestige ou accompagner une valorisation patrimoniale.

Jouissant d’un bel environnement naturel, cette propriété charentaise du XVIIe siècle, remaniée au XVIIIe, est défendue par ses deux tours médiévales du XIe siècle, qui rappellent la profondeur de son histoire.

D’une surface d’environ 470 m² répartis sur deux niveaux, le logis offre de beaux volumes et un fort potenzial de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le charme, l’authenticité et le caractère de cette demeure.

Au rez-de-chaussée: une grande entrée, agrémentée d’un splendide escalier aux balustres en bois, dessert, d’un côté, une salle à manger, une seconde entrée et une chambre avec sa salle de bains, et de l’autre côté, une deuxième salle à manger, une cuisine, une entrée de service une Chambre.
Des sanitaires, un débarras, un ensemble de caves ainsi qu’une chaufferie complètent ce level.
Auf der ersten Etage: un large palier conduit à un petit couloir menant à une imposante rotonde peinte d’inspiration russe, dont la hauteur et la finesse décorative confèrent à l’ensemble une dimension singulière. Cette rotonde ouvre sur la terrasse panoramique, veritable belvédère offrant une lecture privégiée du domaine et de ses perspectives.
Elle dessert, d’un côté, ein heller Empfangsraum auf antikem Parkett, magnifié par une cheminée XVIIIe. Dans sa continuité se déploie un ensemble de trois chambres et une salle de bains, formant une enfilade harmonieuse.
De l’autre côté, un second ensemble de trois chambres confortables, completété par un bureau doté d’un escalier de service, ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires, parachève ce niveau.
Au dernier etage: un ensemble de combles offre un vaste space dédié au storage, permettant d’organiser aisément le rangement de la propriété.

La propriété comprend deux grandes granges, temoignant de son organisation agricole d’origine et de la générosité de ses volumes annexes.
- Das erste, imposante Gebäude mit großer Länge (ca. 80 × 8 Meter) grenzt an das Grundstück an. Elle sert aujourd’hui de vaste espace de stockage pour le château, accueillant un garage, un stockage de bois, ainsi que d’anciennes écuries et étables. Une partie de cette grange abrite également une zone d’habitation, située au dos de la demeure, rappelant la fonction résidentielle et utilitaire de ces bâtiments au fil du temps.
- Das zweite Gehöft, das weiter unten auf dem Grundstück errichtet wurde, bietet eine Fläche von etwa 400 m² und ist ideal für die Lagerung von landwirtschaftlichen Maschinen und Futtermitteln, die an der ländlichen und kulturellen Kohärenz des Ganzen beteiligt sind.

Das Anwesen erstreckt sich über 25 ha 42 bis 49 ca.
Elle bénéficie d’un parc soigneusement agrémenté de grands arbres, d’une longue allée de platanes et de tilleuls offrant une arrivée majestueuse, de douves sèches, d’un verger, de prairies, de bois, de deux puits ainsi que d’une petite pièce d’eau apimportant charme et diversité au paysage.

Cabinet LE NAIL — Poitou-Charentes — M. Godefroid COLLEE: [versteckte Informationen]
Carte Professionnelle Immobilière: [versteckte Informationen] - CCI de la Vienne
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/