$2,275,578
Porza — Nuova Villa Esclusiva
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1,723 Sqft
- Aggiornato: Settembre 30
- 1
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di nuova costruzione, dove comfort, qualità e design si uniscono a pochi minuti dal centro di Lugano.
La villa si sviluppa su due livelli con interni luminosi e spaziosi: un’ampia zona giorno a pianta aperta con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camer
La villa si sviluppa su due livelli con interni luminosi e spaziosi: un’ampia zona giorno a pianta aperta con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camer
In a quiet and convenient residential area of Porza, we offer for sale an elegant newly built single-family villa, where comfort, quality and design come together just a few minutes from the center of Lugano.
The villa is spread over two levels with bright and spacious interiors: a large open-plan living area with a modern kitchen and direct access to the terrace and garden, three bedroom
The villa is spread over two levels with bright and spacious interiors: a large open-plan living area with a modern kitchen and direct access to the terrace and garden, three bedroom
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di nuova costruzione, dove comfort, qualità e design si uniscono a pochi minuti dal centro di Lugano.
La villa si sviluppa su due livelli con interni luminosi e spaziosi: un’ampia zona giorno a pianta aperta con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (padronale con bagno en-suite) e un totale di tre bagni, oltre a una lavanderia e spazi di servizio.
All’esterno, c’è un giardino privato e una terrazza.
La proprietà comprende anche un garage doppio, un parcheggio privato all’aperto e un ulteriore parcheggio per gli ospiti.
Finiture personalizzabili di fascia alta, sistema di riscaldamento a pompa di calore, sistema di raffreddamento a soffitto e massimo comfort durante tutto l’anno.
Consegna prevista: gennaio 2027
Disponibile anche come residenza secondaria
Moltiplicatore fiscale comunale favorevole (57%)
Una soluzione perfetta per chi cerca una villa moderna ed efficiente in un contesto residenziale ben collegato.
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di nuova generazione, dove comfort, qualità e design si uniscono a pochi minuti dal centro di Lugano.
La villa si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi: una grande zona giorno open-space con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (master with bathroom en suite) e tre bagni complessivi, oltre a lavanderia e locali accessori.
All’esterno si trovano un giardino privato e una terrazza.
Completano la proprietà un box doppio, un posto auto esterno privato e ulteriori spazi per ospiti.
Finiture di alto standing personalizzabili, riscaldamento con termopompa, raffrescamento a soffitto e massimo comfort abitativo tutto l’anno.
Consegna prevista: gennaio 2027
Possibile anche come residenza secondaria
Moltiplicatore fiscale comunale vantaggioso (57%)
Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e ben collegata in un contesto residenziale di qualità.
In una tranquilla e tranquilla zona residenziale di Porza, offriamo una nuova ed elegante villa unifamiliare in vendita, nel comfort, nella qualità e nel design, a pochi minuti dal centro di Lugano.
La Villa erstreckt sich über zwei etagen mit hellen und großzügigen räumen: un grande appartamento all’aperto con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (Master mit eigenem Bad) sowie intesamt trei badezimmer, zusätzlich eine Waschküche und Nebenräume.
Nella zona esterna si trovano un giardino privato e una terrazza.
Zur Immobilie geören außerdem eine double garage, un parcheggio privato all’aperto sowie zusätzliche Besucherparkplätze.
Attrezzature di alta qualità e personalizzabili individualmente, riscaldamento a pompa di calore, raffreddamento a soffitto e comfort abitativo completo.
Bezug: gennaio 2027
Auch als Zweitwohnsitz möglich
Fattore di controllo congiunto vantaggioso (57%)
Una soluzione ideale per tutti coloro che cercano una villa moderna ed efficiente in buona posizione.
In un quartiere residenziale tranquillo e pratico di Porza, proponiamo in vendita un’elegante villa singola nuova, dove comfort, qualità e design si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.
La villa si estende su due livelli con spazi luminosi e generosi: un grand séjour ouvert con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere (di cui una master con sala da bagno en suite) e tre sale da bagno in totale, ainsi qu’une buanderie et des suite tecniche spaziali.
