Azienda Scansano

Azienda agricola biologica ben consolidata con vigneto e uliveto vicino alle terme di Saturnia che si trovano a pochi minuti di auto e alla città di Scansano a pochi chilometri di distanza, nel territorio del Morellino di Scansano DOCG e dell’oliveto DOP. La consistenza immobiliare è data dalla CANTINA per la vinificazione di circa 370 m2 costruita nel 2017, con laboratorio di miele, cucina, sala degustazione, magazzino e barricaia con sistema di climatizzazione a temperatura. La cantina, perfettamente attrezzata, comprende tini in acciaio, barrique, attrezzatura completa per la vinificazione; CASA COLONICA ex istituzione maremmana ristrutturata su 2 livelli per un totale di 170 m2 e composta al primo piano da un soggiorno con uscita sul balcone, angolo cottura, 3 camere da letto e bagno mentre al piano terra abbiamo il soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il TERRENO di un totale di 18 ettari è coltivato per 4 ettari di vigneti DOC Maremma con qualità e varietà di vitigni come Sangiovese, canaiolo, ciliegiolo, merlot, petit verdot, viognier, chardonnay per una produzione stimata di circa 8.000 bottiglie/ha, 1 ettaro di uliveto con circa 100 piante in produzione, 6 ettari di bosco, 6 ettari di seminativo irrigato terreno molto adatto per piantare ulteriori vigneti. La proprietà comprende alcuni BOX per cavalli e alcuni ANNESSI per un totale di circa 30 m2, utilizzati come magazzini oltre all’impianto fotovoltaico di nuova installazione. La proprietà viene venduta con i cancelli chiusi, con tutte le attrezzature e i macchinari necessari per gestire la proprietà. L’inventario del magazzino da valutare al momento del trasferimento di proprietà e gli arredi interni del casale principale sono esclusi dal prezzo richiesto.