$18,491,518

Imponente Tenuta Vinicola Docg A Montepulciano

  • 34 Camere
  • 37 Bagni
  • 40,451 Sqft
  • 166.73 Ac lot
  • Aggiornato: Settembre 10
  • 5

Informazioni sulla proprietà

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Nelle colline toscane tra Montepulciano e Torrita di Siena, questa prestigiosa tenuta vinicola offre 3.758 mq di edifici all’interno di 60 ettari di terreno privato. Sei casali in pietra offrono un’ospitalità di alto livello con 34 camere da letto e 37 bagni, due piscine esclusive con terrazze solarium pavimentate in cotto, un ristorante, una boutique aziendale e ampi giardini paesaggistici per un
In the Tuscan hills between Montepulciano and Torrita di Siena, this prestigious wine estate offers 3,758 sqm of buildings within 60 hectares of private land. Six stone farmhouses provide high-level hospitality with 34 bedrooms and 37 bathrooms, two exclusive pools with terracotta-paved sun terraces, a restaurant, estate boutique and extensive landscaped gardens totalling 24,500 sqm. The 707 sqm,
Nelle colline toscane tra Montepulciano e Torrita di Siena, questa prestigiosa tenuta vinicola offre 3.758 mq di edifici all’interno di 60 ettari di terreno privato. Sei casali in pietra offrono un’ospitalità di alto livello con 34 camere da letto e 37 bagni, due piscine esclusive con terrazze solarium pavimentate in cotto, un ristorante, una boutique aziendale e ampi giardini paesaggistici per un totale di 24.500 mq. L’edificio centrale del XVIII secolo, di 707 mq e disposto su due piani, comprende un ristorante con 130 posti all’interno, 40 sulla veranda coperta e 100 in giardino, oltre a una cucina professionale, una sala conferenze per 40 ospiti, reception, sei camere con bagno privato e un appartamento proprietario indipendente con tre bagni. Un annesso di 125 mq aggiunge ulteriori alloggi e magazzini. Gli edifici indipendenti comprendono una residenza di 536 mq con cinque unità, sette camere da letto e sette bagni, una dependance di 112 mq, un edificio di 430 mq con due appartamenti e garage privati e una pool house di 35 mq su due piani. Altri due casali di 354 mq e 174 mq offrono ciascuno cinque suite, supportate da un garage di 155 mq e da un magazzino agricolo di 408 mq. Il suo cuore produttivo è costituito da 23 ettari di vigneti iscritti al Nobile di Montepulciano DOCG e al Chianti DOCG, che producono circa 125.000 bottiglie all’anno. Una cantina di 702 mq con tecnologia di controllo della temperatura e bottaia, 39,6 ettari di seminativo con serbatoio per l’irrigazione, 1 ettaro di oliveto, 2,1 ettari di bosco e un impianto fotovoltaico da 20 kW completano questa eccezionale tenuta, vicino a Torrita di Siena e Montepulciano.
Rif:17029
In the Tuscan hills between Montepulciano and Torrita di Siena, this prestigious wine estate offers 3,758 sqm of buildings within 60 hectares of private land. Six stone farmhouses provide high-level hospitality with 34 bedrooms and 37 bathrooms, two exclusive pools with terracotta-paved sun terraces, a restaurant, estate boutique and extensive landscaped gardens totalling 24,500 sqm. The 707 sqm, two-storey 18th-century central building includes a restaurant seating 130 indoors, 40 on the covered veranda and 100 in the garden, as well as a professional kitchen, conference room for 40 guests, reception, six en-suite bedrooms and an independent owner’s apartment with three bathrooms. A 125 sqm annexe adds further accommodation and storage. The independent buildings include a 536 sqm residence with five units, seven bedrooms and seven bathrooms, a 112 sqm annexe, a 430 sqm building with two apartments and private garages, and a 35 sqm two-storey pool house. Two further farmhouses of 354 sqm and 174 sqm each offer five suites, supported by a 155 sqm garage and a 408 sqm agricultural store. At its productive heart are 23 hectares of vineyards registered under Nobile di Montepulciano DOCG and Chianti DOCG, producing approximately 125,000 bottles annually. A 702 sqm winery with temperature-control technology and barrel cellar, 39.6 hectares of arable land with irrigation reservoir, 1 hectare of olive grove, 2.1 hectares of woodland and a 20 kW photovoltaic system complete this exceptional estate, close to Torrita di Siena and Montepulciano.
Rif:17029
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  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $457

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage
  • Vigneto / Azienda vinicola
  • Cantina
  • Vista sulle montagne
  • Camino
  • Piano cottura a gas
Caratteristiche

Lot

  • Vista sulle montagne

Interni

  • Camino
  • Piano cottura a gas
  • Cantina

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Piscina
  • Garage
  • Giardino
  • Vigneto / Azienda vinicola

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Torrita di Siena, Siena, Toscana,, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Torrita di Siena, questa proprietà offre una vita tranquilla nella campagna toscana con facile accesso al centro di Siena (15 minuti in auto) e alle principali vie di trasporto. Vicina a città storiche, rinomate cantine e luoghi culturali. Ideale per uno stile di vita che unisce il fascino rurale alle comodità urbane, con l’aeroporto di Firenze a 1 ora e 10 minuti per viaggi internazionali.
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Lionard S.p.A.
Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality. 
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Ultimo aggiornamento
Settembre 10
Prima pubblicazione
Agosto 6
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