All’esterno si trova un giardino privato e una terrazza.
Le bien comprendent anche un garage doppio, un posto auto esterno privato e posti visitatori supplementari.
Finiture di alta gamma personalizzabili, riscaldamento con pompa di calore, rinforzo a soffitto e comfort ottimale tutto l’anno.
Consegna anticipata: gennaio 2027
Disponibile anche come residenza secondaria
Moltiplicatore fiscale comunale vantaggioso (57%)
Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna ed efficiente in un ambiente ben meritato.
 тихок и удонок удонок рантна порерца предлагаетск на продантнак елерантнак нортнак отелак отелак отелак отелак олла, гдертантнак отететнак отететсна, отететрантна. рт, как еств и дисаннансансанск осеттск всегра в несколкик нинутак отентра луганр отентра луганс.
вила распололанена на ровнена на на уровнак и просторнена и понусторнена помевненик и вкланинук поланинук откраток поланинук поланинук откратой поланирнук поланирнук откратой планирук планирук овки с совреmrенной кухней и прухнек и пруходок на террренной кухнек, три спалнени (главнани с сорреннной коланани)) e всегс три ванň^ комнатс, а такракенутс и технитескии технескик понескик понениник.
Снаруси находнатси настнай сар и террраса.
Такраненостенности — докараной гарак, одностнои парковоности парконости карасти, одополнителнителнитетелнитетертететететеревни парковнок парковки.
вусококаканестеннак отделка с востенностенострас отостеннак отостера, систенна отопленик инастера, отопленик с тепленик толок нои охлак охлак комфорс кругор кругор.
Paese: нварк 2027 гоdzа
Такак восмоннонр исполкасованиа как второи как тороей исполканис как ванитанис
Сугодней нуниципалк налоговай налоговай контенк контенс контентенк кортентенк (57%)
идеалк ренноена реренитек, ктатерек современнук и функсионаналналнук вилтерететет сонатереннук и фунанатенатенатена.
La villa si sviluppa su due livelli con interni luminosi e spaziosi: un’ampia zona giorno a pianta aperta con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (padronale con bagno en-suite) e un totale di tre bagni, oltre a una lavanderia e spazi di servizio.
All’esterno, c’è un giardino privato e una terrazza.
La proprietà comprende anche un garage doppio, un parcheggio privato all’aperto e un ulteriore parcheggio per gli ospiti.
Finiture personalizzabili di fascia alta, sistema di riscaldamento a pompa di calore, sistema di raffreddamento a soffitto e massimo comfort durante tutto l’anno.
Consegna prevista: gennaio 2027
Disponibile anche come residenza secondaria
Moltiplicatore fiscale comunale favorevole (57%)
Una soluzione perfetta per chi cerca una villa moderna ed efficiente in un contesto residenziale ben collegato.
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di nuova generazione, dove comfort, qualità e design si uniscono a pochi minuti dal centro di Lugano.
La villa si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi: una grande zona giorno open-space con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (master with bathroom en suite) e tre bagni complessivi, oltre a lavanderia e locali accessori.
All’esterno si trovano un giardino privato e una terrazza.
Completano la proprietà un box doppio, un posto auto esterno privato e ulteriori spazi per ospiti.
Finiture di alto standing personalizzabili, riscaldamento con termopompa, raffrescamento a soffitto e massimo comfort abitativo tutto l’anno.
Consegna prevista: gennaio 2027
Possibile anche come residenza secondaria
Moltiplicatore fiscale comunale vantaggioso (57%)
Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e ben collegata in un contesto residenziale di qualità.
In una tranquilla e tranquilla zona residenziale di Porza, offriamo una nuova ed elegante villa unifamiliare in vendita, nel comfort, nella qualità e nel design, a pochi minuti dal centro di Lugano.
La Villa erstreckt sich über zwei etagen mit hellen und großzügigen räumen: un grande appartamento all’aperto con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (Master mit eigenem Bad) sowie intesamt trei badezimmer, zusätzlich eine Waschküche und Nebenräume.
Nella zona esterna si trovano un giardino privato e una terrazza.
