Incantevole Villa Nel Cuore Della Via Appia

Splendida villa unifamiliare con parco privato di oltre 2.000 mq, situata in una delle zone più belle e suggestive dell’Appia Antica.

La casa, di circa 466 mq di superficie interna, si sviluppa su due livelli principali. Al piano di rappresentanza si trovano un ampio salone con camino, uno studio con libreria, un corridoio, una grande cucina, un bagno per gli ospiti e una zona lavanderia. Dal salone si accede a un’ampia veranda coperta e chiusa da grandi vetrate, che ne costituisce la prosecuzione e offre un piacevole ambiente da vivere in ogni stagione, sempre in diretto rapporto con il giardino.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro grandi camere da letto. Due di queste, grazie agli alti soffitti, dispongono di vivibili soppalchi che aggiungono ulteriore spazio e carattere agli ambienti. Le tre camere sono servite da due bagni, mentre la camera padronale dispone di una sala da bagno privata e di un ampio guardaroba. Al livello interrato è presente una piccola cantina, utilizzabile anche come dispensa.

Nel giardino, a pochi metri dalla villa, si trova una caratteristica dépendance di circa 100 mq, con ingresso indipendente, composta da un salone, un’ampia cucina con veranda e una camera da letto. Uno spazio versatile, ideale per ospitare familiari, amici o personale di servizio, garantendo al tempo stesso la necessaria indipendenza.

Una residenza di grande fascino, immersa nella tranquillità e nella privacy di un ampio parco privato, in uno dei contesti più esclusivi e storicamente significativi di Roma.