$2,657,696
Außergewöhnliche Residenz Von Ca. 190 M² Mit Freiem Blick über Frederiksplein
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,046 Sqft
-
81
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- 31
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
In einer reizvollen Umgebung in der Gegend von Frederiksplein gelegen, mit freiem Blick über den Park, wird diese außergewöhnliche Residenz von ca. 190 m² angeboten. Das Anwesen verfügt über vier (Bett-) Zimmer, zwei Badezimmer, einen schönen Garten von ca. 68 m² und ein komplett eigenständiges Studio im Untergeschoss. Es ist ein denkmalgeschütztes Stadtdenkmal mit vielen originalen Details, hohen
Located in a charming setting in the Frederiksplein area, with unobstructed views over the park, this exceptional residence of approximately 190 m² is offered. The property features four (bed)rooms, two bathrooms, a pleasant garden of approximately 68 m², and a fully self-contained studio in the basement. It is a listed municipal monument with many original details, high ceilings, and an abundance
In einer reizvollen Umgebung in der Gegend von Frederiksplein gelegen, mit freiem Blick über den Park, wird diese außergewöhnliche Residenz von ca. 190 m² angeboten. Das Anwesen verfügt über vier (Bett-) Zimmer, zwei Badezimmer, einen schönen Garten von ca. 68 m² und ein komplett eigenständiges Studio im Untergeschoss. Es ist ein denkmalgeschütztes Stadtdenkmal mit vielen originalen Details, hohen Decken und viel Tageslicht im gesamten Gebäude. Es befindet sich auf einem Grundstück.
Raumaufteilung:
Das Hochparterre (Bel-Etage) besteht aus einer geräumigen offenen Küche mit schönen authentischen Deckenverzierungen und französischen Türen, die zum Garten führen.
Durch einen kunstvoll detaillierten klassischen Türrahmen und originale Schiebetüren betritt man das helle Wohnzimmer, das einen außergewöhnlichen ungehinderten Blick über den Frederiksplein bietet. Diese Etage verfügt über einen originalen Fischgrätparkettboden.
Die zweite Etage bietet zwei großzügige (Schlaf-) Zimmer, von denen eines mit einer eigenen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist, sowie eine separate Toilette im Flur.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren (Bett-) Zimmern, dazwischen befindet sich ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein komplett eigenständiges Studio mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche, das derzeit von den Eigentümern als B & B genutzt wird. Vom Flur aus gibt es auch Zugang zu einem Abstellraum und dem tiefen, grünen Garten mit einem Schuppen.
Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch seine bezaubernde Atmosphäre, markante Details, große Fenster und einen schönen grünen Blick auf den Park aus.
Einzelheiten:
• Wohnfläche von 189,5 m² (gemäß NEN2580);
• Tiefer Garten mit Gartenhaus von 68,7 m²;
• 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten;
• Denkmalgeschütztes Stadtdenkmal mit vielen originalen Elementen, darunter Deckenschmuck und Steinkamine;
• Große Fenster und hohe Decken sorgen für außergewöhnliches Tageslicht;
• 2019/2020 renoviert (Keller, Hochparterre und erster Stock);
• Weitgehend doppelt verglast;
• Die Bebauung ist nach öffentlichem Recht als „Gemischt-1“ ausgewiesen, was sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung ermöglicht;
• Auf Eigentumsgrundstücken gelegen;
• Transferdatum in Absprache.
• Ort:
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: direkt am Frederiksplein, gleich um die Ecke von der beliebten Utrechtsestraat und dem lebhaften Amstelveld mit seinem charakteristischen Blumenmarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Grundschule ASVO, der Fluss Amstel, das Royal Theatre Carré und die Niederländische Nationaloper und das Ballett.
Das Viertel bildet eine natürliche Verbindung zwischen De Pijp und dem Kanalviertel und bietet eine große und vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind. Dank mehrerer Straßenbahnlinien auf dem Platz ist die Erreichbarkeit hervorragend, und über die Amstel sind die Hauptverkehrsadern schnell und einfach zu erreichen.
Raumaufteilung:
Das Hochparterre (Bel-Etage) besteht aus einer geräumigen offenen Küche mit schönen authentischen Deckenverzierungen und französischen Türen, die zum Garten führen.
Durch einen kunstvoll detaillierten klassischen Türrahmen und originale Schiebetüren betritt man das helle Wohnzimmer, das einen außergewöhnlichen ungehinderten Blick über den Frederiksplein bietet. Diese Etage verfügt über einen originalen Fischgrätparkettboden.
Die zweite Etage bietet zwei großzügige (Schlaf-) Zimmer, von denen eines mit einer eigenen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist, sowie eine separate Toilette im Flur.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren (Bett-) Zimmern, dazwischen befindet sich ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein komplett eigenständiges Studio mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche, das derzeit von den Eigentümern als B & B genutzt wird. Vom Flur aus gibt es auch Zugang zu einem Abstellraum und dem tiefen, grünen Garten mit einem Schuppen.
Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch seine bezaubernde Atmosphäre, markante Details, große Fenster und einen schönen grünen Blick auf den Park aus.
Einzelheiten:
• Wohnfläche von 189,5 m² (gemäß NEN2580);
• Tiefer Garten mit Gartenhaus von 68,7 m²;
• 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten;
• Denkmalgeschütztes Stadtdenkmal mit vielen originalen Elementen, darunter Deckenschmuck und Steinkamine;
• Große Fenster und hohe Decken sorgen für außergewöhnliches Tageslicht;
• 2019/2020 renoviert (Keller, Hochparterre und erster Stock);
• Weitgehend doppelt verglast;
• Die Bebauung ist nach öffentlichem Recht als „Gemischt-1“ ausgewiesen, was sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung ermöglicht;
• Auf Eigentumsgrundstücken gelegen;
• Transferdatum in Absprache.
