Calme, Vue Dégagée Gd Garage, Cave

Aix-en-Provence (13100) - La Torse - ** COUP DE COEUR **
Bel Art immobilier vous propose idéalement situé, dans le secteur recherché de la Torse, à proximité du centre ville, ce bel appartement traversant, Type 3 offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence de standing bien gérée et entretenue.
D’une superficie d’environ 92 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un petit immeuble de 3 étages, il bénéficie d’une exposition Est/Ouest, d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée. L’environnement est résidentiel, au calme absolu, en lisière de colline.
Il se compose d’un séjour d’environ 30 m² ouvrant sur un balcon-terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant.
Côté prestations, vous apprécierez le double vitrage, la climatisation réversible, le store banne, le chauffage au gaz de ville ainsi que l’eau chaude en collectif mais avec un comptage individuel compris dans les charges. Charges prévisionnelles de 280 €/mois.
Le bien est vendu avec une grande cave et un garage double, véritables atouts sur le secteur. La résidence dispose également de stationnements visiteurs.
Un appartement confortable et lumineux, bénéficiant d’un emplacement de premier choix dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix.
Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.
Prix : 520 000 €. Honoraires ”charge vendeur” . Mandat Amanda N°2100.
RCS [hidden information]. CPI Marseille-Provence N°1310 [hidden information].
Contactez l’agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/