Zur Immobilie geören außerdem eine double garage, un parcheggio privato all’aperto sowie zusätzliche Besucherparkplätze.
Attrezzature di alta qualità e personalizzabili individualmente, riscaldamento a pompa di calore, raffreddamento a soffitto e comfort abitativo completo.
Bezug: gennaio 2027
Auch als Zweitwohnsitz möglich
Fattore di controllo congiunto vantaggioso (57%)
Una soluzione ideale per tutti coloro che cercano una villa moderna ed efficiente in buona posizione.
In un quartiere residenziale tranquillo e pratico di Porza, proponiamo in vendita un’elegante villa singola nuova, dove comfort, qualità e design si trova a pochi minuti dal centro di Lugano.
La villa si estende su due livelli con spazi luminosi e generosi: un grand séjour ouvert con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere (di cui una master con sala da bagno en suite) e tre sale da bagno in totale, ainsi qu’une buanderie et des suite tecniche spaziali.
All’esterno si trova un giardino privato e una terrazza.
Le bien comprendent anche un garage doppio, un posto auto esterno privato e posti visitatori supplementari.
Finiture di alta gamma personalizzabili, riscaldamento con pompa di calore, rinforzo a soffitto e comfort ottimale tutto l’anno.
Consegna anticipata: gennaio 2027
Disponibile anche come residenza secondaria
Moltiplicatore fiscale comunale vantaggioso (57%)
Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna ed efficiente in un ambiente ben meritato.
 тихок и удонок удонок рантна порерца предлагаетск на продантнак елерантнак нортнак отелак отелак отелак отелак олла, гдертантнак отететнак отететсна, отететрантна. рт, как еств и дисаннансансанск осеттск всегра в несколкик нинутак отентра луганр отентра луганс.
вила распололанена на ровнена на на уровнак и просторнена и понусторнена помевненик и вкланинук поланинук откраток поланинук поланинук откратой поланирнук поланирнук откратой планирук планирук овки с совреmrенной кухней и прухнек и пруходок на террренной кухнек, три спалнени (главнани с сорреннной коланани)) e всегс три ванň^ комнатс, а такракенутс и технитескии технескик понескик понениник.
Снаруси находнатси настнай сар и террраса.
Такраненостенности — докараной гарак, одностнои парковоности парконости карасти, одополнителнителнитетелнитетертететететеревни парковнок парковки.
вусококаканестеннак отделка с востенностенострас отостеннак отостера, систенна отопленик инастера, отопленик с тепленик толок нои охлак охлак комфорс кругор кругор.
Paese: нварк 2027 гоdzа
Такак восмоннонр исполкасованиа как второи как тороей исполканис как ванитанис
Сугодней нуниципалк налоговай налоговай контенк контенс контентенк кортентенк (57%)
идеалк ренноена реренитек, ктатерек современнук и функсионаналналнук вилтерететет сонатереннук и фунанатенатенатена.
In a quiet and convenient residential area of Porza, we offer for sale an elegant newly built single-family villa, where comfort, quality and design come together just a few minutes from the center of Lugano.
The villa is spread over two levels with bright and spacious interiors: a large open-plan living area with a modern kitchen and direct access to the terrace and garden, three bedrooms (master with en-suite bathroom) and a total of three bathrooms, as well as a laundry room and utility spaces.
Outside, there is a private garden and a terrace.
The property also includes a double garage, a private outdoor parking space, and additional guest parking.
High-end customizable finishes, heat pump heating system, ceiling cooling system, and maximum comfort throughout the year.
Expected delivery: January 2027
Also available as a secondary residence
Favorable municipal tax multiplier (57%)
A perfect solution for those looking for a modern, efficient villa in a well-connected residential setting.
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare di nuova generazione, dove comfort, qualità e design si uniscono a pochi minuti dal centro di Lugano.
La villa si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi: una grande zona giorno open-space con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (master con bagno en suite) e tre bagni complessivi, oltre a lavanderia e locali accessori.
All’esterno si trovano un giardino privato e una terrazza.
Completano la proprietà un box doppio, un posto auto esterno privato e ulteriori spazi per ospiti.
