Villa A Scansano

Immersa nelle colline tra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dal Parco Naturale della Maremma e dal Monte Amiata, meravigliosa villa d’epoca di fine Ottocento, inserita nella rete delle belle arti, con 6 ettari di terreno, piscina e due annessi.
Descrizione
Alla villa si accede dalla strada provinciale, attraverso un grande cancello elettrico, con giardino finemente curato. La casa principale è di circa 500 mq, al piano terra troviamo ampi saloni, con travi a vista, arredati in perfetto stile toscano, una grande cucina e uno studio, per circa 200 mq di superficie. Raggiungiamo il piano superiore tramite una scala in pietra, dove troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto con bagno en suite, tutte dotate di doccia in muratura. Una grande terrazza panoramica, di circa 60 mq, che si affaccia sulla piscina e permette di godere della fantastica vista sulle colline toscane, perfetta per cene ed eventi estivi. I due annessi, attualmente utilizzati come agriturismo, sono due bilocali indipendenti con cortile esterno privato e grande privacy.
Stato e finiture
La villa è di costruzione della fine del XIX secolo, finemente restaurata cercando di preservare alcuni dettagli originali in quanto la proprietà è inclusa nella rete delle belle arti. I pavimenti sono in ceramica e parquet, i soffitti hanno travi a vista e archi in pietra. Gli impianti sono a norma e funzionanti, è presente un impianto di irrigazione per il giardino. Il riscaldamento è a GPL con termosifoni. Pozzo artesiano per fabbisogno idrico.
Spazi all’aperto
Intorno alla villa troviamo un bellissimo giardino finemente curato con fiori tipici locali e ampie siepi. Una grande piscina perfettamente curata che misura 6 x 12 metri e profonda 1,45 m e circondata da gazebo dove rilassarsi dopo un bagno rinfrescante. Il terreno di circa 6 ha, di cui 5 ha sono oliveto con 1246 piante con una produzione di circa 3000 Kg di olio extra vergine di oliva.
Potenziale utilizzo
La proprietà si presta ad un uso residenziale, per una famiglia che cerca tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi chilometri dalla città e dai suoi servizi e potendo godere della vita di campagna. Ottima soluzione anche per struttura ricettiva, visti gli ampi spazi e la bellezza caratteristica della proprietà.
Posizione
Le colline tra Scansano e Grosseto sono note per la produzione del famoso vino rosso Morellino di Scansano DOC, nelle vicinanze troviamo il Borgo di Scansano, le Terme di Saturnia, il borgo di Magliano in Toscana. La struttura dista inoltre solo 25 km dal mare dove possiamo raggiungere le località di Castiglione della Pescaia o Capalbio.