$1,389,408
Casa DI Campagna A Sansepolcro
- 11 Camere
- 12 Bagni
- 8,612 Sqft
- Aggiornato: Aprile 29
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Splendida Azienda Agricola e Agriturismo con 17 Ha in vendita a Sansepolcro, Toscana
Situata sulle suggestive colline di Sansepolcro, questa azienda agricola biologica offre un panorama straordinario e si estende su 17 ettari, includendo un agriturismo ristrutturato in stile rustico, perfettamente integrato nel contesto naturale. La proprietà, oggetto di ristrutturazione tra il 2002 e il
Situata sulle suggestive colline di Sansepolcro, questa azienda agricola biologica offre un panorama straordinario e si estende su 17 ettari, includendo un agriturismo ristrutturato in stile rustico, perfettamente integrato nel contesto naturale. La proprietà, oggetto di ristrutturazione tra il 2002 e il
Magnificent Agricultural Company and Agriturismo with 17 hectares for sale in Sansepolcro, Tuscany
Located on the scenic hills of Sansepolcro, this organic farm offers an extraordinary view and extends over 17 hectares, including a rustic-style renovated agriturismo perfectly integrated into the natural setting. The property, renovated between 2002 and 2019, includes a main farmhouse and
Located on the scenic hills of Sansepolcro, this organic farm offers an extraordinary view and extends over 17 hectares, including a rustic-style renovated agriturismo perfectly integrated into the natural setting. The property, renovated between 2002 and 2019, includes a main farmhouse and
Splendida Azienda Agricola e Agriturismo con 17 Ha in vendita a Sansepolcro, Toscana
Situata sulle suggestive colline di Sansepolcro, questa azienda agricola biologica offre un panorama straordinario e si estende su 17 ettari, includendo un agriturismo ristrutturato in stile rustico, perfettamente integrato nel contesto naturale. La proprietà, oggetto di ristrutturazione tra il 2002 e il 2019, include un casale principale e una dependance, per un totale di 11 camere destinate agli ospiti, un raffinato ristorante e una piscina panoramica di 12 × 6 metri con solarium.
Edifici e Finiture
Il casale principale di 335 metri quadri, strutturato su tre livelli con 7 camere e 8 bagni, ospita anche spazi comuni tra cui una sala da pranzo con angolo bar e un ristorante attrezzato con cucina professionale e veranda panoramica, capace di accogliere circa 130 persone. Al piano superiore si trovano quattro camere per gli ospiti, mentre il piano intermedio e terra ospitano due appartamenti indipendenti:
Appartamento 1: soggiorno con zona pranzo, cucina e due camere con bagno en-suite.
Appartamento 2: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite.
Accanto al casale, la dependance di 140 metri quadri é suddivisa in due appartamenti:
Appartamento 3: soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite.
Appartamento 4: soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite e soppalco.
Tutti gli ambienti sono arredati in legno, mantenendo lo stile tradizionale e sono stati dotati di isolamento termico e infissi ad alta efficienza.
La zona piscina comprende una pool house di 60 mq composta da cucina, due camere e due bagni, oltre a una lavanderia e un solarium affacciato sugli uliveti.
Terreno e Area Esterna
La proprietà si estende su un terreno di 17 ettari, con una splendida esposizione e comprende giardini, circa 100 ulivi, un ettaro di bosco ed il restante terreno seminativo ideale per l’eventuale impianto di vigneti. L’azienda dispone inoltre di un capannone agricolo di 230 metri quadri con impianto fotovoltaico (6 kW), per una gestione energetica sostenibile.
È disponibile anche un’ulteriore area di 54,6 ettari (in trattativa separata per €150.000), comprensiva di terreni boschivi, pascoli, circa 300 ulivi e sorgenti naturali per il fabbisogno idrico.
La proprietà si trova a pochi chilometri dal borgo medievale di Sansepolcro (4 km) e vicina ad altri affascinanti centri storici come Anghiari, Città di Castello, e Monte Santa Maria Tiberina. Le principali città della Toscana e dell’Umbria sono facilmente raggiungibili in breve tempo, rendendo questa azienda agricola la scelta ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Situata sulle suggestive colline di Sansepolcro, questa azienda agricola biologica offre un panorama straordinario e si estende su 17 ettari, includendo un agriturismo ristrutturato in stile rustico, perfettamente integrato nel contesto naturale. La proprietà, oggetto di ristrutturazione tra il 2002 e il 2019, include un casale principale e una dependance, per un totale di 11 camere destinate agli ospiti, un raffinato ristorante e una piscina panoramica di 12 × 6 metri con solarium.
