Appartamento In Vendita A Roma, Eur

In una delle zone residenziali più ricercate di Roma, nel cuore del quartiere EUR-Serafico, una zona nota per la sua tranquillità, il verde e l’alta qualità della vita, proponiamo in vendita una proprietà di circa 190 mq all’interno di un elegante edificio in mattoni.

La proprietà si distingue per la sua disposizione su due piani, collegati da una scala interna che esalta l’architettura degli spazi.
Il primo piano è caratterizzato da un ampio e accogliente ingresso che conduce a una luminosa e spaziosa sala di ricevimento con camino, il punto focale della zona giorno, che aggiunge un tocco di calore e fascino. La pavimentazione in marmo è un elemento prezioso che conferisce eleganza allo spazio.
Questo spazio gode di un’atmosfera luminosa grazie al suo accesso diretto a un balcone privato. Una delle camere da letto si apre su un secondo balcone, che fornisce luce naturale e ventilazione.
Adiacente al soggiorno c’è una grande cucina con zona pranzo, progettata come uno spazio funzionale, perfetto per la vita familiare quotidiana.
La zona notte, pensata per la privacy, ospita 3 ampie camere matrimoniali e due bagni e c’è una camera aggiuntiva dotata di doccia e lavandino.
La presenza della scala interna, posizionata nel soggiorno che porta al piano superiore di circa 85 m2, consente di massimizzare la funzionalità della casa, creando un collegamento armonioso tra i due livelli,
Questa metratura aggiuntiva offre un’incredibile versatilità, rappresentando un valore aggiunto strategico con un ingresso separato dal pianerottolo. A completare questo secondo livello c’è una terrazza di circa 17 metri quadrati, un angolo esterno privato e tranquillo che offre una totale privacy.
La proprietà, attualmente nelle sue condizioni originali, offre l’opportunità unica di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

C’è anche un ampio garage di 25 m2 disponibile per l’acquisto separatamente.

Scegliere questa casa significa immergersi in un contesto residenziale esclusivo. La sua posizione strategica è ideale per chi viaggia con i mezzi pubblici, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana B Laurentina, che consente di raggiungere il Colosseo e il centro storico in circa 20 minuti. Si trova inoltre a pochi metri dall’avveniristico Palazzo dei Congressi e dall’incantevole Lago Eur, perfetto per il relax o gli sport all’aria aperta, e dal parco divertimenti Luneur Parc. È inoltre adiacente al centro sanitario dell’Ospedale Sant’Eugenio.
A pochi passi si trova il prestigioso complesso Seraphicum, che comprende la Pontificia Università di San Bonaventure, un vivace centro conferenze e culturale. Gli appassionati di scienza possono raggiungere facilmente il Planetario di Roma. L’area è anche un importante centro commerciale, sede di moderni edifici per uffici e vicina a importanti centri commerciali come Euroma2 e il Panorama Center.