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Incantevole Villa Panoramica Con Vista Mare A San Felice Circeo
- 7 Camere
- 6 Bagni
- 5,382 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 28
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Sul prestigioso promontorio di San Felice Circeo, questa villa fronte mare di 500 mq si sviluppa su quattro livelli e comprende sette camere da letto e sei bagni. Progettata per l’intrattenimento, la privacy e l’ospitalità raffinata, offre interni generosi disposti per essere vissuti tutto l’anno. L’ingresso conduce a un’imponente sala di ricevimento, completata da una grande cucina vivibile al pi
On the prestigious San Felice Circeo promontory, this 500 sqm seafront villa unfolds across four levels and comprises seven bedrooms and six bathrooms. Designed for entertaining, privacy and refined hospitality, it offers generous interiors arranged for year-round living. The entrance leads to an impressive reception room, complemented by a large liveable kitchen on the upper level and a second ki
Sul prestigioso promontorio di San Felice Circeo, questa villa fronte mare di 500 mq si sviluppa su quattro livelli e comprende sette camere da letto e sei bagni. Progettata per l’intrattenimento, la privacy e l’ospitalità raffinata, offre interni generosi disposti per essere vissuti tutto l’anno. L’ingresso conduce a un’imponente sala di ricevimento, completata da una grande cucina vivibile al piano superiore e da una seconda cucina al piano inferiore. Il riscaldamento centralizzato e una cantina completano le strutture pratiche. Ampie vetrate e terrazze panoramiche incorniciano una vista a 180 gradi sul Mar Tirreno verso le Isole Pontine e Ischia. Il giardino privato di 3.000 mq crea un ambiente mediterraneo appartato, con balconi superiori e terrazze con vista sul parco. Al livello più basso, una grande terrazza panoramica ospita una piscina con vista mare, area prendisole attrezzata, bagno dedicato, doccia esterna e cocktail bar. L’area benessere privata, anch’essa con vista sul mare, comprende vasca idromassaggio, bagno turco e area massaggi. Un parcheggio privato all’interno del parco completa questa esclusiva residenza costiera, immersa nel paesaggio protetto del Parco Nazionale. Il borgo storico di San Felice Circeo, la Grotta delle Capre, il porto turistico e le spiagge di Sabaudia arricchiscono un’area rinomata per la nautica, la natura e l’elegante stile di vita mediterraneo.
Rif:16243
Rif:16243
On the prestigious San Felice Circeo promontory, this 500 sqm seafront villa unfolds across four levels and comprises seven bedrooms and six bathrooms. Designed for entertaining, privacy and refined hospitality, it offers generous interiors arranged for year-round living. The entrance leads to an impressive reception room, complemented by a large liveable kitchen on the upper level and a second kitchen on the lower floor. Central heating and a cellar complete the practical facilities. Expansive glazing and panoramic terraces frame a 180-degree view across the Tyrrhenian Sea towards the Pontine Islands and Ischia. The private 3,000 sqm garden creates a secluded Mediterranean setting, with upper balconies and terraces overlooking the grounds. At the lowest level, a large panoramic terrace hosts a sea-view swimming pool, equipped sunbathing area, dedicated bathroom, outdoor shower and cocktail bar. The private wellness area, also overlooking the sea, includes a hydromassage tub, Turkish bath and massage area. A private parking space within the grounds completes this exclusive coastal residence, set amid the protected landscape of the National Park. San Felice Circeo’s historic village, the Grotta delle Capre, the marina and the beaches of Sabaudia enrich an area renowned for boating, nature and an elegant Mediterranean lifestyle.
Rif:16243
Rif:16243
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2026
Caratteristiche
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Bagno turco
- Lungomare
- Vista mare
- Idromassaggio
Caratteristiche
Lot
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Bar
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
Esplora la zona
San Felice Circeo, Latina, Lazio,, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a San Felice Circeo, questa proprietà offre facile accesso a parchi naturali, la costa tirrenica e la cultura locale. A 30 minuti dall’aeroporto di Roma-Fiumicino e dalle principali stazioni ferroviarie, unisce tranquillità e connettività. Ristoranti di qualità, circoli di golf e scuole internazionali vicine per uno stile di vita raffinato nella storica e scenografica regione del Lazio.
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Circolo Golf Circeo
Golf e Country Club
10 min
Ristorante La Cicale
Ristorazione e vino
5 min
American Overseas School of Rome
Scuola internazionale
50 min
Istituto Tecnico Commerciale di Latina
Scuola pubblica
30 min
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Luglio 28
Prima pubblicazione
Jul 28
Riferimento annuncio
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