Edifici e Finiture
Il casale principale di 335 metri quadri, strutturato su tre livelli con 7 camere e 8 bagni, ospita anche spazi comuni tra cui una sala da pranzo con angolo bar e un ristorante attrezzato con cucina professionale e veranda panoramica, capace di accogliere circa 130 persone. Al piano superiore si trovano quattro camere per gli ospiti, mentre il piano intermedio e terra ospitano due appartamenti indipendenti:
Appartamento 1: soggiorno con zona pranzo, cucina e due camere con bagno en-suite.
Appartamento 2: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite.
Accanto al casale, la dependance di 140 metri quadri é suddivisa in due appartamenti:
Appartamento 3: soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite.
Appartamento 4: soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite e soppalco.
Tutti gli ambienti sono arredati in legno, mantenendo lo stile tradizionale e sono stati dotati di isolamento termico e infissi ad alta efficienza.
La zona piscina comprende una pool house di 60 mq composta da cucina, due camere e due bagni, oltre a una lavanderia e un solarium affacciato sugli uliveti.
Terreno e Area Esterna
La proprietà si estende su un terreno di 17 ettari, con una splendida esposizione e comprende giardini, circa 100 ulivi, un ettaro di bosco ed il restante terreno seminativo ideale per l’eventuale impianto di vigneti. L’azienda dispone inoltre di un capannone agricolo di 230 metri quadri con impianto fotovoltaico (6 kW), per una gestione energetica sostenibile.
È disponibile anche un’ulteriore area di 54,6 ettari (in trattativa separata per €150.000), comprensiva di terreni boschivi, pascoli, circa 300 ulivi e sorgenti naturali per il fabbisogno idrico.
Posizione e Punti di interesse
La proprietà si trova a pochi chilometri dal borgo medievale di Sansepolcro (4 km) e vicina ad altri affascinanti centri storici come Anghiari, Città di Castello, e Monte Santa Maria Tiberina. Le principali città della Toscana e dell’Umbria sono facilmente raggiungibili in breve tempo, rendendo questa azienda agricola la scelta ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Magnificent Agricultural Company and Agriturismo with 17 hectares for sale in Sansepolcro, Tuscany
Located on the scenic hills of Sansepolcro, this organic farm offers an extraordinary view and extends over 17 hectares, including a rustic-style renovated agriturismo perfectly integrated into the natural setting. The property, renovated between 2002 and 2019, includes a main farmhouse and a dependance, totaling 11 guest rooms, a refined restaurant, and a panoramic pool measuring 12 × 6 meters with a solarium.
Buildings and Finishes
The main farmhouse of 335 square meters is spread over three levels with 7 rooms and 8 bathrooms. It also features common areas including a dining room with a bar corner and a fully equipped restaurant with a professional kitchen and panoramic veranda, capable of hosting about 130 people. Upstairs are four guest rooms, while the intermediate and ground floors host two independent apartments:
Apartment 1: living room with dining area, kitchen, and two bedrooms with en-suite bathrooms.
Apartment 2: entrance, living room with kitchenette, and a bedroom with en-suite bathroom.
Next to the farmhouse, the dependance of 140 square meters is divided into two apartments:
Apartment 3: living room, kitchen, and two bedrooms with en-suite bathrooms.
Apartment 4: living room with kitchenette, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a loft.
All environments are furnished in wood, maintaining a traditional style, and have been equipped with thermal insulation and high-efficiency windows.
The pool area includes a 60 sqm pool house consisting of a kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, as well as a laundry room and a solarium overlooking the olive groves.
Land and Outdoor Area
The property extends over 17 hectares, with a splendid exposure, including gardens, about 100 olive trees, one hectare of woodland, and the remaining arable land suitable for vineyard planting. The farm also has a 230-square-meter agricultural shed with a 6 kW photovoltaic system for sustainable energy management.
An additional area of 54.6 hectares (separately negotiable for €150,000), includes woodland, pastures, about 300 olive trees, and natural springs for water supply.
The property is located a few kilometers from the medieval village of Sansepolcro (4 km) and close to other charming historic centers such as Anghiari, Città di Castello, and Monte Santa Maria Tiberina. The main cities of Tuscany and Umbria are easily accessible in a short time, making this farm an ideal choice for those seeking an oasis of tranquility without sacrificing the convenience of services.
Located on the scenic hills of Sansepolcro, this organic farm offers an extraordinary view and extends over 17 hectares, including a rustic-style renovated agriturismo perfectly integrated into the natural setting. The property, renovated between 2002 and 2019, includes a main farmhouse and a dependance, totaling 11 guest rooms, a refined restaurant, and a panoramic pool measuring 12 × 6 meters with a solarium.
