Elegant 18th Century Château With Restored Outbuildings And 10 Ha Estate — Orne, Normandy

🏰 Elegant 18th-Century Château with Restored Outbuildings and 10 ha Estate — Orne, Normandy

Located near a charming village, this elegant 18th-century château with its beautifully restored outbuildings sits within 10 hectares of parkland and farmland. The château, which has retained all its original character (mouldings, parquet floors, marble fireplaces, alcoves, etc.), offers over 600 m² of living space.
On the ground floor, five interconnecting reception rooms, while the upper floors feature seven spacious bedrooms with bathrooms to refresh. The restored outbuildings include an orangerie and reception halls. A formal courtyard, landscaped grounds, and mature trees complete this exceptional property. Paris is within 3 hours.

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Location

• Close to Argentan and the Gouffern, Haras du Pin, and Écouves forests.
• Paris accessible in approximately 3 hours.
• Peaceful rural setting surrounded by farmland, orchards, and unspoiled countryside.

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The Château

(Approx. 600 m² over three levels plus cellars)
Built around 1780, the château features a symmetrical French design with Mansard slate roofs, stone façades, and elegant proportions.

Layout:
• Ground floor: small entrance hall, long gallery, dining room, three adjoining salons (18 to 31 m²), study, WC, kitchen, and scullery.
• First floor: five bedrooms (four with en-suite bathrooms/WC), dressing room, and an additional shower room.
• Second floor: six bedrooms, two staff rooms, three bathrooms/shower rooms, and storage.
• Cellar: approx. 60 m², with external access and high ceilings.
• Average ceiling height: 3 m.

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Outbuildings

• Orangerie (West): large reception hall with stone walls, bay windows, and columns, opening onto terraces; upper floor suitable for conversion (two apartments possible).
• South outbuilding: 57 m² reception hall with bread oven, annex under renovation (kitchen + sanitary facilities), storage room, and workshop.
• Additional features: garden shed and remains of a chapel.

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Grounds and Gardens (10.13 ha)

• Formal cour d’honneur with circular lawn and stone gate with pilasters.
• Terraced garden, ornamental pond with fountain, and linden tree avenue.
• Walled orchard of approx. 2,500 m².
• 1-hectare paddock suitable for horses.
• Mature parkland with century-old trees and abundant wildlife.
• Additional 4-hectare plot to the south.
Note: A nearby railway line is slightly audible but with limited traffic.

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Highlights

• Well-maintained and cohesive estate, free of easements.
• Excellent potential for events and receptions (orangerie + outbuildings).
• Ideal as a family property, country residence, or tourism project.

Information on potential risks for this property is available on the Géorisques website: [hidden information]

Dans l’Orne, proche d’un village, élégant château du XVIIIᵉ siècle avec ses dépendances restaurées et son domaine de 10ha. Le château qui a conservé toute son authenticité (moulures, parquets, cheminée marbre alcôves…) offre plus de 600 m² habitables, cinq pièces de réceptions en enfilade au rez de chaussée, 7 belles chambres aux étages avec salle de bains à rafraîchir, vastes dépendances restaurées (orangerie, salles de réception), cour d’honneur et parc arboré. Paris à 3h.

Localisation :
• À proximité d’Argentan et des massifs forestiers de Gouffern, Haras du Pin et Écouves.
• Paris accessible en 3h
• Cadre naturel de qualité, terres agricoles et vergers, environnement préservé.

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Le Château (env. 600 m² sur 3 niveaux plus cave) construit vers 1780 présente une Architecture symétrique à la française, avec toiture Mansart en ardoises, lucarnes, façades typiques du XVIIIᵉ en pierres et s’organise comme suit :
• Rez-de-chaussée : petit vestibule, en enfilade : grande galerie, salle à manger, 3 salons (18 à 31 m²), petit bureau, wc, cuisine, arrière-cuisine
• 1er étage : 5 chambres dont 4 avec salle de bains/WC, dressing, salle d’eau indépendante.
• 2e étage : 6 chambres, 2 chambres de service, 3 salles d’eau/bains, débarras.
• Cave : 60 m², accès extérieur, belle hauteur.
• Hauteur sous plafond moyenne : 3 m.

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Dépendances :
• Orangerie (Ouest) : salle de réception avec baies vitrées, murs en pierre, colonnes, terrasses, étage aménageable (2 appartements possibles).
• Dépendance Sud : salle de réception 57 m² avec four à pain, annexe en cours d’aménagement (cuisine + sanitaires), débarras, atelier.
• Autres : remise de jardin, vestiges d’une chapelle.

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Parc et jardin (10,13 ha) :
• Cour d’honneur avec pelouse circulaire fermée par un beau portail à pilastres en pierre.
• Jardin en espalier, bassin avec fontaine, terrasse, allée de tilleuls.
• Verger clos de 2 500 m².
• Herbage d’1 ha pour chevaux.
• Parc arboré avec essences centenaires, faune sauvage.
• Parcelle de 4 ha au sud
NB : présence d’une voie ferrée légèrement audible mais à faire trafic

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Atouts :
• Ensemble homogène et entretenu, sans servitude.
• Fort potentiel évènementiel (orangerie + dépendances).
• Propriété familiale idéale résidence secondaire, maison de campagne ou projet touristique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] »
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/