Villa A Punta Rossa, San Felice Circeo

Villa esclusiva a Punta Rossa — Capolavoro di architettura mediterranea arroccata a picco sul mare
Descrizione generale
Situata in una posizione privilegiata a Punta Rossa, Circeo, a soli 90 km da Roma, è in vendita una villa unica, progettata dal famoso architetto Michele Busiri Vici. Un autentico gioiello architettonico e storico, immerso nella natura mediterranea e affacciato su uno dei tratti più suggestivi della costa laziale, con viste mozzafiato sulle Isole Pontine: Ponza, Palmarola e Zannone.

Questa residenza esclusiva offre un’esperienza di vita unica, in perfetta armonia con l’ambiente circostante, tra spiagge, grotte, piscine naturali e scogliere in cui tuffarsi.

Interno
La proprietà si sviluppa attorno a un corpo centrale distribuito su due livelli, affiancato da due dipendenze indipendenti, per un totale di circa 400 mq. Gli spazi interni si distinguono per l’equilibrio tra funzionalità ed estetica: ampie aree aperte rivolte verso l’esterno, giochi di luce naturale e una disposizione fluida e armoniosa. Le finiture riflettono lo stile inconfondibile del maestro Busiri Vici, con geometrie organiche, volumi leggeri, pareti in calce bianca e caratteristici infissi verdi Busiri.

Spazi esterni
Tutte le terrazze panoramiche offrono una vista impareggiabile sul mare, che si estende fino alle isole all’orizzonte. Il parco privato di circa 5.000 mq è un vero giardino mediterraneo, meticolosamente curato e rigoglioso, con essenze autoctone e piante ornamentali: arbusti, fiori di stagione, erbe aromatiche, piante rampicanti e piante grasse.

Un sentiero affascinante e semplice conduce direttamente al mare, dove si apre un comodo passaggio tra calette rocciose e piscine naturali: un accesso esclusivo e straordinario.

Condizioni e finiture
La villa è stata sottoposta ad un’attenta ristrutturazione e aggiornamento degli impianti, preservandone lo spirito originario. Ogni dettaglio è stato curato per mantenere l’essenza della moderna architettura mediterranea, di cui questa residenza è un esempio sublime.

La proprietà è completata da un ampio garage, con posti auto coperti e scoperti.

Potenziali usi
Perfetta come prestigiosa residenza privata, la villa può essere vissuta anche come esclusivo rifugio per le vacanze o valorizzata come struttura ricettiva di lusso (villa per eventi, location cinematografica, piccolo boutique hotel). La sua posizione unica, l’accesso privato al mare e l’autenticità architettonica la rendono una proprietà rara e di grande fascino.

Posizione
Punta Rossa è una delle zone più esclusive del promontorio del Circeo, caratterizzata da privacy, natura incontaminata e paesaggi mozzafiato. La sua vicinanza a Roma (solo 90 km) rende questa villa facilmente accessibile tutto l’anno. La presenza delle Isole Pontine all’orizzonte, la bellezza del paesaggio e il mare cristallino rendono questa casa un luogo senza tempo dove architettura e natura convivono in perfetta armonia.