Prestigiosa Tenuta Panoramica Nel Cuore Del Casentino

In the quietest and most authentic heart of the Casentino, where the Tuscan landscape reveals itself in its purest form, lies an estate of rare beauty now available for sale.
A place that feels suspended in time, ideal for those seeking an exclusive residence or wishing to develop a high-end hospitality project.
The property overlooks a wide and luminous panorama: gentle hills, stretches of woodland, and in the distance the imposing silhouette of an ancient medieval castle that lends the setting an almost theatrical charm.
A view that shifts with the seasons, yet enchants in every moment of the year.
The estate includes two stone farmhouses perfectly integrated into the rural landscape.
The welcoming and well-designed interiors feature:
5 bedrooms
6 bathrooms
spacious and versatile areas suitable both for private living and hosting guests.
An additional service area is the large cellar, currently used as a professional laundry room, especially convenient for an organized hospitality structure.
Outdoors, the undisputed centerpiece is the large open-view swimming pool, a privileged relaxation spot that fully enhances the property’s elevated position.
The estate covers approximately 13 hectares, a size that guarantees maximum privacy, tranquility, and endless possibilities for use.
Within the grounds there are also:
old rural stables, now in need of restoration,
a remarkable track once used for horse racing — a rare, history-rich feature.
These additional spaces greatly expand the potential of the property, allowing one to envision:
an equestrian center,
new hospitality areas,
spaces dedicated to private events or immersive guest experiences.
Thanks to its location, generous dimensions, and exclusive atmosphere, the estate is perfectly suited to become:
a premium agriturismo,
a country retreat for international clientele,
or a prestigious private residence immersed in nature.

Nel cuore più silenzioso e autentico del Casentino, dove il paesaggio toscano si esprime nella sua forma più pura, si trova una tenuta di rara bellezza ora disponibile alla vendita.
Un luogo che sembra sospeso nel tempo, ideale per chi cerca una residenza esclusiva o desidera sviluppare una struttura ricettiva di alto profilo.
La proprietà domina un panorama ampio e luminoso: colline morbide, boschi che si susseguono e, in lontananza, la sagoma imponente di un antico castello medievale che conferisce al contesto un fascino quasi scenografico.
Una vista che cambia con le stagioni, ma che incanta in ogni momento dell’anno.
La tenuta comprende due casali in pietra, perfettamente integrati nel paesaggio rurale.
Gli ambienti interni, accoglienti e ben distribuiti, includono:
5 camere da letto
6 bagni
spazi ampi e versatili che si prestano sia alla vita privata sia all’accoglienza degli ospiti.
Un ulteriore ambiente di servizio è la grande cantina, oggi utilizzata come lavanderia professionale, particolarmente utile per una gestione ricettiva organizzata.
All’esterno, la protagonista assoluta è la ampia piscina con vista aperta, un punto di relax privilegiato che valorizza appieno la posizione dominante della proprietà.
La tenuta si estende su circa 13 ettari, una superficie che garantisce massima riservatezza, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo.
All’interno della proprietà si trovano anche:
antiche stalle rurali, oggi da recuperare,
una sorprendente pista dove un tempo si svolgevano corse di cavalli, un elemento raro e ricco di storia.
Questi spazi aggiuntivi ampliano enormemente le potenzialità del complesso, permettendo di immaginare:
un centro equestre,
nuovi ambienti ricettivi,
aree dedicate a eventi privati o esperienze immersive per gli ospiti.
Grazie alla posizione, all’ampiezza degli spazi e all’atmosfera esclusiva, la tenuta si presta perfettamente a diventare:
un agriturismo di fascia premium,
un country retreat per clientela internazionale, oppure una dimora privata prestigiosa immersa nella natura.
Im stillsten und authentischsten Herzen des Casentino, wo sich die toskanische Landschaft in ihrer reinsten Form zeigt, befindet sich ein Anwesen von außergewöhnlicher Schönheit, das nun zum Verkauf steht.
