Moderna Casa Indipendente Con Aria Condizionata | Neubau DI Alta Qualità In Begehrter Lage Des 4. Bezirks

In der Fleischmanngasse 6, mitten im popular Freihausviertel des 4. Wiener Gemeindebezirks, si tratta di un attraente appartamento di proprietà in una moderna Neubau dell’anno 2020. Das hochwertige Wohnhaus comprende un totale di 34 abitazioni indipendenti e unisce architettura di epoca, solida qualità costruttiva e comfort abitativo urbano in uno dei più fragorosi quartieri interni di Vienna.

L’appartamento Top 17 è caratterizzato da una suddivisione delle pareti perimetrali, un ambiente abitativo completo e un arredamento di qualità. Le grandi superfici delle finestre sorgono per un’illuminazione totale e creano un’atmosfera accogliente. La chiara architettura e i dettagli dell’arredamento moderno rendono l’appartamento tanto per gli utenti privati quanto per gli inquilini particolarmente interessante.

Aufteilung

Vorraum
Cucina abitabile con uscita sul balcone
due camere da letto
Bagno con doccia
Spazio abstellato con attacco per lavatrice
WC
Kellerabteil

Descrizione

Nelle camere d’appartamento è stato realizzato un parquet in legno di quercia di alta qualità, che conferisce all’area soggiorno un ambiente caldo ed elegante. Il riscaldamento del pavimento è progettato per un clima ambiente separato e supera gli standard abitativi di epoca. Completa la dotazione di moderni programmi di interruttori e interruttori, un sistema di videochiamata e protezione esterna gestita elettricamente.

Inoltre, la sicurezza e il comfort sono stati raggiunti in termini di qualità. La porta d’ingresso dell’appartamento è conforme alla classe di sicurezza WK3, la casa è costruita su un moderno impianto di chiusura e un trasporto del personale senza barriere. Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeiten sowie eine hauseigene Garage ruden das Angebot ab.

L’edificio è stato costruito ad alta efficienza energetica e costruito su una custodia termica molto buona, una finestra vetrata a tre ante, un rivestimento in lana minerale resistente di 20 cm e una fonte di calore centrale con riscaldamento a pavimento. Il riscaldatore è pari a 33,67 kWh/m²a, classe energetica B, mentre Gee è 0,77, classe energetica A.

Punti salienti dell’Ausstattung

Neubau aus dem Jahr 2020 di alta qualità
Parquet in legno ectholzparkett in den Wohnräumen
Riscaldamento del pavimento
Rivestimento esterno elettrico
Finestra vetrata a tre ante con protezione solare e visiva
Sistema di videochiamata
Porta di ingresso di sicurezza WK3
Schließanlage moderno
Trasporto di persone senza barriere
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Garage per uso domestico con moderno impianto di parcheggio multiplo

Questo appartamento offre abitazioni moderne in una posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla ed è ideale per tutti, che desiderano trascorrere una vacanza in città di alta qualità in una tranquilla Neubau im 4. Cerca un distretto.
Wir weisen darauf hin, che tra il committente e il terzo da inviare è una fonte di reddito familiare o economica.
Der mittler is is double makler tätig.

La Fleischmanngasse liegt im Herzen des 4. Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße. La posizione collega la vita urbana della città con una qualità abitativa eccezionale e percorsi brevi nel centro di Vienna.

In una zona imperdibile si trovano numerosi negozi giornalieri di Bedarfs, Supermercati, Panifici, Farmacie, Banche, Apotheken, Banken, Ärzte, Fitnessstudios così una vasta scelta di caffetterie, ristoranti e piccoli locali. Das Freihausviertel, der Naschmarkt, der Karlsplatz e die Innenstadt sono facilmente raggiungibili e rendono questa posizione particolarmente attraente per gli uomini, che devono essere collegati tra loro abitazioni centrali con alta qualità della vita.

Inoltre, il vincolo pubblico del traffico è definito. La U1, più linee ferroviarie stradali così come i collegamenti con gli autobus befinden sich in fußläufiger distanziamento e consentirebbe un collegamento rapido in tutte le parti della città.