$2,641,674
Villa Théoule Sur Mer
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 2,487 Sqft
- 11,303 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 15
- 60
Informazioni sulla proprietà
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Rif. [informazioni nascoste] — Inserzione coesclusiva. Arroccata sulle alture di Théoule-sur-Mer, all’interno di una tenuta privata recintata, questa elegante villa gode di una posizione dominante con spettacolari viste panoramiche sulle acque turchesi del Mediterraneo e sulle colline dell’Estérel. A pochi minuti dalle spiagge e dall’incantevole porto di Port de la Figueirette, combina perfettamen
Ref [hidden information] – Co-exclusive listing. Perched on the heights of Théoule-sur-Mer, within a private gated estate, this elegant villa enjoys a commanding position with spectacular panoramic views over the turquoise waters of the Mediterranean and the Estérel hills. Just a few minutes from the beaches and the charming port of Port de la Figueirette, it perfectly combines tranquillity, refin
Rif. [informazioni nascoste] — Inserzione coesclusiva. Arroccata sulle alture di Théoule-sur-Mer, all’interno di una tenuta privata recintata, questa elegante villa gode di una posizione dominante con spettacolari viste panoramiche sulle acque turchesi del Mediterraneo e sulle colline dell’Estérel. A pochi minuti dalle spiagge e dall’incantevole porto di Port de la Figueirette, combina perfettamente tranquillità, raffinatezza e arte di vivere mediterranea.
Con una superficie abitabile di circa 231 mq, la proprietà si trova su un bellissimo terreno terrazzato di circa 1.050 mq, progettato per essere particolarmente facile da mantenere: un vantaggio ideale per una seconda casa o un investimento locativo stagionale di fascia alta.
Inondata di luce naturale, ogni camera gode di una vista eccezionale sul mare. L’ampio soggiorno con una moderna stufa a legna si apre generosamente sulle aree esterne, accanto a un’accogliente sala da pranzo e una grande cucina progettata per intrattenere la famiglia e gli amici in un’atmosfera elegante ma rilassata.
Le grandi porte scorrevoli in vetro a scomparsa estendono senza soluzione di continuità gli spazi abitativi su una magnifica terrazza incorniciata da bouganville, con vista sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle sue varie aree lounge. Ogni terrazza vi invita a trascorrere momenti privilegiati di fronte a un ambiente naturale davvero unico, sospeso tra cielo e mare.
La villa dispone di 4 camere da letto con bagno privato, ognuna con il proprio bagno privato o doccia. La suite principale piacerà agli amanti del comfort assoluto con accesso diretto alla terrazza, bagno spazioso e splendide viste sul mare.
Un garage chiuso, una lavanderia, un ampio spazio di archiviazione e un ingresso indipendente al piano inferiore completano questa proprietà. Il contenuto della villa può essere negoziato.
Le caratteristiche aggiuntive includono il riscaldamento a pavimento nelle zone giorno, una piscina riscaldata e il collegamento alla rete fognaria.
Un vero gioiello tra Cannes e Saint-Raphaël, il Massif de l’Estérel offre un ambiente naturale incontaminato con sentieri escursionistici, calette appartate e acque cristalline. Il Port de la Figueirette, le spiagge e i ristoranti sul lungomare sono a pochi minuti di distanza. Mandelieu-la-Napoule e Saint-Raphaël sono raggiungibili in circa 20 minuti, mentre l’aeroporto di Nice Côte d’Azur dista circa 40 minuti.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Con una superficie abitabile di circa 231 mq, la proprietà si trova su un bellissimo terreno terrazzato di circa 1.050 mq, progettato per essere particolarmente facile da mantenere: un vantaggio ideale per una seconda casa o un investimento locativo stagionale di fascia alta.
Inondata di luce naturale, ogni camera gode di una vista eccezionale sul mare. L’ampio soggiorno con una moderna stufa a legna si apre generosamente sulle aree esterne, accanto a un’accogliente sala da pranzo e una grande cucina progettata per intrattenere la famiglia e gli amici in un’atmosfera elegante ma rilassata.
Le grandi porte scorrevoli in vetro a scomparsa estendono senza soluzione di continuità gli spazi abitativi su una magnifica terrazza incorniciata da bouganville, con vista sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle sue varie aree lounge. Ogni terrazza vi invita a trascorrere momenti privilegiati di fronte a un ambiente naturale davvero unico, sospeso tra cielo e mare.
La villa dispone di 4 camere da letto con bagno privato, ognuna con il proprio bagno privato o doccia. La suite principale piacerà agli amanti del comfort assoluto con accesso diretto alla terrazza, bagno spazioso e splendide viste sul mare.
Un garage chiuso, una lavanderia, un ampio spazio di archiviazione e un ingresso indipendente al piano inferiore completano questa proprietà. Il contenuto della villa può essere negoziato.
Le caratteristiche aggiuntive includono il riscaldamento a pavimento nelle zone giorno, una piscina riscaldata e il collegamento alla rete fognaria.
Un vero gioiello tra Cannes e Saint-Raphaël, il Massif de l’Estérel offre un ambiente naturale incontaminato con sentieri escursionistici, calette appartate e acque cristalline. Il Port de la Figueirette, le spiagge e i ristoranti sul lungomare sono a pochi minuti di distanza. Mandelieu-la-Napoule e Saint-Raphaël sono raggiungibili in circa 20 minuti, mentre l’aeroporto di Nice Côte d’Azur dista circa 40 minuti.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ref [hidden information] – Co-exclusive listing. Perched on the heights of Théoule-sur-Mer, within a private gated estate, this elegant villa enjoys a commanding position with spectacular panoramic views over the turquoise waters of the Mediterranean and the Estérel hills. Just a few minutes from the beaches and the charming port of Port de la Figueirette, it perfectly combines tranquillity, refinement, and the Mediterranean art of living.
