$3,998,241
Splendida Proprietà Immersa Nel Cuore Della Toscana
- 7 Camere
- 6 Bagni
- 5,426 Sqft
- 31.88 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 23
-
3
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
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PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
A pochi minuti dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e dall’eleganza senza tempo del borgo storico di Stia, questa proprietà esclusiva immersa nella natura dell’alta Toscana rappresenta un’idea di lusso autentico, fatto di privacy, tranquillità e perfetta armonia con il paesaggio.
L a proprietà è composta da due ville in pietra collega
A pochi minuti dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e dall’eleganza senza tempo del borgo storico di Stia, questa proprietà esclusiva immersa nella natura dell’alta Toscana rappresenta un’idea di lusso autentico, fatto di privacy, tranquillità e perfetta armonia con il paesaggio.
L a proprietà è composta da due ville in pietra collega
For sale: stunning property just minutes from the Foreste Casentinesi, featuring a spectacular butterfly-shaped swimming pool and a total of 6 bedrooms and 7 bathrooms.
Just a few minutes from the Foreste Casentinesi National Park and the timeless elegance of the historic village of Stia, this exclusive estate immersed in the nature of Upper Tuscany embodies authentic luxury, defined by p
Just a few minutes from the Foreste Casentinesi National Park and the timeless elegance of the historic village of Stia, this exclusive estate immersed in the nature of Upper Tuscany embodies authentic luxury, defined by p
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
A pochi minuti dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e dall’eleganza senza tempo del borgo storico di Stia, questa proprietà esclusiva immersa nella natura dell’alta Toscana rappresenta un’idea di lusso autentico, fatto di privacy, tranquillità e perfetta armonia con il paesaggio.
L a proprietà è composta da due ville in pietra collegate da un elegante piscina a farfalla, un annesso e un complesso di stalle da ristrutturare.
Le ville si trovano in una location panoramica e riservata e allo stesso tempo ben collegata rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto.
SPAZI INTERNI
La tenuta è composta da due affascinanti ville in pietra, un annesso e un complesso di stalle da ristrutturare.
La prima villa, disposta su due livelli, accoglie al piano terra due ampi saloni, una cucina, una camera e un bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere e due bagni.
La seconda villa, articolata su tre livelli, comprende un seminterrato adibito a cantina, mentre al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, zona living e bagno di servizio;
all’esterno uno splendido portico, perfetto per la bella stagione, offre uno spazio ideale per colazioni e momenti di relax con vista sulla piscina e sulla vallata.
Al primo piano sono presenti due camere, due bagni e un soppalco.
All’esterno si trova inoltre un annesso funzionale con ampio garage, ripostiglio e bagno di servizio.
Poco distante dalle ville, in posizione più riservata, si trovano infine le stalle allo stato grezzo e, ancora oltre, un ippodromo illuminato che attende di essere riportato al suo antico splendore.
La proprietà è stata ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale e gli interni esprimono un’eleganza calda e senza tempo: soffitti con travi a vista dipinte, cucine in muratura e arredi classici creano ambienti accoglienti, ricchi di charme e personalità.
TERRENO ED ESTERNI
Gli spazi esterni costituiscono il vero cuore della proprietà: circa 13 ettari di terreno circondano gli immobili, garantendo riservatezza e un contesto naturale di grande fascino.
La scenografica piscina a forma di farfalla, inserita in un parco curato nei minimi dettagli, rende ogni giornata un’esperienza di benessere, mentre un elegante ponte in pietra collega i due casali.
Gazebo e raffinate aree living all’aperto invitano a cene sotto le stelle e momenti conviviali con una vista aperta e suggestiva sulla valle toscana.
Poco distante dalle ville, in posizione più riservata, si trovano infine le stalle allo stato grezzo e, ancora oltre, un ippodromo illuminato che attende di essere riportato al suo antico splendore.
UTENZE
La proprietà è dotata di tutte le utente: il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre un pozzo e una sorgente compensano la richiesta idrica.
