Immobilie Zum Verkauf, 10 Zimmer, In Der Nähe Von Angoulême (16)

Wahrer Luxus wird selten in Quadratmetern gemessen. Manchmal findet man ihn an einem Ort, an dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint, aber jeder moderne Komfort mit Bedacht aufgenommen wurde.

Dieses wunderschöne Landhaus in Charentaise liegt am Ende eines ruhigen Weilers, nur zehn Minuten von Angoulême und nur 12 km vom TGV-Bahnhof entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Lage. Umgeben von offener Landschaft, mit nichts als Vogelgezwitscher und den sanften Geräuschen der Natur, bietet es ein seltenes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Weite.

Jenseits seiner Steinmauern bietet das Haus eine bemerkenswerte Mischung aus Authentizität und modernem Komfort. Originales Mauerwerk, freiliegendes Holz und großzügige Proportionen passen mühelos zu sorgfältig durchdachten modernen Renovierungsarbeiten. Jede Verbesserung wurde mit Sensibilität durchgeführt, wobei der Charakter des Anwesens erhalten blieb und gleichzeitig ein Zuhause geschaffen wurde, das der heutigen Lebensweise entspricht.

Das Herzstück bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer mit doppelter Höhe unter einer herrlichen freiliegenden Dachkonstruktion. Der Kamin, der Holzofen und das Zwischengeschoss schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre, die sich gleichermaßen eignet, um Familie und Freunde zu unterhalten oder ruhige Abende am Feuer zu genießen.

Die geräumige, lichtdurchflutete Küche, die auf natürliche Weise aus dem Empfangsraum herausströmt, bildet das wahre Herzstück des Hauses. Es wurde mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Geräten entworfen und vereint Schönheit, Funktionalität und Wärme. Es ist ein Raum, der nicht nur zum Kochen geschaffen wurde, sondern auch zum Teilen des Alltags und unvergesslicher Momente am Tisch.

Das Layout wurde sorgfältig entworfen, um sowohl großzügige Wohnbereiche als auch absolute Privatsphäre zu bieten. Ein unabhängiger Teil des Hauses bietet eine ideale Unterkunft für Familie und Gäste, ein Heimbüro oder die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen, ohne die Harmonie der Immobilie zu beeinträchtigen.

Im Außenbereich wurden die ca. 3.600 m² großen Landschaftsgärten so gestaltet, dass sie eher genossen als gepflegt werden können. Der Swimmingpool, die schattigen Terrassen und der freie Blick über die umliegende Landschaft schaffen eine Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten wunderbar verändert. Hier entsteht das Gefühl von Weite nicht von der Größe des Grundstücks, sondern von der unberührten Landschaft, die es umgibt.

Was dieses Anwesen jedoch wirklich auszeichnet, ist das außergewöhnliche Maß an Pflege, das es im Laufe der Jahre erhalten hat. Jede Verbesserung wurde nicht aus Notwendigkeit oder zur Vorbereitung eines Verkaufs vorgenommen, sondern aus dem aufrichtigen Wunsch heraus, dieses bemerkenswerte Haus zu erhalten und aufzuwerten. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die zeitlosen Charakter mit außergewöhnlichem modernem Komfort verbindet.

Ein historisches Haus in der Charentaise, das die Gegenwart anmutig umarmt und gleichzeitig die Seele seiner Vergangenheit bewahrt hat. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER *** - SAS CAPI RCS [versteckte Informationen] Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° [versteckte Informationen] 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Ref. 953620
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/