Maison Landaise 220 M² Avec Piscine Sur 3000 M² – 7 Pièces – Calme Absolu – Sans Vis à Vis – Fort Po

Discover without delay this magnificent traditional Landes-style house of 220 m², including a 50 m² apartment, nestled in a privileged setting, offering absolute peace and quiet with no overlooking neighbors, on a superb landscaped plot of 3,000 m² with a swimming pool. A rare find offering an exceptional living environment, in perfect harmony with nature, on the edge of the forest. This characterful property comprises a vast and welcoming living room with a fireplace, ideal for convivial moments with family and friends, as well as a fitted and equipped kitchen opening onto the exterior and the swimming pool. The rooms are generous and bathed in light. The sleeping quarters include six comfortable bedrooms, allowing you to comfortably accommodate family and guests, as well as three bathrooms. An office and a workshop complete the property, perfect for remote work or a freelance activity. A garage completes the amenities of this property. Located just minutes from shops and conveniences, this house benefits from a sought-after location combining tranquility, space, and proximity. The advantages: 3000 m² grounds, swimming pool, no overlooking neighbors, exceptional natural surroundings. An independent one-bedroom apartment of approximately 50 m² offers numerous possibilities: rental income, accommodation for family and friends, or professional use. Strong potential (primary residence, secondary residence, or rental investment). A rare find on the market, ideal for those who love peace, nature, and authenticity. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed as of 09/25/2023 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 2,000 and 2,500 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Descubra sin demora esta magnífica casa tradicional de estilo Landes de 220 m², que incluye un apartamento de 50 m², ubicada en un entorno privilegiado que ofrece absoluta paz y tranquilidad sin vecinos que puedan verla, en una magnífica parcela ajardinada de 3.000 m² con piscina. Una joya que ofrece un entorno de vida excepcional, en perfecta armonía con la naturaleza, al borde del bosque. Esta propiedad con carácter cuenta con un amplio y acogedor salón con chimenea, ideal para disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos, así como una cocina equipada con acceso directo al exterior y a la piscina. Las habitaciones son amplias y luminosas. La zona de descanso incluye seis cómodas habitaciones, que permiten alojar cómodamente a familiares e invitados, además de tres baños. Un despacho y un taller completan la propiedad, perfectos para trabajar desde casa o como autónomo. Un garaje completa las comodidades de esta propiedad. Situada a pocos minutos de tiendas y servicios, esta casa se beneficia de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, amplitud y proximidad. Ventajas: 3000 m² de terreno, piscina, sin vecinos visibles, entorno natural excepcional. Un apartamento independiente de un dormitorio de aproximadamente 50 m² ofrece numerosas posibilidades: ingresos por alquiler, alojamiento para familiares y amigos o uso profesional. Gran potencial (residencia principal, segunda residencia o inversión para alquiler). Una joya en el mercado, ideal para quienes buscan paz, naturaleza y autenticidad. Contactar con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados a fecha de 25/09/2023 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2000 y 2500 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

Entdecken Sie jetzt dieses prächtige, traditionelle Haus im Landes-Stil mit 220 m² Wohnfläche und einer 50 m² großen Einliegerwohnung. Es liegt in privilegierter Lage auf einem 3.000 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück mit Swimmingpool und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre ohne einsehbare Nachbarn. Ein seltenes Juwel mit außergewöhnlichem Wohnambiente, eingebettet in die Natur am Waldrand. Das charaktervolle Anwesen verfügt über ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Zugang zum Garten und zum Pool. Die Räume sind hell und geräumig. Sechs komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Drei Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Büro und eine Werkstatt, perfekt für Homeoffice oder freiberufliche Tätigkeiten, runden das Angebot ab. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Nur wenige Minuten von Geschäften und anderen Annehmlichkeiten entfernt, besticht dieses Haus durch seine begehrte Lage, die Ruhe, Weitläufigkeit und zentrale Lage vereint. Die Vorteile: 3000 m² großes Grundstück, Swimmingpool, keine einsehbaren Nachbarn, außergewöhnliche Naturkulisse. Ein separates Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 50 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Unterbringung von Familie und Freunden oder gewerbliche Nutzung. Hohes Potenzial (Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage). Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität lieben. Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Gebühren trägt der Verkäufer. Durchschnittliche Energiepreise indexiert (Stand: 25.09.2023, inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.000 und 2.500 . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison landaise traditionnelle de 7 pièces de 220 m² dont un appartement de 50 m2, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré et paysagé de 3 000 m² avec piscine. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature, en lisière de forêt.
Cette propriété de caractère se compose d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur et la piscine. Les volumes sont généreux et baignés de lumière.
Côté nuit, vous trouverez six chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que trois salles de bain. Un bureau et un espace atelier viennent compléter l’ensemble, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Située à seulement quelques minutes des commerces et commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité, espace et proximité.
Les + :
Parc de 3000 m²
Piscine
Aucun vis-à-vis
Environnement naturel exceptionnel
Un appartement T2 bis indépendant d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, accueil de proches ou activité professionnell
Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif)
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 25/09/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/