$2,720,924
Villa In Vendita A Pomarance, Lustignano
- 12 Camere
- 6 Bagni
- 8,612 Sqft
- 9.39 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 6
-
2
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 13
Informazioni sulla proprietà
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Villa in vendita a Lustignano - Pomarance (PI)
Costruita nella seconda metà del XIX secolo, la villa ha tre piani più una terrazza sul tetto.
Al piano terra c’è un salone, una sala da pranzo, una grande cucina con un caratteristico camino, due camere da letto con bagno privato, una sala tecnica, una lavanderia e una cantina.
Al piano rialzato c’è un comodo guardaroba.
Al primo pian
Costruita nella seconda metà del XIX secolo, la villa ha tre piani più una terrazza sul tetto.
Al piano terra c’è un salone, una sala da pranzo, una grande cucina con un caratteristico camino, due camere da letto con bagno privato, una sala tecnica, una lavanderia e una cantina.
Al piano rialzato c’è un comodo guardaroba.
Al primo pian
Villa for sale in Lustignano Pomarance (PI)
Built in the second half of the 19th century, this splendid historic villa stands among the Tuscan hills, precisely on the Val Cornia and the hills of Grosseto. The view it offers of the Gulf of Piombino and the islands of the Tuscan archipelago, including Elba and Montecristo, leaves anyone in ecstasy.
The residence is located in the municipalit
Built in the second half of the 19th century, this splendid historic villa stands among the Tuscan hills, precisely on the Val Cornia and the hills of Grosseto. The view it offers of the Gulf of Piombino and the islands of the Tuscan archipelago, including Elba and Montecristo, leaves anyone in ecstasy.
The residence is located in the municipalit
Villa in vendita a Lustignano - Pomarance (PI)
Costruita nella seconda metà del XIX secolo, la villa ha tre piani più una terrazza sul tetto.
Al piano terra c’è un salone, una sala da pranzo, una grande cucina con un caratteristico camino, due camere da letto con bagno privato, una sala tecnica, una lavanderia e una cantina.
Al piano rialzato c’è un comodo guardaroba.
Al primo piano c’è un ingresso, una sala da pranzo, una biblioteca, tre saloni con un ampio balcone, un bagno di cortesia e una cucina.
Al secondo piano ci sono quattro camere da letto, tre bagni privati e due salotti.
Il piano mansardato, dall’audacia toscana, caratterizzato da imponenti travi a vista, ha le altezze necessarie per creare altri ambienti residenziali. Attualmente non ristrutturato, l’attico è già dotato di allacciamenti per gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. Con opportuni interventi il piano è adatto alla creazione di sei ampie camere da letto e tre bagni.
Al tetto si accede tramite una scala a chiocciola a una terrazza sul tetto che consente una vista a 360 gradi.
Quasi tutte le camere distribuite su quattro piani di circa 200 m2 ciascuna hanno splendidi soffitti affrescati.
La villa è stata sottoposta a un accurato restauro in tutte le sue parti tra il 2005 e il 2007.
Tutti gli impianti elettrici e idraulici risalgono all’epoca del restauro, così come le ringhiere, le grate e le persiane.
L’impianto di riscaldamento geotermico garantisce una gestione a basso costo.
La proprietà comprende gli antichi volumi in pietra di una stalla con garage e lavatoi adiacente al piano terra, nella quale è possibile realizzare una spa, utilizzando acqua geotermica.
Nel parco che si estende per circa 38.000 m2, c’è una dependance di nuova costruzione, completa di servizi, attualmente utilizzata dalla proprietà come studio d’arte, di circa 80 m2 compresa una serra.
Tra la villa e l’annesso c’è una preziosa terrazza in cotto con pareti in pietra, un’altra terrazza in cotto si trova di fronte all’atelier. A breve distanza da quest’ultima, ci sono i collegamenti idrici ed elettrici per la realizzazione di una piscina.
A monte della villa c’è un parco secolare di lecci e cipressi, a valle il giardino si affaccia sull’uliveto con circa 120 piante. due antiche cisterne sotterranee in mattoni per l’acqua piovana di circa 80 metri cubi in totale consentono l’irrigazione senza ricorrere alla rete pubblica.
L’accesso alla villa avviene tramite due ingressi con due viali alberati di tigli e ippocastani, ciascuno servito da un cancello carraio, quello superiore è automatizzato, c’è anche un piccolo cancello che accede a una strada locale che conduce direttamente nel villaggio.
Sopra il parco c’è una grande stalla in rovina, regolarmente accatastata, che può essere recuperata come volume per creare un’altra dependance.
Pur godendo di assoluto isolamento, tranquillità e privacy, la villa si trova vicino alla città, servita da un negozio di alimentari, un bar, un ufficio postale, una clinica medica con ambulanza e impianti sportivi tra cui un campo da tennis e un campo da calcio a cinque.
