Villa In A Peaceful Haven With Swimming Pool, Near Toulouse

Colomiers (Parc du Cabirol district), just outside Toulouse.
In a wooded park of over 2000m2, in a quiet cul-de-sac, renovated T8 255m2 villa, double infinity pool, fully finished basement, garage, 2 terraces.
First floor: entrance gallery, living room with bio-ethanol fireplace opening onto a fully-equipped open-plan kitchen (Schmidt), the living room opens onto 2 terraces and the pool, 4 bedrooms with storage space, 1 office, 1 bathroom.
Upstairs, 1 suite with shower room and dressing room.
Basement: 1 spa area, 1 billiard room, 1 music/cinema room, 1 garage, 1 laundry room.
Quality features: air conditioning, 35 solar panels, home automation, automatic watering, alarm.
Unobstructed view of century-old trees, not overlooked, well-kept garden bordered by a stream.
Walking distance to shops and future metro station, nearby access to Toulouse ring road, 10 minutes from the historic center of Toulouse.

Aux portes de Toulouse, à Colomiers (entre le parc du Cabirol et le Bois de l’Armurier).
Villa T8 255m2 rénovée dans un parc arboré de plus de 2000m2, bordé par un ruisseau, piscine à double débordement, sous-sol intégral aménagé en pièces loisirs, garage, 2 terrasses.
Au rez-de-chaussée, galerie d’entrée, séjour avec cheminée bio-ethanol ouvert sur la cuisine américaine équipée (Schmidt), la pièce à vivre est traversante sur 2 terrasses et la piscine, 4 chambres avec rangements, 1 bureau, 1 salle de bain.
A l’étage, 1 suite avec salle d’eau et dressing.
En sous-sol aménagé, 1 espace bien-être balnéo, 1 salle de billard, 1 salle de musique / cinéma, 1 garage 50m2, 1 buanderie / lingerie.
Prestations de qualité : climatisation, 39 panneaux solaires, domotique, arrosage automatique, alarme.
Vue dégagée sur des arbres centenaires, aucun vis-à-vis, jardin soigné, parking.
Commerces et futur métro à pied, accès au périphérique toulousain à proximité, 10 minutes du centre historique de Toulouse.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/