$4,524,326
Roma, Villa In Via Appia Antica, Eleganza Senza Tempo Nel Cuore Del Parco Archeologico
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 5,921 Sqft
- 37,674 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 3
-
17
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 6
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Villa Appia è una residenza di straordinario fascino, situata lungo l’Appia Antica, nel tratto più esclusivo e appartato della Regina Viarum, una strada circondata da prestigiose ville storiche e proprietà diplomatiche.
La villa che presentiamo è una rara miscela di prestigio e privacy, a pochi minuti di auto dal Colosseo.
Villa Appia è immersa in un parco privato di circa 3.500
La villa che presentiamo è una rara miscela di prestigio e privacy, a pochi minuti di auto dal Colosseo.
Villa Appia è immersa in un parco privato di circa 3.500
Villa Appia is a residence of extraordinary charm, located along the Appia Antica, in the most exclusive and secluded stretch of the Regina Viarum, a road surrounded by prestigious historic villas and diplomatic properties.
The villa we present is a rare blend of prestige and privacy, just a few minutes’ drive from the Colosseum.
Villa Appia is set within a private park of approx
The villa we present is a rare blend of prestige and privacy, just a few minutes’ drive from the Colosseum.
Villa Appia is set within a private park of approx
Villa Appia è una residenza di straordinario fascino, situata lungo l’Appia Antica, nel tratto più esclusivo e appartato della Regina Viarum, una strada circondata da prestigiose ville storiche e proprietà diplomatiche.
La villa che presentiamo è una rara miscela di prestigio e privacy, a pochi minuti di auto dal Colosseo.
Villa Appia è immersa in un parco privato di circa 3.500 mq, caratterizzato da alberi secolari e impreziosito da un’incantevole piscina e da uno spazio esterno conviviale con un antico forno a legna, ideale per intrattenere gli ospiti in un’atmosfera autentica e raffinata.
La residenza principale si estende per circa 450 metri quadrati ed è disposta su due livelli collegati da una caratteristica scala in legno.
La zona giorno, eccezionalmente luminosa e ariosa, è composta da un ampio soggiorno con camino e uno spazioso studio. Adiacente al soggiorno si trova un grande portico vetrato che si affaccia sul bellissimo parco privato che circonda la tenuta.
La cucina è generosamente proporzionata e progettata per una confortevole vita quotidiana. Il piano terra comprende anche una camera da letto per il personale e un bagno di servizio, una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto, tutte arricchite da spaziose cabine armadio, insieme a tre bagni.
La master suite gode anche dell’accesso a una terrazza privata esposta a sud-ovest: un punto panoramico esclusivo che offre una vista unica sul parco privato della villa.
Gli interni presentano finiture di alto livello, tra cui il pavimento in Pierre de Bourgogne nelle camere da letto al piano terra, una prestigiosa pietra naturale francese.
Come si addice a una proprietà di questo calibro, la villa comprende anche aree di servizio perfettamente organizzate, tra cui alloggi per il personale, una lavanderia e una grande cantina ideale per conservare vini pregiati.
Adiacente alla villa, all’interno del parco privato, si trova anche un’affascinante guest house di circa 100 metri quadrati. Progettato per un’ospitalità raffinata, questo spazio dispone di un’ampia area benessere e relax dedicata al comfort e alla cura personale.
Questa villa di rara bellezza è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e privata a pochi minuti dal centro di Roma.
VIA ROMANA Srls
Via Romana Srls è una società con sede in Italia di proprietà di una dottoressa contabile britannica/australiana e di sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell’acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri. Il team di Via Romana lavora in collaborazione con diverse agenzie immobiliari italiane con licenza completa.
IMMOBILIARE LA KERMESSE
Francesco Solano ha fondato La Kermesse Real Estate dopo più di 10 anni di esperienza acquisita attraverso collaborazioni con alcuni dei più importanti network immobiliari internazionali di lusso.
Con sede a Roma e operativa in tutta Italia, La Kermesse Real Estate è specializzata nella vendita e valorizzazione di proprietà di prestigio e asset immobiliari commerciali di alto profilo.
Grazie a una rete di professionisti accuratamente selezionata - tra cui esperti tecnici, avvocati, notai e consulenti specializzati - la società fornisce un servizio esclusivo e completo progettato per gestire con successo ogni tipo di transazione immobiliare.
La villa che presentiamo è una rara miscela di prestigio e privacy, a pochi minuti di auto dal Colosseo.