Finiture di alto standing personalizzabili, riscaldamento con termopompa, raffrescamento a soffitto e massimo comfort abitativo tutto l’anno.
Consegna prevista: gennaio 2027
Possibile anche come residenza secondaria
Moltiplicatore fiscale comunale vantaggioso (57%)
Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e ben collegata in un contesto residenziale di qualità.
In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Porza bieten wir eine elegante neu gebaute Einfamilienvilla zum Verkauf an, in der Komfort, Qualität und Design nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt vereint werden.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit hellen und großzügigen Räumen: ein großer offener Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer (Master mit eigenem Bad) sowie insgesamt drei Badezimmer, zusätzlich eine Waschküche und Nebenräume.
Im Außenbereich befinden sich ein privater Garten und eine Terrasse.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, ein privater Außenparkplatz sowie zusätzliche Besucherparkplätze.
Hochwertige, individuell anpassbare Ausstattungen, Wärmepumpenheizung, Deckenkühlung und ganzjähriger Wohnkomfort.
Bezug: Januar 2027
Auch als Zweitwohnsitz möglich
Vorteilhafter Gemeindesteuerfaktor (57%)
Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne und effiziente Villa in guter Lage suchen.
Dans un quartier résidentiel calme et pratique de Porza, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle neuve, où confort, qualité et design se rejoignent à seulement quelques minutes du centre de Lugano.
La villa s’étend sur deux niveaux avec des espaces lumineux et généreux : un grand séjour ouvert avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres (dont une master avec salle de bain en suite) et trois salles de bains au total, ainsi qu’une buanderie et des espaces techniques.
À l’extérieur se trouvent un jardin privé et une terrasse.
Le bien comprend également un garage double, une place de parking extérieure privée et des places visiteurs supplémentaires.
Finitions haut de gamme personnalisables, chauffage par pompe à chaleur, rafraîchissement au plafond et confort optimal toute l’année.
Livraison prévue : janvier 2027
Également disponible comme résidence secondaire
Multiplicateur fiscal communal avantageux (57%)
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne et efficace dans un environnement bien desservi.
В тихом и удобном жилом районе Порца предлагается на продажу элегантная новая отдельно стоящая вилла, где комфорт, качество и дизайн сочетаются всего в нескольких минутах от центра Лугано.
Вилла расположена на двух уровнях и включает светлые и просторные помещения: большую гостиную открытой планировки с современной кухней и прямым выходом на террасу и в сад, три спальни (главная с собственной ванной комнатой) и всего три ванные комнаты, а также прачечную и технические помещения.
Снаружи находятся частный сад и терраса.
Также в собственности — двойной гараж, одно частное парковочное место и дополнительные гостевые парковки.
Высококачественная отделка с возможностью индивидуального выбора, система отопления с тепловым насосом, потолочное охлаждение и комфорт круглый год.
Сдача: январь 2027 года
Также возможно использование как второе жильё
Выгодный муниципальный налоговый коэффициент (57%)
Идеальное решение для тех, кто ищет современную и функциональную виллу в удобном районе.
The villa is spread over two levels with bright and spacious interiors: a large open-plan living area with a modern kitchen and direct access to the terrace and garden, three bedrooms (master with en-suite bathroom) and a total of three bathrooms, as well as a laundry room and utility spaces.
Outside, there is a private garden and a terrace.
The property also includes a double garage, a private outdoor parking space, and additional guest parking.
High-end customizable finishes, heat pump heating system, ceiling cooling system, and maximum comfort throughout the year.
Expected delivery: January 2027
Also available as a secondary residence
Favorable municipal tax multiplier (57%)
A perfect solution for those looking for a modern, efficient villa in a well-connected residential setting.
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare di nuova generazione, dove comfort, qualità e design si uniscono a pochi minuti dal centro di Lugano.
La villa si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi: una grande zona giorno open-space con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino, tre camere da letto (master con bagno en suite) e tre bagni complessivi, oltre a lavanderia e locali accessori.
All’esterno si trovano un giardino privato e una terrazza.
Completano la proprietà un box doppio, un posto auto esterno privato e ulteriori spazi per ospiti.
