Rustico/Casale/Corte In Vendita A Todi

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Immerso nella quiete delle colline di Todi, in una posizione appartata ma comoda a tutti i servizi, questo splendido casale in pietra rappresenta il perfetto connubio tra fascino rustico e comfort abitativo.
La proprietà è raggiungibile tramite un elegante viale alberato che conduce a un ampio cortile pavimentato in porfido, cornice ideale per la casa e preludio al suo carattere distintivo e autentico.

COMPOSIZIONE INTERNA
La residenza si sviluppa su tre livelli, con ingressi multipli per una facile fruibilità.
Piano terra:
Entrando, si viene accolti da una spaziosa e luminosa sala da pranzo con camino, uno spazio che si estende longitudinalmente ed è diviso in diverse aree interconnesse, creando un piacevole senso di armonia. Le ampie finestre incorniciano la campagna circostante, inondando gli interni di luce naturale e creando un’atmosfera calda e conviviale, ideale per pranzi e cene con gli amici. Completa la zona giorno una spaziosa cucina abitabile perfettamente funzionante, mentre la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni.
Primo piano:
Un’elegante scala a chiocciola conduce al livello superiore, dove un’ulteriore zona giorno ospita una spaziosa sala da pranzo, impreziosita da caminetti e grandi finestre che si collegano con il paesaggio esterno, filtrando una luce soffusa per riscaldare lo spazio. Questo piano dispone anche di due cucine completamente attrezzate, perfette per gestire più famiglie o ospitare ospiti.
Infine, il piano è completato da una camera matrimoniale e due bagni, uno dei quali ha accesso diretto alla terrazza.
Secondo piano:
Arrivando al livello superiore della casa, troviamo due camere matrimoniali e un bagno privato che completano il corpo principale della proprietà.

A pochi passi dall’edificio principale, un generoso annesso di 200 mq offre ulteriore spazio prezioso. È dotato di una cucina, un ampio spazio a pianta aperta con camino, un bagno e diversi locali utilizzati come cantina, ripostiglio e garage, migliorando ulteriormente la sua funzionalità.

STATO E FINITURE
Il casale è in ottime condizioni, con una facciata interamente costruita in pietra naturale, parzialmente abbellita con mattoni a vista che ne esaltano l’autenticità. Gli interni, ricchi di dettagli rustici, presentano pavimenti in cotto, travi in legno a vista e numerosi camini che impreziosiscono gli ambienti, conferendo un immediato senso di calore e accoglienza.

SPAZI ESTERNI
Completa la proprietà un ampio spazio esterno perfettamente organizzato e curato, dove il vero protagonista è lo scenografico forno a legna a pianta aperta, ideale per trascorrere piacevoli serate insieme.