Utrechtsedwarsstraße 149

Willkommen in diesem außergewöhnlichen und geräumigen Familienhaus an der belebten und gefragten Utrechtsedwarsstraat in Amsterdam, in der Nähe der Amstel. Dieses charmante Haus strahlt eine perfekte Kombination aus historischer Eleganz und modernen Annehmlichkeiten aus und ist damit das ideale Zuhause für Familien, die Platz, Komfort und Stil suchen.

Rundgang:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und offenen Grundriss begrüßt, der die verschiedenen Wohnräume mühelos miteinander verbindet. Die großen Schaufensterfenster an der Vorderseite (die an einem Sommertag vollständig geöffnet werden können) lassen schönes Tageslicht herein und verleihen den Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ideal für gemütliche Familienabende und die moderne Küche mit einem professionellen Standherd von E. Caumartin eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Auf der Gartenseite befindet sich neben dem Esstisch ein großer Holzkamin.
Eine geräumige Treppe führt zum großen Wohnzimmer, das über einen Gaskamin verfügt. Diese Etage hat viel natürliches Licht sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Hauses.
Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den zweiten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem geräumigen Flur, der auch als Büro genutzt werden kann, und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Toilette. Eine Treppe führt in den dritten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Diese Etage hat auch eine sehr private Dachterrasse!

Außenbereich:
Der Stadtgarten dieses Hauses ist ebenso beeindruckend. Genießen Sie die Terrasse, auf der Sie entspannen, im Garten arbeiten oder ein gemütliches Barbecue mit Freunden und Familie organisieren können. Der Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen oder für Erwachsene, um die wunderschönen Amsterdamer Sommer zu genießen.

Standort:
Das Hotel liegt in einem lebhaften und dynamischen Viertel, umgeben von gemütlichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Schulen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie das geschäftige Stadtleben von Amsterdam leicht erreichen und gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres eigenen Zuhauses genießen können.

Eigenschaften:
4 Schlafzimmer, jedes mit einem einzigartigen Look und viel Stauraum.
2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen, ausgestattet mit luxuriösen Annehmlichkeiten für optimalen Komfort.
Wohnfläche 248 m2 Geräumig mit einer intelligenten Raumaufteilung, die perfekt den Bedürfnissen einer modernen Familie entspricht.
Im Jahr 2024 wurden das Innere und das Äußere gestrichen und die Fensterrahmen wurden ersetzt.

Einzelheiten:
- Eigentum
- Energielabel: A
- Haus mit 4 Etagen
- Wohnfläche ca. 248 m2 (NEN gemessen)
- Lieferung in Absprache

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Einfamilienhauses in der Utrechtsedwarsstraat 149 zu werden! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser Team. Wir sind bereit, Ihnen bei all Ihren Fragen zu helfen und Sie durch den Kaufprozess zu führen.