Altbautraum Beim Belvedere Sanificatore

GRANDE. GRANDE. SUPERFICIE. - 132 m² Altbautraum beim Belvedere

Waltergasse - abitazioni all’ingrosso, mitten in Wien e solo pochi passi dal Belvedere distante.

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung offre etwas, das in zentralen Wiener Lagen semer rartener wird: viel Platz für Familie, Leben und individuelle Gestaltung. Su una superficie di 132,83 m² si tratta di un impianto di sanificazione Altbau darauf, in una casa completamente personalizzata. Her is Raum für gemeinsames Familienleben genauso wie für Rückzug, Homeoffice, Kinderzimmer, Gäste o singoli appartamenti. Le grandi dimensioni dello spazio e il classico carattere altbau creano la base ideale, per una casa costruita interamente sulla base delle proprie abitazioni. E in una posizione, la cupola può essere vista meglio: pochi passi dal Belvedere distante, centralmente e dennoch mit der Eigenen der Eigenen quattro Wände.

Eine Wohnung für Menschen, che non sono alla ricerca di una soluzione standard prestabilita, potrebbe essere la tua stessa casa.

I PUNTI SALIENTI

Superficie utile di 132,83 m²

Ampio spazio per famiglie e appartamenti individuali

posizione privilegiata nella Waltergasse

solo pochi passi distanti dal Belvedere

klassischer Wiener Altbau

dimensioni della stanza all’ingrosso

sanificazione garantita - massima libertà di gestazione

Platz für Wohnen, Kinder, Homeoffice e Rückzug

zentrale lage und dennoch Ruhe in den eigenen vier Wänden

soggiorno attraente a lungo termine in uno dei quartieri più fragili di Vienna

ebenso interessant für Anleger

EIN ZUHAUSE, DAS MIT DER FAMILIE MITWACHSEN KANN

132,83 m² apre molte possibilità.

Residenze comunali all’ingrosso, eigene kinderzimmer, ein arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Rückzugsbereiche - hier kann ein Zuhause, das sich an undersiedliche lebensphasen. Lo stato di compromesso tra spazio e posizione, unisce la vita interna di questa abitazione con una vasta superficie abitativa esterna. Der sanierungsbedürftige Zustand offre un vantaggio inestimabile: fondamenta, attrezzature, materiali e stile possono essere ripensati in base alle proprie rappresentazioni.

Memorizza i caratteri altbau. Qualità abitativa moderna. Ein Zuhause fürs Leben gestalten.

AUCH FÜR ANLEGER INTERESSANT

Un ulteriore vantaggio si trova nella dimensione dell’appartamento.

Gli appartamenti di categoria A o B con una superficie utile superiore a 130 m² possono essere nominati membri dell’associazione degli Hauptmietzins concessener Hauptmietzins anstelle des Richtwertmietzinses vereinbart ai sensi dell’art. 16 Abs. 1 Z 4 MRG. Con una superficie utile di 132,83 m², questo appartamento si trova al di sopra del confine della superficie pertinente.

Damit offre la Liegenschaft sowohl für Eigennutzer as auch für Anleger una interessante prospettiva a lungo termine.

EIN ALTBAU, DER AUF SEINE NEÄCHSTE GESCHICHTE WARTET.

Per lo più su una famiglia, che trova qui la sua casa.

Sanificare. Gestalten. Bewahren. Nuovi pensieri.

Waltergasse. Beim Belvedere. 132,83 m² per la vita, das noch kommt.

Gerne zeigen wir Ihnen this besondere Wohnung personalemente.

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Evelyn Ruzicka, BA
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Thomas Szöke
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Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Altbauwohnung bei einem personlichen Termin vorzustellen.

Opzioni di finanziamento disponibili

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Nota:
I dettagli di finanziamento indicati non sono vincolanti e possono essere suddivisi in base alle singole richieste.
Auguro a lui, che tra il mittente e il terzo da versare ha un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.