Architektur Incontra Eleganz — Lusso Discreto A Pieno Titolo

Die Symbiose aus Design, Komfort und Raffinesse

Diese außergewöhnliche Residenz im 18. Wiener Bezirk vereint moderne Architektur, erlesene Ausstattung und eine Lage, die zu den begehrtesten Wiens zählt. Hier verschmelzen zeitlose Eleganz und höchster Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Zuhause.

Auf rund ca.147 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur ca. 16 m² großen Südterrasse, die zu entspannten Abenden und sonnigen Rückzugsmomenten einlädt. Ein weiterer Balkon mit  ca. 6 m² ergänzt das Freiluftangebot auf exklusive Weise.

Vier ruhig gelegene Zimmer – eines davon mit eigenem Balkon – sorgen für Privatsphäre und Erholung. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie eine begehbare Garderobe runden das elegante Wohnkonzept ab.

Wellness & Design

Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigsten Materialien, einem großzügigen Spiegel und einer beheizten Bank in der Dusche. Die Toilette mit automatischer Hygiene-Spülung verbindet Funktionalität mit modernstem Komfort.

Küche & Technik

Die Designerküche mit Geräten von Miele ist ein Statement für kulinarische Perfektion:

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  Multifunktionaler Dampfgar-Backofen

  
  


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  Premium-Geschirrspüler aus dem Hause Miele

  
  


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  Exklusiver Teppanyaki-Grill

  
  


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  Premium-Kaffeevollautomat

  
  


• 
  

  Design-Bar mit ausgewählter Gläserkollektion

  
  

Alle Funktionen lassen sich bequem über ein intelligentes Smart Pad steuern.

Exklusive Details

Ein geölter Eichenboden, edle Kunstharzoberflächen, ein Lobmeyr-Luster sowie modernste Isolierung und Sicherheitstechnik verleihen der Wohnung einen Charakter, der Stilbewusstsein und Wertigkeit in Perfektion verbindet.

Diese Residenz steht für einen Lebensstil, der Eleganz, Ruhe und Diskretion vereint. Mehr als ein Zuhause – ein Ausdruck von Stil und Persönlichkeit. Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einer privaten Führung von den Details und der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie mich gerne für einen exklusiven Besichtigungstermin.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage – urban & grün zugleich
Der 18. Bezirk zählt zu den nobelsten Wohngegenden Wiens. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Flair und malerischer Grünlage. Internationale Schulen, charmante Cafés, Boutiquen und weitläufige Parks sind in unmittelbarer Nähe – eine Lage, die Ruhe und Exklusivität mit bester Infrastruktur verbindet.