Town House Biarritz

Located in the heart of Biarritz, in the highly sought-after Beaurivage district, this charming townhouse of approximately 79,13 sqm enjoys a prime location in the Basque Country, just a short walk from the ocean, shops, and the city center.

Behind its discreet façade, the property offers a well-designed and comfortable layout, featuring two bedrooms, a study ideal for remote working or an additional bedroom, and a bright and welcoming living space. Outside, a private courtyard provides a peaceful setting to enjoy sunny days. A laundry area and a dedicated bike storage space complete this propertyrare and highly desirable features in this area where everything can be done on foot.

This confidential address perfectly combines a relaxed lifestyle, village spirit, and immediate proximity to all amenities. A rare opportunity on the Biarritz market, ideal as a main residence, a holiday home, or an investment in the heart of the Basque Coast. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

Ubicada en el corazón de Biarritz, en el codiciado barrio de Beaurivage, esta encantadora casa de ciudad de aproximadamente 79,13 m² disfruta de una ubicación privilegiada en el País Vasco, a pocos pasos del océano, de los comercios y del centro.

Tras una fachada discreta, la vivienda ofrece una distribución funcional y agradable, con dos dormitorios, un despacho ideal para teletrabajo o dormitorio adicional, y un luminoso espacio de vida. En el exterior, un patio íntimo permite disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno tranquilo. Un espacio de lavandería y un área de almacenamiento para bicicletas completan esta propiedad, características poco comunes y muy valoradas en esta zona donde todo se puede hacer a pie.

Esta dirección confidencial combina perfectamente calidad de vida, ambiente de barrio y proximidad inmediata a todos los servicios. Una propiedad única en el mercado de Biarritz, ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión en pleno corazón del País Vasco. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - Más información en [hidden information] (ref. [hidden information]). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: [hidden information]

Im Herzen von Biarritz, im sehr begehrten Viertel Beaurivage, befindet sich dieses charmante Stadthaus mit ca. 78 m² in erstklassiger Lage im Baskenland, nur wenige Schritte vom Ozean, den Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt.

Hinter seiner diskreten Fassade bietet die Immobilie eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Büro ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer sowie einem hellen und einladenden Wohnbereich. Im Außenbereich lädt ein privater Innenhof dazu ein, sonnige Tage in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Fahrradabstellbereich ergänzen dieses seltene Angebot, besonders geschätzt in dieser Lage, in der alles fußläufig erreichbar ist.

Diese diskrete Adresse vereint Lebensqualität, Nachbarschaftscharme und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Biarritz ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage im Herzen des Baskenlandes. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - Für weitere Informationen : [hidden information] (640254217). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: [hidden information]

Idéalement située au cur de Biarritz, dans le très recherché quartier de Beaurivage, dans un impasse au calme, cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 79,13 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de l’océan, des commerces de proximité et de l’hypercentre.

Derrière une façade discrète, ce bien propose une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. L’espace intérieur s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un cadre simple et confortable.

La maison dispose de deux chambres, ainsi que d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace polyvalent selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, renforçant la sensation de bien-être.

À l’extérieur, une cour intime permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et recherché, un véritable atout dans ce secteur où les espaces extérieurs sont rares.

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un espace de stockage pour vélos complètent ce bien, apportant un réel confort de vie au quotidien, dans un quartier où tout peut se faire à pied.

Cette adresse confidentielle séduit par son emplacement et sa qualité de vie, entre proximité immédiate de l’océan et accès direct à toutes les commodités.

Un bien rare sur le marché biarrot, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Frais de notaire réduits. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Gelegen in het hart van Biarritz, in de zeer gewilde wijk Beaurivage, biedt deze charmante stadswoning van circa 78 m² een topligging in het Baskenland, op slechts enkele stappen van de oceaan, winkels en het stadscentrum.

Achter de discrete gevel schuilt een doordachte en comfortabele indeling met twee slaapkamers, een bureau ideaal voor thuiswerken of als extra kamer en een lichte en aangename leefruimte. Buiten zorgt een privébinnenplaats voor een rustige plek om van zonnige dagen te genieten. Een wasruimte en een fietsenberging maken dit zeldzame object compleet, bijzonder gewild in deze buurt waar alles te voet bereikbaar is.

Dit discrete adres combineert levenskwaliteit, een dorpsgevoel en directe nabijheid van alle voorzieningen. Een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Biarritz, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering in het hart van het Baskenland.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/