Grazioso Casale Con Terreno In Toscana

Immerso nel cuore della campagna toscana, tra le dolci colline della Val di Chiana e le meraviglie della Val d’Orcia, a breve distanza dall’incantevole borgo di Montefollonico, si propone in vendita questo incantevole casale in pietra.

Recentemente ristrutturato, ha una superficie totale di 244 mq, suddivisa in due appartamenti e così disposta: Al piano terra, il primo appartamento (149 mq) è composto da un’ampia zona giorno, una cucina con forno a legna e accesso diretto all’esterno, due camere da letto, di cui una con camino, e due bagni.
Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna e ospita il secondo appartamento, di 95 mq.
Si compone di una zona giorno a pianta aperta con cucina attrezzata con camino, sala da pranzo e salotto.
Proseguendo, ci sono due camere da letto e un bagno.
All’esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino alberato, ideale per mangiare all’aperto o semplicemente rilassarsi godendo della vista mozzafiato su Pienza e sul Monte Amiata.
La vendita comprende anche circa 13,5 ettari di terreno, di cui quasi un ettaro è coltivato a ulivi, mentre la restante superficie è prevalentemente boschiva.

CONDIZIONI E FINITURE
Il casale è stato accuratamente restaurato nel pieno rispetto del suo carattere originale, preservando il fascino dell’architettura tradizionale toscana. Le caratteristiche autentiche, come le travi in legno a vista e gli archi in mattoni, sono state mantenute.

SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze sono presenti: l’acqua è fornita dalla rete pubblica e il riscaldamento è alimentato a GPL.

USI E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione strategica e al contesto naturale altamente panoramico, la proprietà è ideale sia come residenza privata per le vacanze che come investimento locativo per il mercato turistico.