Offering approximately 231 sqm of living space, the property is set on beautifully landscaped terraced grounds of around 1,050 sqm, designed to be particularly easy to maintain — an ideal advantage for a second home or a high-end seasonal rental investment.
Flooded with natural light, every room enjoys exceptional sea views. The spacious living room with a contemporary wood-burning stove opens generously onto the outdoor areas, alongside a welcoming dining space and a large kitchen designed for entertaining family and friends in an elegant yet relaxed atmosphere.
Large pocket sliding glass doors seamlessly extend the living spaces onto a magnificent terrace framed by bougainvillea, overlooking the heated infinity pool and its various lounge areas. Each terrace invites you to enjoy privileged moments facing a truly unique natural setting, suspended between sky and sea.
The villa features 4 en-suite bedrooms, each with its own private bathroom or shower room. The principal suite will appeal to lovers of absolute comfort with its direct access to the terrace, spacious bathroom, and superb sea views.
A closed garage, laundry room, ample storage space, and an independent entrance on the lower level complete this property. The contents of the villa can be negotiated.
Additional features include underfloor heating in the living areas, a heated swimming pool, and connection to the mains drainage system.
A true gem between Cannes and Saint-Raphaël, the Massif de l’Estérel offers an unspoilt natural environment with hiking trails, secluded coves, and crystal-clear waters. The Port de la Figueirette, beaches, and seafront restaurants are only a few minutes away. Mandelieu-la-Napoule and Saint-Raphaël can be reached in around 20 minutes, while Nice Côte d’Azur Airport is approximately 40 minutes away.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Offering approximately 231 sqm of living space, the property is set on beautifully landscaped terraced grounds of around 1,050 sqm, designed to be particularly easy to maintain — an ideal advantage for a second home or a high-end seasonal rental investment.
Flooded with natural light, every room enjoys exceptional sea views. The spacious living room with a contemporary wood-burning stove opens generously onto the outdoor areas, alongside a welcoming dining space and a large kitchen designed for entertaining family and friends in an elegant yet relaxed atmosphere.
Large pocket sliding glass doors seamlessly extend the living spaces onto a magnificent terrace framed by bougainvillea, overlooking the heated infinity pool and its various lounge areas. Each terrace invites you to enjoy privileged moments facing a truly unique natural setting, suspended between sky and sea.
The villa features 4 en-suite bedrooms, each with its own private bathroom or shower room. The principal suite will appeal to lovers of absolute comfort with its direct access to the terrace, spacious bathroom, and superb sea views.
A closed garage, laundry room, ample storage space, and an independent entrance on the lower level complete this property. The contents of the villa can be negotiated.
Additional features include underfloor heating in the living areas, a heated swimming pool, and connection to the mains drainage system.
A true gem between Cannes and Saint-Raphaël, the Massif de l’Estérel offers an unspoilt natural environment with hiking trails, secluded coves, and crystal-clear waters. The Port de la Figueirette, beaches, and seafront restaurants are only a few minutes away. Mandelieu-la-Napoule and Saint-Raphaël can be reached in around 20 minutes, while Nice Côte d’Azur Airport is approximately 40 minutes away.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1958
-
Prezzo/piede²
$1,062
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Lungomare
- Privacy
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Lavanderia
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
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Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas, Saint-Raphaël, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situated in Théoule-sur-Mer, this location offers direct access to the Mediterranean coast, renowned for its tranquil beaches and scenic beauty. It benefits from proximity to Cannes and the luxury amenities of the French Riviera. Transportation is convenient with Nice Côte d’Azur Airport about 45 minutes away and access to major highways. Cultural venues and fine dining options along the coast complement a refined lifestyle close to nature’s elegance.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
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Cannes Train Station
Train Station
15 min
Marina Baie des Anges
Port / Marina
20 min
Riviera Golf de Valescure
Golf & Country Clubs
12 min
Les Mains Bleues Spa
Luxury Wellness & Spas
10 min
Le Théâtre de la Mer, Cannes
Cultural & Heritage
20 min
La Croisette Shopping
Shopping & Lifestyle
20 min
Mandelieu Beach
Outdoor & Nature
10 min
International School of Cannes-Mougins
International School
20 min
Lycée Les Eucalyptus
Public School
22 min
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Fine & Country is a team of professional real estate agents offering a unique selection of luxury properties for sale on the French Riviera and in Provence. With our French Head Office in the centre of Cannes, our real estate portfolio covers the entire Côte d’Azur and Provence, guaranteeing a stunning selection of villas and apartments to choose from; from country estates in Mougins, to seafront homes on the Cap d’Antibes and investment properties in Cannes. Founded on a deep understanding of the local French property market, our personable and highly skilled team of multi-lingual property consultants provide an exceptional real estate service to our valued clients. With our global head office on Park Lane, London and over 300 offices in the most prestigious locations worldwide, Fine & Country is a truly international network of specialised real estate agencies, with widespread exposure to the international, prestigious property market. Fine & Country specialises in the sale of some of the most beautiful properties around the world. For your real estate needs on the French Riviera, whether buying, selling or interested in a complimentary valuation, please contact the Cannes head office on: [hidden information] or email [hidden information]
Ultimo aggiornamento
Agosto 15
Prima pubblicazione
May 11
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