Klassischer Altbau Staudgasse!

Attraktiver Altbau in der Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Franz Lind  [hidden information],  [hidden information]

Provisionsfreie Eigentumswohnung!

Das in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing.

Die 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den dafür typischen Charakter mit ihren 3,25 Meter hohen Räumen und ihrer großzügigen Aufteilung. Der klassische, im Altwienstil verlegte Fischgrätparkett und die Flügeltüren ergeben ein stimmiges Bild.

Die Wohnung mit 105qm liegt im 1. Stock, ein hofseitiger Balkon ergänzt den Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung:

Vorzimmer

3 Zimmer

Badezimmer

2 Toiletten

Küche

Abstellraum

Balkon

Besonders hervorzuheben ist die Generalsanierung des Hauses mit Dachbodenausbau, Errichtung eines Liftes, sowie die Erneuerung der Versorgungsleitungen.

Kaufpreis: 825.000,- EUR

Lage und Infrastruktur:

Durch die gute Lage in der Staudgasse finden Sie Geschäfte, Schulen, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahn 9 und 42 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Resümee:

Währing, ein lebenswerter Bezirk, eine ruhige Wohnung mit großem Platzangebot.

Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und ist von fachlicher Seite sehr empfehlenswert!

Energieausweis: HWB 125

Ich freue mich auf Ihren Anruf

Franz Lind  [hidden information],  [hidden information]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.