$575,471
Haus In Angoulême
- 5 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,369 Sqft
- 5,705 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 17
Über die Immobilie
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Dieses geräumige, etwa 220 m² große Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen komfortablen Wohnbereich mit schönen Volumen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un bureau, un cellier et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse. Die erste Etage verfügt über ein Schlafzimme
Close to amenities, this spacious house of approximately 220 m² offers a comfortable living environment and generous spaces. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to an office, a pantry, and a fitted and equipped kitchen, semi-open to a large, bright living room with access to the terrace. The first floor features a bedroom, a bathroom, and a master suite with a dressing room
Dieses geräumige, etwa 220 m² große Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet einen komfortablen Wohnbereich mit schönen Volumen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un bureau, un cellier et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse. Die erste Etage verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Hauptsuite mit Ankleideraum, einem eigenen Bad und einem eigenen WC. Au deuxième etage, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC compètent l’ensemble. Im Außenbereich profitieren Sie von einem Atelier/débarras et d’un agréable jardin clos et paysagé auf einem 530 m² großen Grundstück. En complément, la propriété comprend un appartement indépendant d’environ 25 m², actuellement loué meublé à 520€ charges includes. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant un revenu locatif imédiat ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Das Honorar beinhaltet 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 480 000€. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 2552,00 et 3452,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Close to amenities, this spacious house of approximately 220 m² offers a comfortable living environment and generous spaces. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to an office, a pantry, and a fitted and equipped kitchen, semi-open to a large, bright living room with access to the terrace. The first floor features a bedroom, a bathroom, and a master suite with a dressing room, shower room, and private toilet. On the second floor, two additional bedrooms, a shower room, and a toilet complete the layout. Outside, you can enjoy a workshop/storage room and a pleasant enclosed landscaped garden on a 530 m² plot. Additionally, the property includes an independent apartment of about 25 m², currently rented furnished for €520 including charges. It consists of a living room with an open kitchen, a bedroom, and a shower room, offering immediate rental income or an ideal space to host family and friends. Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €500,000. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,552.00 and €3,452.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1800
-
Preis/Quadratfuß
$243
-
Verbrauch
C
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Begehbarer Kleiderschrank
- Offene Küche
- Office
- Stein Arbeitsplatten
- Hohe Decke
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Angoulême, Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais, Frankreich
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