Villa Appia è immersa in un parco privato di circa 3.500 mq, caratterizzato da alberi secolari e impreziosito da un’incantevole piscina e da uno spazio esterno conviviale con un antico forno a legna, ideale per intrattenere gli ospiti in un’atmosfera autentica e raffinata.
La residenza principale si estende per circa 450 metri quadrati ed è disposta su due livelli collegati da una caratteristica scala in legno.
La zona giorno, eccezionalmente luminosa e ariosa, è composta da un ampio soggiorno con camino e uno spazioso studio. Adiacente al soggiorno si trova un grande portico vetrato che si affaccia sul bellissimo parco privato che circonda la tenuta.
La cucina è generosamente proporzionata e progettata per una confortevole vita quotidiana. Il piano terra comprende anche una camera da letto per il personale e un bagno di servizio, una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto, tutte arricchite da spaziose cabine armadio, insieme a tre bagni.
La master suite gode anche dell’accesso a una terrazza privata esposta a sud-ovest: un punto panoramico esclusivo che offre una vista unica sul parco privato della villa.
Gli interni presentano finiture di alto livello, tra cui il pavimento in Pierre de Bourgogne nelle camere da letto al piano terra, una prestigiosa pietra naturale francese.
Come si addice a una proprietà di questo calibro, la villa comprende anche aree di servizio perfettamente organizzate, tra cui alloggi per il personale, una lavanderia e una grande cantina ideale per conservare vini pregiati.
Adiacente alla villa, all’interno del parco privato, si trova anche un’affascinante guest house di circa 100 metri quadrati. Progettato per un’ospitalità raffinata, questo spazio dispone di un’ampia area benessere e relax dedicata al comfort e alla cura personale.
Questa villa di rara bellezza è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e privata a pochi minuti dal centro di Roma.
VIA ROMANA Srls
Via Romana Srls è una società con sede in Italia di proprietà di una dottoressa contabile britannica/australiana e di sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell’acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri. Il team di Via Romana lavora in collaborazione con diverse agenzie immobiliari italiane con licenza completa.
IMMOBILIARE LA KERMESSE
Francesco Solano ha fondato La Kermesse Real Estate dopo più di 10 anni di esperienza acquisita attraverso collaborazioni con alcuni dei più importanti network immobiliari internazionali di lusso.
Con sede a Roma e operativa in tutta Italia, La Kermesse Real Estate è specializzata nella vendita e valorizzazione di proprietà di prestigio e asset immobiliari commerciali di alto profilo.
Grazie a una rete di professionisti accuratamente selezionata - tra cui esperti tecnici, avvocati, notai e consulenti specializzati - la società fornisce un servizio esclusivo e completo progettato per gestire con successo ogni tipo di transazione immobiliare.
Villa Appia is a residence of extraordinary charm, located along the Appia Antica, in the most exclusive and secluded stretch of the Regina Viarum, a road surrounded by prestigious historic villas and diplomatic properties.
The villa we present is a rare blend of prestige and privacy, just a few minutes’ drive from the Colosseum.
Villa Appia is set within a private park of approximately 3,500 square meters, distinguished by centuries-old trees and enhanced by a charming swimming pool and a convivial outdoor area featuring an antique wood-fired oven - ideal for entertaining guests in an authentic and refined atmosphere.
The main residence extends over approximately 450 square meters and is arranged over two levels connected by a distinctive wooden staircase.
The living area, exceptionally bright and airy, comprises a vast living room with fireplace and a spacious study. Adjoining the living room is a large glass-enclosed portico overlooking the beautiful private park surrounding the estate.
The kitchen is generously proportioned and designed for comfortable everyday living. The ground floor also includes a staff bedroom and service bathroom, a laundry area, and a guest bathroom.
On the first floor, there are four bedrooms, all enhanced by spacious walk-in wardrobes, along with three bathrooms.
The master suite also enjoys access to a private south-west-facing terrace: an exclusive vantage point offering unique views over the villa’s private park.
The interiors feature high-end finishes, including Pierre de Bourgogne flooring on the ground floor bedrooms - a prestigious natural French stone.
As befits a property of this caliber, the villa also includes perfectly organized service areas, including staff quarters, a laundry room, and a large wine cellar ideal for storing fine wines.
Adjacent to the villa, within the private grounds, there is also a charming guest house of approximately 100 square meters. Designed for refined hospitality, this space features a large wellness and relaxation area dedicated to comfort and personal care.
This villa of rare beauty is the ideal choice for those seeking an elegant and private residence just minutes from the center of Rome.
VIA ROMANA Srls
Via Romana Srls is an Italian-incorporated company owned by a British/Australian Chartered Accountant and her photographer daughter, and offers a package of services to facilitate all aspects of the purchase and restoration of Italian property by overseas clients. The Via Romana team works in collaboration with various fully-licensed Italian real estate agencies.
