Stilvolles Urban Living: Appartamento DI 4 Camere Sanificato In Piazza Südtiroler!
- 3 Camere
- 1 Bagni
- 1,141 Sqft
- Aggiornato: Ottobre 24
Informazioni sulla proprietà
Stai cercando un appartamento in der Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen wollen?
Questo perfetto appartamento a 4 camere è caratterizzato da un’ottima posizione e offre il perfetto Grundriss molte possibilità di trascorrere una vacanza all’insegna dello stile proprio.
Das Herzstück der
Stylish Urban Living: Renovated 4-Room Apartment at Südtiroler Platz!
Are you looking for an apartment where you feel at home from the very first moment?
This perfectly laid-out 4-room apartment impresses with an absolute prime location and offers many possibilities to express your own style with its ideal floor plan.
The heart of the apartment is the ne
Stai cercando un appartamento in der Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen wollen?
Questo perfetto appartamento a 4 camere è caratterizzato da un’ottima posizione e offre il perfetto Grundriss molte possibilità di trascorrere una vacanza all’insegna dello stile proprio.
Das Herzstück der Wohnung è la nuova cucina abitabile aperta e progettata: qui la funzionalità si unisce al comfort abitativo moderno.
Highlights & Ausstattung
Moderne Wohnküche (Neu 2023): Großzügig, lichtdurchflutet und perfekt für ein open Wohngefühl.
Stylisches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Neu 2023): Ihre private Wohlfühloase mit Modernem Design
Einladender Vorraum (nuovo 2023): Eleganti armadi da bagno con molti stauri
Due camere aggiuntive flessibili: ideale da usare come home-office, kinderzimmer o gästezimmer.
Tecnologia sicura per il futuro: Terme nuovissime ed efficienti dal punto di vista energetico dall’anno 2025
Ubicazione e stile di vita
L’appartamento offre a voi il perfetto equilibrio tra vita urbana pulsante e soggiorno più rapido. Situato direttamente in Südtiroler Platz, goditi tutti i Vorzüge der Metropole Wien:
Infrastruktur der Extraklasse: La stazione centrale di Vienna dista solo pochi passi. Das bedeutet für Sie: U-Bahn (U1), S-Bahn und Fernzüge directe vor der Haustür.
Shopping e gastronomia: Supermercati, negozi e gastronomia internazionale nella stazione centrale hanno aperto 365 giorni all’anno.
Offerta premium: Lo splendido Schlossgarten Belvedere si trova quasi all’angolo e offre il rifugio perfetto per i tuoi campi da jogging o per una notte rilassante a Grünen.
Rundgang: [informazioni nascoste]
Besichtigungstermin: 31. 10. 2026 online buchbar: [informazioni nascoste]
Contatto e visita:
I tuoi interessi si sono concretizzati? Sie sich selbst von der herausragenden Qualität dieser Immobilie a un termine di visita personale.
Richieste:
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Yahrer Follständigen Daten (Nome, Anschrift, Tel. Nr. e-mail (indirizzo): bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass we strikt nach den juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem objekt eine doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Costo del Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Intermediazione zzgl. 20% IVA
Vertragserrihtung nach Vereinbarung
Es wird hingewiesen, das dateführten auf Informationen des Abgebers oder Ritten (z. B. Approvati), così non si può fare per la rettifica e la completezza del nome!
L’intermediario è valido come doppelmakler.
Hauptbahnhof
Stylish Urban Living: Renovated 4-Room Apartment at Südtiroler Platz!
Are you looking for an apartment where you feel at home from the very first moment?
This perfectly laid-out 4-room apartment impresses with an absolute prime location and offers many possibilities to express your own style with its ideal floor plan.
The heart of the apartment is the newly designed, open living kitchen—where functionality meets modern living comfort.
Highlights & Features
- Modern Living Kitchen (New 2023): Spacious, bright, and perfect for an open living experience.
- Stylish Bedroom with Walk-in Closet (New 2023): Your private oasis with modern design.
- Inviting Entrance Hall (New 2023): Elegant built-in wardrobes with plenty of storage space.
- Two Flexible Additional Rooms: Ideal for use as a home office, children’s room, or guest room.
- Future-Proof Technology: Brand-new, energy-efficient heating system from 2025.
Location & Lifestyle
The apartment offers the perfect balance between vibrant city life and quick relaxation. Located directly at Südtiroler Platz, you can enjoy all the advantages of the metropolis Vienna:
- Top-Class Infrastructure: The Wien Hauptbahnhof (main train station) is just a few steps away. This means subway (U1), S-Bahn, and long-distance trains right at your doorstep.
- Shopping & Dining: Supermarkets, stores, and international gastronomy at the main station are open 365 days a year for you.
- Premium Neighborhood: The magnificent Schlossgarten Belvedere is practically around the corner, offering the perfect setting for your jogging rounds or relaxing afternoons in the green.
Tour: [hidden information]
Contact & Viewing:
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Inquiries:
Please note that due to our obligation to our clients, we can only process inquiries that include your full details (name, address, phone number, email address). Furthermore, we point out that we strictly comply with the FAGG guidelines effective since June 2014.
We inform you that we act as dual agents for this property (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Additional Costs:
3.5% real estate transfer tax
1.1% land registry entry
3.0% brokerage commission plus 20% VAT
Contract drafting by agreement
Please note that the information provided is based on data from the seller or third parties (e.g., authorities), so no guarantee can be given for its accuracy or completeness!
The agent acts as a dual agent.
Wien Hauptbahnhof
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Anno di costruzione
1958
-
Prezzo/piede²
$679
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Pubblicato da
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