Sono inoltre presenti l’allarme antifurto e il cancello elettrico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta sia come casa privata per le vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti grazie alle due proprietà separate e ampi spazi per la convivialità, oltre ad una piscina veramente particolare.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
A pochi minuti dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e dall’eleganza senza tempo del borgo storico di Stia, questa proprietà esclusiva immersa nella natura dell’alta Toscana rappresenta un’idea di lusso autentico, fatto di privacy, tranquillità e perfetta armonia con il paesaggio.
L a proprietà è composta da due ville in pietra collegate da un elegante piscina a farfalla, un annesso e un complesso di stalle da ristrutturare.
Le ville si trovano in una location panoramica e riservata e allo stesso tempo ben collegata rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto.
SPAZI INTERNI
La tenuta è composta da due affascinanti ville in pietra, un annesso e un complesso di stalle da ristrutturare.
La prima villa, disposta su due livelli, accoglie al piano terra due ampi saloni, una cucina, una camera e un bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere e due bagni.
La seconda villa, articolata su tre livelli, comprende un seminterrato adibito a cantina, mentre al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, zona living e bagno di servizio;
all’esterno uno splendido portico, perfetto per la bella stagione, offre uno spazio ideale per colazioni e momenti di relax con vista sulla piscina e sulla vallata.
Al primo piano sono presenti due camere, due bagni e un soppalco.
All’esterno si trova inoltre un annesso funzionale con ampio garage, ripostiglio e bagno di servizio.
Poco distante dalle ville, in posizione più riservata, si trovano infine le stalle allo stato grezzo e, ancora oltre, un ippodromo illuminato che attende di essere riportato al suo antico splendore.
La proprietà è stata ristrutturata nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale e gli interni esprimono un’eleganza calda e senza tempo: soffitti con travi a vista dipinte, cucine in muratura e arredi classici creano ambienti accoglienti, ricchi di charme e personalità.
TERRENO ED ESTERNI
Gli spazi esterni costituiscono il vero cuore della proprietà: circa 13 ettari di terreno circondano gli immobili, garantendo riservatezza e un contesto naturale di grande fascino.
La scenografica piscina a forma di farfalla, inserita in un parco curato nei minimi dettagli, rende ogni giornata un’esperienza di benessere, mentre un elegante ponte in pietra collega i due casali.
Gazebo e raffinate aree living all’aperto invitano a cene sotto le stelle e momenti conviviali con una vista aperta e suggestiva sulla valle toscana.
Poco distante dalle ville, in posizione più riservata, si trovano infine le stalle allo stato grezzo e, ancora oltre, un ippodromo illuminato che attende di essere riportato al suo antico splendore.
UTENZE
La proprietà è dotata di tutte le utente: il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre un pozzo e una sorgente compensano la richiesta idrica.
Sono inoltre presenti l’allarme antifurto e il cancello elettrico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta sia come casa privata per le vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti grazie alle due proprietà separate e ampi spazi per la convivialità, oltre ad una piscina veramente particolare.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
For sale: stunning property just minutes from the Foreste Casentinesi, featuring a spectacular butterfly-shaped swimming pool and a total of 6 bedrooms and 7 bathrooms.
Just a few minutes from the Foreste Casentinesi National Park and the timeless elegance of the historic village of Stia, this exclusive estate immersed in the nature of Upper Tuscany embodies authentic luxury, defined by privacy, tranquility, and harmony with the landscape. The property consists of two charming stone villas, an annex, and a complex of stables to be restored. The first villa, arranged over two levels, features on the ground floor two spacious living rooms, a kitchen, one bedroom, and a bathroom.
The upper floor hosts the sleeping area with two additional bedrooms and two bathrooms.
The second villa, set over three levels, includes a basement used as a cellar.
On the ground floor there is a kitchen, dining room, living area, and guest bathroom.
Outside, a beautiful portico, perfect for the summer season, provides an ideal setting for breakfasts and relaxing moments overlooking the pool and the valley. The first floor offers two bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine.
Outside, there is also a functional annex with a large garage, storage room, and bathroom.
The outdoor areas represent the true heart of the estate: approximately 13 hectares of land surround the buildings, ensuring privacy and a charming natural setting.