Ein Ort, der wirkt, als sei er in der Zeit stehengeblieben — ideal für alle, die eine exklusive Residenz suchen oder eine hochwertige Gästeunterkunft entwickeln möchten.
Das Anwesen bietet einen weiten, hellen Panoramablick: sanfte Hügel, aufeinanderfolgende Wälder und in der Ferne die eindrucksvolle Silhouette einer mittelalterlichen Burg, die dem Umfeld eine fast bühnenhafte Ausstrahlung verleiht.
Ein Anblick, der mit den Jahreszeiten wechselt und das ganze Jahr über fasziniert.
Das Gut umfasst zwei Steinhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen.
Die einladenden, gut strukturierten Innenräume bieten:
5 Schlafzimmer
6 Bäder
großzügige, vielseitige Bereiche, die sich sowohl für privates Wohnen als auch für Gäste eignen.
Ein weiterer funktionaler Bereich ist der große Keller, der derzeit als professionelle Waschküche genutzt wird — ideal für einen gut organisierten Gastbetrieb.
Im Außenbereich bildet der große Swimmingpool mit freiem Ausblick den absoluten Mittelpunkt: ein privilegierter Ort der Entspannung, der die erhöhte Lage des Anwesens perfekt zur Geltung bringt.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 13 Hektar und garantiert damit maximale Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:
alte ländliche Stallungen, die restauriert werden müssen,
eine beeindruckende Rennbahn, auf der früher Pferderennen stattfanden — ein seltenes und geschichtsträchtiges Element.
Diese zusätzlichen Bereiche erweitern die Möglichkeiten des Anwesens erheblich und lassen Raum für:
ein Reitzentrum,
neue Gästeunterkünfte,
Bereiche für private Veranstaltungen oder besondere Gästeerlebnisse.
Dank seiner Lage, Größe und exklusiven Atmosphäre eignet sich das Anwesen perfekt als:
hochwertiges Agriturismo,
Country-Retreat für internationales Publikum,
oder prestigeträchtige private Residenz inmitten der Natur.
Au cœur le plus silencieux et authentique du Casentino, où le paysage toscan se manifeste dans sa forme la plus pure, se trouve un domaine d’une beauté rare, désormais disponible à la vente.
Un lieu suspendu dans le temps, idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou souhaitent développer une structure d’accueil haut de gamme.
La propriété domine un panorama vaste et lumineux : collines douces, forêts successives et, au loin, la silhouette imposante d’un ancien château médiéval qui confère au cadre un charme presque théâtral.
Un paysage qui change au fil des saisons, mais qui séduit en toute période de l’année.
Le domaine comprend deux maisons en pierre parfaitement intégrées au paysage rural.
Les intérieurs, chaleureux et bien agencés, offrent :
5 chambres
6 salles de bain
des espaces généreux et polyvalents, adaptés à la vie privée comme à l’accueil des hôtes.
Un espace de service supplémentaire est la grande cave, aujourd’hui utilisée comme buanderie professionnelle, particulièrement pratique pour une gestion hôtelière organisée.
À l’extérieur, l’élément central est la grande piscine panoramique, un lieu de détente privilégié qui valorise pleinement la position dominante de la propriété.
Le domaine s’étend sur environ 13 hectares, garantissant une intimité totale, une grande tranquillité et d’innombrables possibilités d’utilisation.
La propriété comprend également :
d’anciennes écuries rurales à restaurer,
une étonnante piste où se déroulaient autrefois des courses de chevaux — un élément rare et chargé d’histoire.
Ces espaces supplémentaires augmentent considérablement le potentiel du domaine, permettant d’imaginer :
un centre équestre,
de nouveaux espaces d’hébergement,
des zones dédiées aux événements privés ou aux expériences immersives.