Finiture di alto standing personalizzabili, riscaldamento con termopompa, raffrescamento a soffitto e massimo comfort abitativo tutto l’anno.
Consegna prevista: gennaio 2027
Possibile anche come residenza secondaria
Moltiplicatore fiscale comunale vantaggioso (57%)
Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e ben collegata in un contesto residenziale di qualità.
In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Porza bieten wir eine elegante neu gebaute Einfamilienvilla zum Verkauf an, in der Komfort, Qualität und Design nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt vereint werden.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit hellen und großzügigen Räumen: ein großer offener Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer (Master mit eigenem Bad) sowie insgesamt drei Badezimmer, zusätzlich eine Waschküche und Nebenräume.
Im Außenbereich befinden sich ein privater Garten und eine Terrasse.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, ein privater Außenparkplatz sowie zusätzliche Besucherparkplätze.
Hochwertige, individuell anpassbare Ausstattungen, Wärmepumpenheizung, Deckenkühlung und ganzjähriger Wohnkomfort.
Bezug: Januar 2027
Auch als Zweitwohnsitz möglich
Vorteilhafter Gemeindesteuerfaktor (57%)
Eine ideale Lösung für alle, die eine moderne und effiziente Villa in guter Lage suchen.
Dans un quartier résidentiel calme et pratique de Porza, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle neuve, où confort, qualité et design se rejoignent à seulement quelques minutes du centre de Lugano.
La villa s’étend sur deux niveaux avec des espaces lumineux et généreux : un grand séjour ouvert avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres (dont une master avec salle de bain en suite) et trois salles de bains au total, ainsi qu’une buanderie et des espaces techniques.
À l’extérieur se trouvent un jardin privé et une terrasse.
Le bien comprend également un garage double, une place de parking extérieure privée et des places visiteurs supplémentaires.
Finitions haut de gamme personnalisables, chauffage par pompe à chaleur, rafraîchissement au plafond et confort optimal toute l’année.
Livraison prévue : janvier 2027
Également disponible comme résidence secondaire
Multiplicateur fiscal communal avantageux (57%)
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne et efficace dans un environnement bien desservi.
В тихом и удобном жилом районе Порца предлагается на продажу элегантная новая отдельно стоящая вилла, где комфорт, качество и дизайн сочетаются всего в нескольких минутах от центра Лугано.
Вилла расположена на двух уровнях и включает светлые и просторные помещения: большую гостиную открытой планировки с современной кухней и прямым выходом на террасу и в сад, три спальни (главная с собственной ванной комнатой) и всего три ванные комнаты, а также прачечную и технические помещения.
Снаружи находятся частный сад и терраса.
Также в собственности — двойной гараж, одно частное парковочное место и дополнительные гостевые парковки.
Высококачественная отделка с возможностью индивидуального выбора, система отопления с тепловым насосом, потолочное охлаждение и комфорт круглый год.
Сдача: январь 2027 года
Также возможно использование как второе жильё
Выгодный муниципальный налоговый коэффициент (57%)
Идеальное решение для тех, кто ищет современную и функциональную виллу в удобном районе.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$1,321
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Cucina aperta
- Moderno
- Nuove costruzioni
- Lavanderia
- Aria condizionata
Caratteristiche
Lot
Interni
- Aria condizionata
- Lavanderia
- Cucina aperta
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Giardino
Esplora la zona
via Marter, Porza, Ticino, Svizzera
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 2 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
180
Annunci
2024
Iscritto
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Settembre 30
Prima pubblicazione
Settembre 30
Riferimento annuncio
9099_1_7212_V001364
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Porza
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Porza, Ticino, Svizzera
Porza, Ticino, Svizzera ricerche popolari
- Proprietà immobiliari con Cucina esterna a Porza, Ticino, Svizzera
- Proprietà immobiliari Collina a Porza, Ticino, Svizzera
- Proprietà immobiliari Moderno a Porza, Ticino, Svizzera
- Proprietà immobiliari Nuove costruzioni a Porza, Ticino, Svizzera
- Proprietà immobiliari con Bagno turco a Porza, Ticino, Svizzera
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.