• Ort:
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: direkt am Frederiksplein, gleich um die Ecke von der beliebten Utrechtsestraat und dem lebhaften Amstelveld mit seinem charakteristischen Blumenmarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Grundschule ASVO, der Fluss Amstel, das Royal Theatre Carré und die Niederländische Nationaloper und das Ballett.
Das Viertel bildet eine natürliche Verbindung zwischen De Pijp und dem Kanalviertel und bietet eine große und vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind. Dank mehrerer Straßenbahnlinien auf dem Platz ist die Erreichbarkeit hervorragend, und über die Amstel sind die Hauptverkehrsadern schnell und einfach zu erreichen.
Located in a charming setting in the Frederiksplein area, with unobstructed views over the park, this exceptional residence of approximately 190 m² is offered. The property features four (bed)rooms, two bathrooms, a pleasant garden of approximately 68 m², and a fully self-contained studio in the basement. It is a listed municipal monument with many original details, high ceilings, and an abundance of natural light throughout. Situated on freehold land.
Layout:
The raised ground floor (bel-etage) comprises a spacious open-plan kitchen with beautiful authentic ceiling ornaments and French doors opening onto the garden.
Through an ornately detailed classical door frame and original sliding doors, one enters the bright living room, offering exceptional unobstructed views over Frederiksplein. This floor features an original herringbone parquet floor.
The second floor offers two generous (bed)rooms, one of which is equipped with its own shower and washbasin, as well as a separate toilet in the hallway.
The attic floor comprises two additional (bed)rooms with a bathroom located in between.
The basement includes a fully self-contained studio with a private bedroom, bathroom, and kitchen, currently used by the owners as a B&B. From the hallway, there is also access to a storage room and the deep, green garden with a shed.
The entire property is characterised by its charming atmosphere, distinctive details, large windows, and beautiful green views of the park.
Details:
• Living area of 189.5 m² (in accordance with NEN2580);
• Deep garden with garden house of 68.7 m²;
• 4 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets;
• Listed municipal monument with many original features, including ceiling ornaments and stone fireplaces;
• Large windows and high ceilings providing exceptional natural light;
• Renovated in 2019/2020 (basement, raised ground floor, and first floor);
• Largely double-glazed;
• Zoning is designated as “Mixed-1” under public law, allowing both residential and commercial use;
• Situated on freehold land;
• Transfer date in consultation.
Location:
The location is truly exceptional: directly on Frederiksplein, around the corner from the popular Utrechtsestraat and the lively Amstelveld with its characteristic flower market. In the immediate vicinity are, among others, primary school ASVO, the Amstel River, Royal Theatre Carré, and the Dutch National Opera & Ballet.
The neighbourhood forms a natural link between De Pijp and the Canal District and offers a wide and varied selection of shops, restaurants, and cafés, all within walking distance. Thanks to multiple tram lines on the square, accessibility is excellent, and via the Amstel, the main arterial roads can be reached quickly and easily.
Layout:
The raised ground floor (bel-etage) comprises a spacious open-plan kitchen with beautiful authentic ceiling ornaments and French doors opening onto the garden.
Through an ornately detailed classical door frame and original sliding doors, one enters the bright living room, offering exceptional unobstructed views over Frederiksplein. This floor features an original herringbone parquet floor.
The second floor offers two generous (bed)rooms, one of which is equipped with its own shower and washbasin, as well as a separate toilet in the hallway.
The attic floor comprises two additional (bed)rooms with a bathroom located in between.
The basement includes a fully self-contained studio with a private bedroom, bathroom, and kitchen, currently used by the owners as a B&B. From the hallway, there is also access to a storage room and the deep, green garden with a shed.
The entire property is characterised by its charming atmosphere, distinctive details, large windows, and beautiful green views of the park.
Details:
• Living area of 189.5 m² (in accordance with NEN2580);
• Deep garden with garden house of 68.7 m²;
• 4 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets;
• Listed municipal monument with many original features, including ceiling ornaments and stone fireplaces;
• Large windows and high ceilings providing exceptional natural light;
• Renovated in 2019/2020 (basement, raised ground floor, and first floor);
• Largely double-glazed;
• Zoning is designated as “Mixed-1” under public law, allowing both residential and commercial use;
• Situated on freehold land;
• Transfer date in consultation.
Location:
The location is truly exceptional: directly on Frederiksplein, around the corner from the popular Utrechtsestraat and the lively Amstelveld with its characteristic flower market. In the immediate vicinity are, among others, primary school ASVO, the Amstel River, Royal Theatre Carré, and the Dutch National Opera & Ballet.
The neighbourhood forms a natural link between De Pijp and the Canal District and offers a wide and varied selection of shops, restaurants, and cafés, all within walking distance. Thanks to multiple tram lines on the square, accessibility is excellent, and via the Amstel, the main arterial roads can be reached quickly and easily.
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Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$1,299
Funktionen
- Garten
- Offene Küche
- Blick auf die Stadt
- 2D Grundriss
- Renoviert
- Office
- Hohe Decke
Erkunden Sie die Gegend
Frederiksplein 20, 1017 XM Amsterdam, Netherlands, Nordholland, Niederlande
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Apr 1
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