Maison De Caractere De Type T7 De 221 M2 Dont Un Appartement T2 Avec Piscine

For sale in Biarritz, ideally located in the sought-after Saint-Martin district, close to all shops, this charming 1930s VILLA was completely renovated in 2015. It offers a living area of 221 m², type T7, including an independent apartment of 68 m², ideal for rental, a gite or a liberal profession. It consists of a beautiful, bright living room opening onto the swimming pool and the summer terrace, a fully fitted and equipped kitchen, a laundry room, 7 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets, laundry room, the distribution is functional to accommodate family and guests. All is located on a beautifully landscaped plot of 500 m², with a garden, relaxation area and swimming pool. Great potential for a life project or investment. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Prices including tax and fees payable by the seller including tax Average energy prices indexed for the years [hidden information] (subscription included). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1,800 and 2,600 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

En venta en Biarritz, con una ubicación ideal en el codiciado barrio de Saint-Martin, cerca de todos los comercios, esta encantadora villa de la década de 1930 fue completamente renovada en 2015. Ofrece una superficie habitable de 221 m², tipo T7, incluyendo un apartamento independiente de 68 m², ideal para alquiler, casa rural o para una profesión liberal. Consta de un hermoso y luminoso salón con vistas a la piscina y la terraza de verano, una cocina totalmente equipada, un lavadero, 7 dormitorios, 3 baños, 3 aseos y un lavadero. La distribución es funcional para alojar a familiares e invitados. Todo se encuentra en una parcela de 500 m² con un hermoso jardín, zona de relax y piscina. Gran potencial para un proyecto de vida o una inversión. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Séverine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Precios con impuestos y tasas a cargo del vendedor, incluidos impuestos. Precios medios de la energía indexados para los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1800 y 2600 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information].

Diese charmante Villa aus den 1930er Jahren steht in Biarritz zum Verkauf, ideal gelegen im begehrten Viertel Saint-Martin, in der Nähe aller Geschäfte. Sie wurde 2015 komplett renoviert. Sie bietet eine Wohnfläche von 221 m², Typ T7, einschließlich einer separaten Wohnung von 68 m², ideal zur Vermietung, als Ferienhaus oder für einen freien Beruf. Sie besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und zur Sommerterrasse, einer voll ausgestatteten Einbauküche, einer Waschküche, 7 Schlafzimmern, 3 Bädern, 3 Toiletten und einer Waschküche. Die Aufteilung ist funktional und bietet Platz für Familie und Gäste. Das Ganze befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 500 m² mit Garten, Ruhebereich und Pool. Großes Potenzial für ein Lebensprojekt oder eine Investition. Kontakt Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] oder Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland Weitere Informationen (Ref. [hidden information]) Preise inklusive Steuern und Gebühren zu Lasten des Verkäufers inklusive Steuern Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre [hidden information] (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.800 und 2.600 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

A vendre à Biarritz, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Martin , à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante VILLA des années 30 a été entièrement rénovée en 2015. Elle développe une surface habitable de 221 m² de type T7, incluant un appartement indépendant de 68 m², idéal pour du locatif, un gîte ou une profession libérale. Elle se compose d’ une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine et la terrasse d’été, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie, la répartition est de manière fonctionnelle pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m² joliment aménagé, avec jardin, espace détente et piscine. Fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 600 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/