Bellissimo Casale Con 58 Ettari DI Terreno Biologico, Collina DI Pomarance, Pisa

Stai cercando un cambiamento di vita e vorresti essere autosufficiente in un’oasi biologica, circondata dalla meravigliosa natura della Toscana? Allora abbiamo l’offerta giusta per te!

Nel cuore della Toscana, tra Pisa e Siena, in posizione panoramica a 330 m sul livello del mare, proponiamo in vendita un casale con circa 58 ettari di terreno da coltivare con metodo biologico.
L’antico casale in pietra di 445 mq, risale al 1742 ed è stato ristrutturato in vari periodi. Oggi è adibito ad agriturismo con 16 posti letto e piccolo ristorante aperto anche agli ospiti esterni. Tutto in perfette condizioni, pronto per essere preso in consegna.

L’agriturismo è composto da 4 camere da letto con bagno, oltre al grande appartamento principale, ma potrebbe essere facilmente utilizzato come un’unica grande residenza.
La proprietà comprende un bellissimo fienile recentemente ristrutturato di 70 mq con altre 2 camere da letto per gli ospiti con bagno e le due piscine.

Disposizione:
L’agriturismo si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una bellissima sala colazione, quattro ampie camere da letto con bagno e ampie terrazze, la lavanderia, la stireria, un altro bagno, un ripostiglio e la cantina.
Al piano superiore, invece, c’è la cucina del ristorante, oltre a una bellissima sala con ampie finestre che si affacciano sulla splendida campagna dove è possibile accogliere gli ospiti del ristorante. Troviamo anche qui l’appartamento del contadino, composto da soggiorno con camino, studio, due camere matrimoniali e bagno.

Poco distante in un luogo appartato il fienile con altre due camere da letto con bagno, ristrutturato nel 2010 in chiave moderna.

Poco distante, in posizione appartata, il fienile, ristrutturato nel 2010 in stile moderno, dispone di altre due camere da letto con bagno.

Il terreno è certificato biologico dal 1993, ma da molto tempo non venivano usati pesticidi. Si compone di 7 ettari di uliveto con 2000 alberi, 40 ettari di seminativo e il restante bosco. Le varietà di ulivi sono leccino, frantoiano, moraiolo, pendolino, da cui si ottiene un olio extravergine di oliva dal gusto equilibrato, dal colore verde-oro intenso e dall’aroma fruttato.
Nei seminativi si coltiva principalmente grano duro, in rotazione con trifoglio e favino.

L’azienda riceve sovvenzioni.

Caratteristiche:
Impianto fotovoltaico da 12 kw
Pannelli solari per acqua calda
Acquedotto comunale, autoclave, GPL
Nella stalla: tetto ventilato, recupero dell’acqua piovana per il bagno, caldaia a condensazione.
Piscina per adulti di 12 x 6 m e piscina per bambini di 4 x 3 m.

Distanze principali:
Centro città 1 km (raggiungibile a piedi)
Centro equestre 7 km
Volterra 31 km
San Gimignano 45 km
Siena 50 km
Lato mare 45 km
Aeroporto di Pisa 83 km