Appartement Dans Une Résidence De Prestige à Vendre à Hossegor – T3 Rénové Avec Terrasse, Canal, Par

In the heart of Hossegor’s highly sought-after town center, just steps from shops, the saltwater lake, and the ocean, discover this superb 62 sq m (667 sq ft) two-bedroom apartment, completely renovated with high-quality finishes. Located on the ground floor of an elegant, well-maintained 1920s period building, this exceptional property offers a privileged living environment with a pleasant terrace overlooking the canal a true haven of peace in the heart of town. Enjoy a unique setting where everything is within walking distance: markets, restaurants, shops, beaches, the lake, and cycle paths. The bright, airy apartment features a welcoming living room with a fully fitted and equipped kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a laundry room with ample storage space. Completely renovated with high-quality materials, this property benefits from reversible air conditioning, ensuring optimal comfort in every season. Each space has been designed to combine elegance, functionality, and well-being. The major advantage of this property undoubtedly lies in its exceptional location facing the canal, a particularly rare find in the heart of Hossegor, allowing you to enjoy a peaceful setting while being within easy reach of all amenities. A private parking space completes this property, a true privilege in this highly sought-after area, along with a bicycle storage area. The building has recently undergone a complete renovation
no further work is required. This property is ideal for clients seeking a primary residence, a prestigious second home, or a high-quality real estate investment in one of the most desirable real estate markets on the Landes coast. Highlights: Prime location, Hossegor town center, between lake and ocean, terrace overlooking the canal, charming residence, fully renovated apartment, reversible air conditioning, 2 bathrooms, 2 toilets, private parking, no work required, everything within walking distance. A rare find, ideal for fully enjoying the Hossegor lifestyle in an elegant and exceptional setting. Low condominium fees of 83 per month, 43 units, no work needed. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]) Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

En pleno centro de Hossegor, a pocos pasos de tiendas, el lago de agua salada y el océano, descubra este magnífico apartamento de dos dormitorios y 62 m² (667 pies cuadrados), completamente renovado con acabados de alta calidad. Ubicado en la planta baja de un elegante edificio de los años 20, en excelente estado de conservación, esta excepcional propiedad ofrece un entorno privilegiado con una agradable terraza con vistas al canal: un verdadero oasis de paz en el corazón de la ciudad. Disfrute de un entorno único donde todo está a poca distancia: mercados, restaurantes, tiendas, playas, el lago y carriles bici. El luminoso y espacioso apartamento cuenta con un acogedor salón con cocina totalmente equipada, dos cómodos dormitorios, dos baños, dos aseos y un lavadero con amplio espacio de almacenamiento. Completamente renovado con materiales de alta calidad, este apartamento dispone de aire acondicionado reversible, lo que garantiza un confort óptimo en cualquier época del año. Cada espacio ha sido diseñado para combinar elegancia, funcionalidad y bienestar. La principal ventaja de esta propiedad reside, sin duda, en su excepcional ubicación frente al canal, una joya difícil de encontrar en el corazón de Hossegor, que permite disfrutar de un entorno tranquilo a la vez que se tiene fácil acceso a todos los servicios. Una plaza de aparcamiento privada completa esta propiedad, un verdadero privilegio en esta zona tan solicitada, junto con un espacio para guardar bicicletas. El edificio ha sido recientemente renovado por completo
no requiere ninguna otra reforma. Esta propiedad es ideal para clientes que buscan una residencia principal, una prestigiosa segunda vivienda o una inversión inmobiliaria de alta calidad en uno de los mercados inmobiliarios más deseables de la costa de las Landas. Destacados: Ubicación privilegiada, en el centro de Hossegor, entre el lago y el océano, terraza con vistas al canal, encantadora residencia, apartamento totalmente renovado, aire acondicionado reversible, 2 baños, 2 aseos, aparcamiento privado, no requiere reformas, todo a poca distancia. Una joya, ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida de Hossegor en un entorno elegante y excepcional. Gastos de comunidad bajos de 83 al mes, 43 unidades, no requiere reformas. Contacto Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]) Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: [hidden information]

Im Herzen der begehrten Innenstadt von Hossegor, nur wenige Schritte von Geschäften, dem Salzwassersee und dem Meer entfernt, erwartet Sie diese exklusive, 62 m² große Zweizimmerwohnung, die mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten, gepflegten Gebäudes aus den 1920er-Jahren und bietet ein privilegiertes Wohnambiente mit einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Genießen Sie die einzigartige Lage: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar Märkte, Restaurants, Geschäfte, Strände, der See und Radwege. Die helle und luftige Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs und einen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort bietet. Jeder Raum vereint Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden. Der größte Vorteil dieser Immobilie liegt zweifellos in ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Kanal eine absolute Rarität im Herzen von Hossegor. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein privater Parkplatz und ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab ein echtes Privileg in dieser begehrten Gegend. Das Gebäude wurde kürzlich komplett renoviert
es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz, ein repräsentatives Zweitwohnsitz oder eine hochwertige Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Landesküste suchen. Highlights: Erstklassige Lage im Stadtzentrum von Hossegor, zwischen See und Meer, Terrasse mit Blick auf den Kanal, charmante Wohnung, komplett renoviert, Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion), 2 Badezimmer, 2 WCs, privater Parkplatz, keine Renovierungsarbeiten nötig, alles fußläufig erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, ideal, um den Lebensstil von Hossegor in einem eleganten und außergewöhnlichen Ambiente in vollen Zügen zu genießen. Niedrige monatliche Nebenkosten von 83 , 43 Wohneinheiten, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon unter Tel.: [hidden information]. Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Au cur du très recherché centre-ville d’Hossegor, à deux pas des commerces, du lac marin et de l’océan, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée d’une élégante résidence de caractère des années 1920, parfaitement entretenue.
Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec une agréable terrasse donnant directement sur le canal, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un environnement unique où tout se fait à pied : marché, restaurants, boutiques, plages, lac et pistes cyclables.
Traversant et lumineux, l’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 wc ainsi que d’une buanderie offrant un espace de rangement. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Chaque espace a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être.
L’atout majeur de ce bien réside incontestablement dans son emplacement d’exception face au canal, particulièrement rare en plein centre d’Hossegor, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en étant au pied de toutes les commodités.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable privilège dans ce secteur très prisé, local à vélo. La résidence a récemment fait l’objet d’un ravalement complet, aucun travaux n’est à prévoir.
Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité sur l’un des marchés immobiliers les plus recherchés de la côte landaise.
Les plus : emplacement premium, centre-ville d’Hossegor, entre lac et océan, terrasse sur le canal, résidence de caractère, appartement entièrement rénové, climatisation réversible, 2 salles d’eau, 2 wc parking privatif, aucun travaux, tout à pied. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre à Hossegor dans un environnement aussi élégant qu’exceptionnel. Petites charges de copropriété 83 euros par mois, 43 lots, aucun travaux à prévoir.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/