Grâce à son emplacement, à la générosité de ses espaces et à son atmosphère exclusive, le domaine peut devenir :
un agritourisme de haut standing,
un retreat rural pour clientèle internationale,
ou une prestigieuse demeure privée en pleine nature.
En el rincón más silencioso y auténtico del Casentino, donde el paisaje toscano se expresa en su forma más pura, se encuentra una finca de extraordinaria belleza actualmente disponible a la venta.
Un lugar que parece detenido en el tiempo, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva o desean desarrollar un proyecto turístico de alto nivel.
La propiedad domina un panorama amplio y luminoso: colinas suaves, bosques continuos y, a lo lejos, la imponente silueta de un castillo medieval que confiere al entorno un encanto casi escénico.
Un paisaje que cambia con las estaciones, pero que fascina en cualquier momento del año.
La finca incluye dos casas rurales de piedra, perfectamente integradas en el entorno.
Los interiores, acogedores y bien distribuidos, ofrecen:
5 dormitorios
6 baños
espacios amplios y versátiles, ideales tanto para uso privado como para recibir huéspedes.
Un espacio adicional es la amplia bodega, actualmente utilizada como lavandería profesional, muy útil para la gestión de una estructura de alojamiento organizada.
En el exterior destaca la gran piscina panorámica, un rincón privilegiado de relax que realza la posición elevada de la finca.
La propiedad se extiende por unos 13 hectáreas, garantizando la máxima privacidad, tranquilidad y un sinfín de posibilidades de uso.
Dentro del terreno también se encuentran:
antiguas cuadras rurales, hoy para restaurar,
una sorprendente pista donde antiguamente se celebraban carreras de caballos — un elemento raro y lleno de historia.
Estos espacios adicionales amplían enormemente el potencial del conjunto, permitiendo imaginar:
un centro ecuestre,
nuevas áreas de alojamiento,
espacios para eventos privados o experiencias inmersivas.
Gracias a su ubicación, amplitud y ambiente exclusivo, la finca es perfecta para convertirse en:
un agriturismo de gama alta,
un retiro campestre para clientes internacionales,
o una residencia privada prestigiosa en plena naturaleza.
В самом тихом и аутентичном уголке Казентино, где тосканский пейзаж раскрывается в своей первоначальной красоте, расположена редкая усадьба, выставленная на продажу.
Это место словно остановилось во времени — идеальный вариант для тех, кто мечтает о престижной частной резиденции или планирует создать объект высококлассной гостеприимства.
С владения открывается широкий, залитый светом панорамный вид: мягкие холмы, чередующиеся леса и вдалеке впечатляющий силуэт средневекового замка, придающий окружению почти театральную выразительность.
Пейзаж меняется с сезонами, но остается завораживающим круглый год.
Усадьба включает два каменных дома, гармонично вписанных в сельский ландшафт.
Уютные и хорошо организованные внутренние пространства включают:
5 спален
6 ванных комнат
просторные и универсальные помещения, подходящие как для личного проживания, так и для приема гостей.
Дополнительным функциональным помещением является большой погреб, ныне используемый как профессиональная прачечная — идеально подходит для организованной работы гостевой структуры.
На территории особое внимание привлекает большой бассейн с открытым видом — идеальное место для отдыха, подчёркивающее возвышенное положение усадьбы.
Площадь владения составляет около 13 гектаров, обеспечивая максимальную приватность, спокойствие и огромный потенциал для различных видов использования.
На территории также имеются:
старинные сельские конюшни, требующие восстановления,
уникальная дорожка, где ранее проходили скачки — редкий и исторически значимый элемент.
Эти дополнительные зоны значительно расширяют возможности комплекса, позволяя реализовать:
конный центр,
новые гостевые пространства,
зоны для частных мероприятий или эксклюзивных впечатлений.
Благодаря своему расположению, масштабу и особой атмосфере, усадьба идеально подходит для создания:
премиального агритуризма,
загородного ретрита для международных гостей,
или престижной частной резиденции в окружении природы.