Alva Street, West End, Edimburgo, Midlothian

10 Alva Street è un’imponente residenza georgiana classificata di categoria A, disposta su quattro piani principali e che offre sistemazioni splendidamente presentate che si estendono per circa 3.800 piedi quadrati. La proprietà conserva un eccezionale livello di dettagli d’epoca, combinato con finiture di alta qualità e accurati aggiornamenti moderni, creando una casa familiare raffinata e altamente versatile.

L’ingresso conduce a un’accogliente sala d’ingresso e a un magnifico salotto formale, dalle classiche proporzioni georgiane con alte finestre a ghigliottina, cornici decorate e un suggestivo camino. Questo spazio elegante è perfetto sia per l’intrattenimento che per la vita quotidiana. La cucina, situata nella parte posteriore, è ben arredata con ampi mobili su misura, una grande isola centrale e moderni elettrodomestici integrati. C’è anche un ampio guardaroba/WC situato su questo piano.

Il primo piano è completato da un bellissimo salotto rivolto a sud e da un’eccezionale suite da letto principale, che beneficia di proporzioni generose e di un bagno privato splendidamente rifinito e di uno spazioso spogliatoio. Il senso di scala continua ovunque, con raffinati dettagli d’epoca e finiture scelte con cura che esaltano il carattere dello spazio.

Il secondo piano offre tre ampie camere da letto, ognuna ben proporzionata e adattabile, insieme a due bagni con doccia. Sono state recentemente aggiornate e offrono un’atmosfera moderna.

Un elegante piano seminterrato offre ulteriore spazio abitativo flessibile, insieme a pratici alloggi accessori tra cui aree di servizio e stoccaggio, che lo rendono particolarmente adatto alla vita moderna. Il soggiorno/cucina situato nella parte anteriore è ben arredato e offre una sala da pranzo aggiuntiva. Altre due camere da letto si trovano su questo livello.
Il piano seminterrato offre anche la possibilità di un appartamento indipendente, per i parenti o per un reddito da locazione aggiuntivo.

Su tutti i livelli, la proprietà è caratterizzata da scale originali, intonaci decorativi, caminetti e alte finestre a ghigliottina, completati da un arredamento di buon gusto e pavimenti di alta qualità. Il risultato è una residenza di rara qualità, che offre grandiosità e comfort in egual misura.

La casa offre tre posti auto fuori strada insieme a tre cantine.