Buildings and Finishes
The main farmhouse of 335 square meters is spread over three levels with 7 rooms and 8 bathrooms. It also features common areas including a dining room with a bar corner and a fully equipped restaurant with a professional kitchen and panoramic veranda, capable of hosting about 130 people. Upstairs are four guest rooms, while the intermediate and ground floors host two independent apartments:
Apartment 1: living room with dining area, kitchen, and two bedrooms with en-suite bathrooms.
Apartment 2: entrance, living room with kitchenette, and a bedroom with en-suite bathroom.
Next to the farmhouse, the dependance of 140 square meters is divided into two apartments:
Apartment 3: living room, kitchen, and two bedrooms with en-suite bathrooms.
Apartment 4: living room with kitchenette, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a loft.
All environments are furnished in wood, maintaining a traditional style, and have been equipped with thermal insulation and high-efficiency windows.
The pool area includes a 60 sqm pool house consisting of a kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, as well as a laundry room and a solarium overlooking the olive groves.
Land and Outdoor Area
The property extends over 17 hectares, with a splendid exposure, including gardens, about 100 olive trees, one hectare of woodland, and the remaining arable land suitable for vineyard planting. The farm also has a 230-square-meter agricultural shed with a 6 kW photovoltaic system for sustainable energy management.
An additional area of 54.6 hectares (separately negotiable for €150,000), includes woodland, pastures, about 300 olive trees, and natural springs for water supply.
Location and Points of Interest
The property is located a few kilometers from the medieval village of Sansepolcro (4 km) and close to other charming historic centers such as Anghiari, Città di Castello, and Monte Santa Maria Tiberina. The main cities of Tuscany and Umbria are easily accessible in a short time, making this farm an ideal choice for those seeking an oasis of tranquility without sacrificing the convenience of services.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Prezzo/piede²
$161
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
Esplora la zona
Via della Montagna, Sansepolcro, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Annidata nel pittoresco paesaggio toscano, Sansepolcro offre un mix di fascino storico e comodità moderna. Nota per l’arte rinascimentale e le delizie culinarie, è vicina a campagne serene e città vivaci. Goditi l’accesso diretto ai siti del patrimonio culturale, alla cucina raffinata e alle avventure all’aperto, circondata da colline tranquille. Questa posizione funge da ponte tra relax ed esplorazione, ideale per chi cerca il lusso.
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Scuola Pubblica
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Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele, 1, 06012, Citta di Castello, Italy
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La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell’Umbria e della Toscana per la clientela nazionale e internazionale. Fornire un’assistenza a 360° ai nostri Clienti in tutte le varie fasi del processo di compravendita di immobili e nella fase post vendita, grazie alla nostra gamma di servizi dedicati alla soddisfazione del Cliente. Il cuore è a Città di Castello, gli occhi guardano lontano. L’agenzia immobiliare Cortesi Real Estate nasce nell’anno 2012 dall’intuizione del suo fondatore Roberto Cortesi, che, guidato dal suo talento imprenditoriale e l’amore per il territorio Umbro Toscano, apre la prima sede Cortesi Immobiliare a Città di Castello. In questi dodici anni di presenza il Gruppo ha assistito ad un’ascesa molto importante consolidando la che sul territorio incluse ancheb le ntrte sedi della riviera marchigiana e un team che delle eccellenze ne ha fatto il suo più autentico motto. Il successo di Cortesi Real Estate è il risultato di scelte imprenditoriali vincenti, come quella di aprirsi al mercato estero, ed è soprattutto il frutto di un lavoro da sempre fondato su solidi principi: etica, correttezza ed empatia sono i valori che hanno fatto di Cortesi Real Estate la realtà che è oggi. Cortesi Real Estate oggi rappresenta l’agenzia immobiliare di maggiore crescita sul Territorio Umbro – Toscano. Un gruppo reso grande da uno splendido territorio e dalle professionalità di collaboratori, molto spesso madrelingua, impegnati per portare alto il pregio immobiliare dell’Umbria e della Toscana salvaguardando al contempo il valore patrimoniale di ogni singolo cliente. Il cliente il suo patrimonio immobiliare e le sue esigenze sono garantiti perché al centro della soddisfazione finale e dell’esperienza vincente di ogni interlocutore.
Ultimo aggiornamento
Aprile 29
Prima pubblicazione
Nov 11, 2024
Riferimento annuncio
1021
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