Drummond Place, New Town, Edimburgo

Questa casa a Drummond Place è un’eccezionale residenza a schiera e un bell’esempio di architettura georgiana: elegante, spaziosa e ben presentata ovunque.

Configurata su tre piani e con il suo tranquillo giardino privato posteriore, la casa combina la grandezza d’epoca con la vita familiare contemporanea. Nella parte anteriore, ci sono viste aperte sui giardini dei residenti di Drummond Place, mentre sul retro la proprietà gode di una vista incantevole sul Drummond Tennis Club verso la chiesa di Santa Maria di Broughton.

Si accede alla proprietà al piano terra attraverso un imponente vestibolo che conduce in un accogliente ingresso, illuminato naturalmente dalla cupola sovrastante e caratterizzato da pavimenti lastricati originali.

Nella parte anteriore, il salotto è un magnifico spazio con cornici decorate, un caratteristico camino con fuoco a gas e una vista alberata verso i Drummond Place Gardens. Sul retro, la cucina/sala colazione e la sala da pranzo sono collegate da eleganti porte a doppia tasca, creando uno spazio meravigliosamente flessibile ideale per la vita familiare e il divertimento. La cucina è ben arredata e presenta un’isola centrale con bar per la colazione per cene più informali.

Un’utile area dispensa/bar collega il salotto con la sala da pranzo e include un frigo bar. Dalla sala da pranzo, una porta conduce alla veranda, un tranquillo giardino d’inverno con accesso al giardino posteriore tramite una scala esterna. Un WC completa l’alloggio al piano terra.

Una suggestiva scala in pietra con corrimano in mogano e balaustra decorativa in ferro sale al primo piano. Nella parte anteriore si trova il salotto/biblioteca, un elegante spazio di ricevimento con cornici decorate e un camino a gas. Uno studio adiacente offre un’eccellente flessibilità e potrebbe anche fungere da camera da letto accogliente o aggiuntiva, se necessario.

Sul retro, la suite con camera da letto principale gode di una vista sul giardino e sui campi da tennis in terra battuta, con un ampio bagno privato con doccia e un ripostiglio. La proprietà include comodamente una zona lavanderia sia al primo che al secondo piano.

Il secondo piano offre due splendide suite da letto, ognuna con ripostiglio integrato, una con bagno privato con doccia, l’altra con bagno. Ci sono altre due camere da letto su questo livello, insieme a un bagno familiare con doccia e un ulteriore armadio per la lavanderia.

Il giardino privato posteriore offre un rifugio tranquillo, con piante mature e un cancello che fornisce l’accesso diretto al Drummond Tennis Club, un vantaggio invidiabile per gli appassionati di tennis. Un angolo cottura da giardino offre una struttura utile per divertirsi all’aperto durante i mesi più caldi.

Drummond Place si trova nel cuore di New Town, all’estremità orientale di Great King Street ed è caratterizzato dai suoi incantevoli giardini privati centrali.

È particolarmente adatto per accedere a tutti i servizi del centro della città, con St. Andrews Square e Multrees Walk, George Street e Princes Street a soli ¼ di miglio di distanza, mentre i bar, i ristoranti e le gastronomie locali di Broughton Street si trovano nelle vicinanze.

Inoltre, a breve distanza si trovano l’Edinburgh Playhouse, il Festival Theatre, l’Omni Centre e anche una serie di scuole.

Sia la stazione ferroviaria di Waverley che il tram per l’aeroporto di Edimburgo sono a pochi passi di distanza e c’è un buon accesso stradale verso ovest verso la tangenziale, l’aeroporto di Edimburgo e le reti autostradali della Scozia centrale.

Lista: La struttura è classificata A e si trova all’interno della New Town Conservation Area.

Infissi e raccordi: TBC