Stilvolles Und Ruhiges Wohnen In Einer Versteckten Gasse In Der Nähe Des Dam Platzes

Im pulsierenden Herzen von Amsterdam, sehr reizvoll in einer privaten und abgesperrten Gasse an der Spuistraat, Wijdesteeg und Keizerrijk gelegen, befindet sich diese charakteristische Wohnung von ca. 121 m² mit zwei (möglicherweise drei) Schlafzimmern, einer geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse und einer praktischen privaten Lagereinheit. Hohe Decken, luxuriöse Oberflächen und eine hervorragende Isolierung schaffen ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld, versteckt zwischen dem Königspalast am Dam-Platz und dem lebhaften Spuiplein.

Raumaufteilung
Die Wohnung ist Teil des Projekts De Keizer, das 2017—2018 abgeschlossen wurde und aus fünf historischen Gebäuden besteht, die vollständig renoviert und teilweise neu gebaut wurden. Beim Betreten führt der Flur in das Esszimmer mit großen Fenstern und hohen Decken, die nahtlos in die moderne offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten übergehen. Angrenzend an diesen Raum befindet sich das großzügige Wohnzimmer, in dem ein Dachfenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt.
Vom Flur aus führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Auf Wunsch kann dieser Bereich leicht in ein zweites Schlafzimmer oder ein komfortables Heimbüro umgewandelt werden. Diese Etage bietet auch Zugang zur sonnigen Dachterrasse von ca. 18 m², die ideal nach Süden ausgerichtet ist und sich perfekt für einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt eignet.
Auf der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem renovierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollem Waschtisch. Das Apartment verfügt außerdem über eine separate Toilette und einen praktischen internen Stauraum.

Einzelheiten
• Wohnfläche von ca. 121 m² (NEN2580-Messung)
• Dachterrasse von ca. 19 m², nach Süden ausgerichtet
• Zwei (möglicherweise drei) Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei separate Toiletten
• Privater Abstellraum von ca. 6 m² im Untergeschoss
• Hohe Decken und große Fenster
• Vollständig renoviert und 2017—2018 fertiggestellt
• Luxuriöse Oberflächen mit hochwertigen Materialien und Geräten
• Ausgestattet mit modernen Installationen, mechanischer Belüftung und eingebauter Beleuchtung
• Energieeffizient: voll isoliert, Doppelverglasung, Energielabel A
• Eigentumseigentum (kein Grundpacht)
• Aktiver und finanziell gesunder Hausbesitzerverband (VvE)
• Monatliche VvE-Nebenkosten: 271,96€ pro Monat
• Lieferung in Absprache

• Standort
Versteckt im Stadtzentrum von Amsterdam, an der Spuistraat, Wijdesteeg und Keizerrijk, genießt dieses Apartment eine absolute erstklassige Lage. Eingebettet zwischen dem Königspalast am Dam-Platz und dem lebhaften Spuiplein bietet es dennoch ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. In fußläufiger Entfernung befinden sich das reizvolle Viertel Jordaan und die berühmten Neun Straßen mit einer Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants. Der Noordermarkt, berühmt für seine Montags- und Samstagsmärkte, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt, Kaufhäuser wie De Bijenkorf und alle erdenklichen städtischen Annehmlichkeiten.