The scenic butterfly-shaped swimming pool, set within a meticulously maintained park, transforms every day into an experience of exclusive well-being.
An elegant stone bridge connects the two farmhouses, while gazebos and refined outdoor living areas invite al fresco dinners and convivial moments with enchanting views over the Tuscan valley.
A short distance from the villas, in a more secluded position, are the unfinished stables and, further on, a floodlit riding track also in need of renovation, waiting to be restored to its former glory.
CONDITION AND FINISHES
The property has been renovated in full respect of the local architectural tradition. The interiors express warm, timeless elegance, featuring painted exposed wooden beams, masonry kitchens, and classic furnishings that create welcoming spaces full of charm and character.
SERVICES AND UTILITIES
The Casale Gemini estate is fully equipped with all utilities.
Heating is provided by a GPL system, while a well and a natural spring supply water.
The property is also fitted with an alarm system and an electric gate.
USES AND POTENTIAL
The estate is ideal both as a private holiday home and as an investment property for the rental market, thanks to the two separate villas, generous convivial spaces, and a truly distinctive swimming pool.
Just a few minutes from the Foreste Casentinesi National Park and the timeless elegance of the historic village of Stia, this exclusive estate immersed in the nature of Upper Tuscany embodies authentic luxury, defined by privacy, tranquility, and harmony with the landscape. The property consists of two charming stone villas, an annex, and a complex of stables to be restored. The first villa, arranged over two levels, features on the ground floor two spacious living rooms, a kitchen, one bedroom, and a bathroom.
The upper floor hosts the sleeping area with two additional bedrooms and two bathrooms.
The second villa, set over three levels, includes a basement used as a cellar.
On the ground floor there is a kitchen, dining room, living area, and guest bathroom.
Outside, a beautiful portico, perfect for the summer season, provides an ideal setting for breakfasts and relaxing moments overlooking the pool and the valley. The first floor offers two bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine.
Outside, there is also a functional annex with a large garage, storage room, and bathroom.
The outdoor areas represent the true heart of the estate: approximately 13 hectares of land surround the buildings, ensuring privacy and a charming natural setting.
The scenic butterfly-shaped swimming pool, set within a meticulously maintained park, transforms every day into an experience of exclusive well-being.
An elegant stone bridge connects the two farmhouses, while gazebos and refined outdoor living areas invite al fresco dinners and convivial moments with enchanting views over the Tuscan valley.
A short distance from the villas, in a more secluded position, are the unfinished stables and, further on, a floodlit riding track also in need of renovation, waiting to be restored to its former glory.
CONDITION AND FINISHES
The property has been renovated in full respect of the local architectural tradition. The interiors express warm, timeless elegance, featuring painted exposed wooden beams, masonry kitchens, and classic furnishings that create welcoming spaces full of charm and character.
SERVICES AND UTILITIES
The Casale Gemini estate is fully equipped with all utilities.
Heating is provided by a GPL system, while a well and a natural spring supply water.
The property is also fitted with an alarm system and an electric gate.
USES AND POTENTIAL
The estate is ideal both as a private holiday home and as an investment property for the rental market, thanks to the two separate villas, generous convivial spaces, and a truly distinctive swimming pool.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$737
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Camino
- Idromassaggio
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Seminterrato
- Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Seminterrato
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Piscina
- Garage
- Cancello
- Giardino
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52017 Stia, Province of Arezzo, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata in Toscana, Pratovecchio Stia offre una vita serena con facile accesso alla natura nelle foreste del Casentino. Goditi i paesaggi scenici ideali per escursioni e esplorazioni. Nelle vicinanze, la città offre accesso a ristoranti locali, siti culturali e servizi di base. Firenze, con il suo ricco patrimonio culturale, è nelle vicinanze, offrendo un perfetto mix di tranquillità e accessibilità urbana.
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Scuole
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Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna
Natura & Esterni
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Cultura & Patrimonio
85 min
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Ultimo aggiornamento
Aprile 23
Prima pubblicazione
Feb 21
Riferimento annuncio
ARCG3M450
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