LA KERMESSE REAL ESTATE
Francesco Solano founded La Kermesse Real Estate after more than 10 years of experience gained through collaborations with some of the most important international luxury real estate networks.
Based in Rome and operating throughout Italy, La Kermesse Real Estate specializes in the sale and enhancement of prestigious properties and high-profile commercial real estate assets.
Thanks to a carefully selected network of professionals - including technical experts, lawyers, notaries, and specialized consultants - the company provides an exclusive and comprehensive service designed to successfully manage every type of real estate transaction.
The villa we present is a rare blend of prestige and privacy, just a few minutes’ drive from the Colosseum.
Villa Appia is set within a private park of approximately 3,500 square meters, distinguished by centuries-old trees and enhanced by a charming swimming pool and a convivial outdoor area featuring an antique wood-fired oven - ideal for entertaining guests in an authentic and refined atmosphere.
The main residence extends over approximately 450 square meters and is arranged over two levels connected by a distinctive wooden staircase.
The living area, exceptionally bright and airy, comprises a vast living room with fireplace and a spacious study. Adjoining the living room is a large glass-enclosed portico overlooking the beautiful private park surrounding the estate.
The kitchen is generously proportioned and designed for comfortable everyday living. The ground floor also includes a staff bedroom and service bathroom, a laundry area, and a guest bathroom.
On the first floor, there are four bedrooms, all enhanced by spacious walk-in wardrobes, along with three bathrooms.
The master suite also enjoys access to a private south-west-facing terrace: an exclusive vantage point offering unique views over the villa’s private park.
The interiors feature high-end finishes, including Pierre de Bourgogne flooring on the ground floor bedrooms - a prestigious natural French stone.
As befits a property of this caliber, the villa also includes perfectly organized service areas, including staff quarters, a laundry room, and a large wine cellar ideal for storing fine wines.
Adjacent to the villa, within the private grounds, there is also a charming guest house of approximately 100 square meters. Designed for refined hospitality, this space features a large wellness and relaxation area dedicated to comfort and personal care.
This villa of rare beauty is the ideal choice for those seeking an elegant and private residence just minutes from the center of Rome.
VIA ROMANA Srls
Via Romana Srls is an Italian-incorporated company owned by a British/Australian Chartered Accountant and her photographer daughter, and offers a package of services to facilitate all aspects of the purchase and restoration of Italian property by overseas clients. The Via Romana team works in collaboration with various fully-licensed Italian real estate agencies.
LA KERMESSE REAL ESTATE
Francesco Solano founded La Kermesse Real Estate after more than 10 years of experience gained through collaborations with some of the most important international luxury real estate networks.
Based in Rome and operating throughout Italy, La Kermesse Real Estate specializes in the sale and enhancement of prestigious properties and high-profile commercial real estate assets.
Thanks to a carefully selected network of professionals - including technical experts, lawyers, notaries, and specialized consultants - the company provides an exclusive and comprehensive service designed to successfully manage every type of real estate transaction.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$764
Caratteristiche
Esplora la zona
Via Appia Antica, 230, 00178 Roma RM, Italy, Appio Pignatelli - Quarto Miglio - Statuario, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata sulla storica Via Appia Antica a Roma, questa proprietà offre facile accesso al centro città (20 min), all’aeroporto di Ciampino (25 min) e alla stazione Roma Tuscolana (15 min). La zona vanta luoghi culturali, ristorazione di alto livello e aree verdi lungo l’antica strada romana, unendo comodità urbane, patrimonio e natura.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Roma Ciampino
Aeroporto
25 min
Stazione di Roma Tuscolana
Stazione
15 min
Parco della Caffarella
Natura e tempo libero
5 min
Parco della Via Appia Antica
Natura e tempo libero
2 min
Ristorante Aroma al Palazzo Manfredi
Ristorazione & Vini
20 min
Villa Sacchetti
Cultura e Patrimonio
6 min
Università Cattolica del Sacro Cuore - Campus di Roma
Università / Istruzione superiore
15 min
Scuola Britannica di Roma
Scuola Internazionale
12 min
Scuola St. Stephen's di Roma
Scuola Internazionale
20 min
Liceo Classico Giovanni Berchet
Scuola pubblica
15 min
Vedi altri 3 annunci a Appio Pignatelli - Quarto Miglio - Statuario
Iscritto da 7 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
17
Annunci
2019
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Giugno 3
Prima pubblicazione
Jun 3
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.