11 Manor Place: Residenza Nel West End DI Edimburgo

Situato nell’elegante West End di Edimburgo, 11 Manor Place è una rara e squisita residenza a schiera completa che è stata meticolosamente restaurata in una grande residenza cittadina. Questa distinta proprietà quotata è stata convertita ad uso privato nel 2019 e da allora è stata aggiornata secondo uno standard eccezionale. Offrendo un’armoniosa miscela di architettura d’epoca combinata con innovazione moderna, questa è una casa di eccezionale qualità: rifinita su misura, ricca di dettagli e dotata di sistemi sottilmente integrati che migliorano la vita quotidiana e lavorativa, l’intrattenimento e con un uso flessibile dello spazio sia all’interno che all’esterno.

Ogni dettaglio di questa imponente proprietà è stato curato secondo le più alte specifiche, offrendo uno stile di vita chiavi in mano. Le imponenti camere con estremità ad arco, i pavimenti lastricati originali, le cornici decorate, le persiane funzionanti e i caminetti d’epoca conservano la grazia dell’era georgiana, mentre le aggiunte moderne aggiungono facilità, tra cui nuove finestre con doppi vetri, audio Sonos nelle stanze chiave, un sistema intelligente per l’illuminazione e il riscaldamento, un sofisticato sistema di videocitofonia, un sistema di sicurezza esterno a sei telecamere con allarme antintrusione e un sistema di irrigazione, offrono comodità e tranquillità contemporanee. Dalla cucina su misura di Sculleries of Stockbridge al giardino completamente paesaggistico rivolto a est con pergolato, questa casa familiare con sette camere da letto offre qualità ed eleganza. Una particolarità è il versatile appartamento suddivisibile con una camera da letto al piano seminterrato con cucina/soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta.

Manor Place è idealmente posizionato nel villaggio del West End di Edimburgo, vicino a William Street e Stafford Street, che ospitano un vivace mix di negozi indipendenti, boutique, caffetterie e ristoranti. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto locali includono le fermate degli autobus alla fine della strada, una fermata del tram a un minuto a piedi e la stazione di Haymarket a pochi passi di distanza. La struttura beneficia anche di un facile accesso alle principali arterie stradali della città.

Piano terra: vestibolo d’ingresso e sala, salotto, cucina/sala da pranzo

Primo piano: suite con camera da letto principale con ampio spogliatoio e bagno privato, camera matrimoniale

Secondo piano: camera degli ospiti con zona spogliatoio e bagno privato, altre due camere matrimoniali, bagno con doccia, ampio ripostiglio, armadio per la biancheria, accesso alla soffitta

Piano seminterrato: ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, WC

Appartamento suddivisibile con una camera da letto accessibile dalla propria porta d’ingresso al piano seminterrato o internamente - soggiorno/sala da pranzo/cucina a pianta aperta, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio - porta comunicante con la casa principale

Nota: in generale, la maggior parte dell’illuminazione è inclusa nella vendita con le seguenti esclusioni: il lampadario nel salotto, il lampadario e le lampade da parete nello spogliatoio/salotto vicino alla camera da letto principale e le tre camere da letto al piano superiore (ultimo piano). Tuttavia, questi accessori potrebbero essere disponibili previa negoziazione separata.

Il prezzo è esaurito.