Questa splendida proprietà, adeguatamente inserita nel paesaggio delle colline toscane, si trova in posizione dominante sulla Val Cornia e sulle colline di Grosseto, con vista sul Golfo di Piombino e sulle isole d’Elba e Montecristo, a metà strada tra Volterra e Massa Marittima. In circa 30 minuti è possibile raggiungere le bellissime spiagge della Riserva Naturale della Sterpaia.
Costruita nella seconda metà del XIX secolo, la villa ha tre piani più una terrazza sul tetto.
Al piano terra c’è un salone, una sala da pranzo, una grande cucina con un caratteristico camino, due camere da letto con bagno privato, una sala tecnica, una lavanderia e una cantina.
Al piano rialzato c’è un comodo guardaroba.
Al primo piano c’è un ingresso, una sala da pranzo, una biblioteca, tre saloni con un ampio balcone, un bagno di cortesia e una cucina.
Al secondo piano ci sono quattro camere da letto, tre bagni privati e due salotti.
Il piano mansardato, dall’audacia toscana, caratterizzato da imponenti travi a vista, ha le altezze necessarie per creare altri ambienti residenziali. Attualmente non ristrutturato, l’attico è già dotato di allacciamenti per gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. Con opportuni interventi il piano è adatto alla creazione di sei ampie camere da letto e tre bagni.
Al tetto si accede tramite una scala a chiocciola a una terrazza sul tetto che consente una vista a 360 gradi.
Quasi tutte le camere distribuite su quattro piani di circa 200 m2 ciascuna hanno splendidi soffitti affrescati.
La villa è stata sottoposta a un accurato restauro in tutte le sue parti tra il 2005 e il 2007.
Tutti gli impianti elettrici e idraulici risalgono all’epoca del restauro, così come le ringhiere, le grate e le persiane.
L’impianto di riscaldamento geotermico garantisce una gestione a basso costo.
La proprietà comprende gli antichi volumi in pietra di una stalla con garage e lavatoi adiacente al piano terra, nella quale è possibile realizzare una spa, utilizzando acqua geotermica.
Nel parco che si estende per circa 38.000 m2, c’è una dependance di nuova costruzione, completa di servizi, attualmente utilizzata dalla proprietà come studio d’arte, di circa 80 m2 compresa una serra.
Tra la villa e l’annesso c’è una preziosa terrazza in cotto con pareti in pietra, un’altra terrazza in cotto si trova di fronte all’atelier. A breve distanza da quest’ultima, ci sono i collegamenti idrici ed elettrici per la realizzazione di una piscina.
A monte della villa c’è un parco secolare di lecci e cipressi, a valle il giardino si affaccia sull’uliveto con circa 120 piante. due antiche cisterne sotterranee in mattoni per l’acqua piovana di circa 80 metri cubi in totale consentono l’irrigazione senza ricorrere alla rete pubblica.
L’accesso alla villa avviene tramite due ingressi con due viali alberati di tigli e ippocastani, ciascuno servito da un cancello carraio, quello superiore è automatizzato, c’è anche un piccolo cancello che accede a una strada locale che conduce direttamente nel villaggio.
Sopra il parco c’è una grande stalla in rovina, regolarmente accatastata, che può essere recuperata come volume per creare un’altra dependance.
Pur godendo di assoluto isolamento, tranquillità e privacy, la villa si trova vicino alla città, servita da un negozio di alimentari, un bar, un ufficio postale, una clinica medica con ambulanza e impianti sportivi tra cui un campo da tennis e un campo da calcio a cinque.
Questa splendida proprietà, adeguatamente inserita nel paesaggio delle colline toscane, si trova in posizione dominante sulla Val Cornia e sulle colline di Grosseto, con vista sul Golfo di Piombino e sulle isole d’Elba e Montecristo, a metà strada tra Volterra e Massa Marittima. In circa 30 minuti è possibile raggiungere le bellissime spiagge della Riserva Naturale della Sterpaia.
Villa for sale in Lustignano Pomarance (PI)
Built in the second half of the 19th century, this splendid historic villa stands among the Tuscan hills, precisely on the Val Cornia and the hills of Grosseto. The view it offers of the Gulf of Piombino and the islands of the Tuscan archipelago, including Elba and Montecristo, leaves anyone in ecstasy.
The residence is located in the municipality of Pomarance, an ancient Tuscan village surrounded by greenery, famous for its history and its landscape rich in geothermal resources.
The proximity to cities of art such as Volterra and the possibility of exploring the Monterufoli-Caselli nature reserve make this location a place of great charm for those seeking tranquility, natural beauty and an authentic Tuscan experience.
The villa underwent a careful restoration between 2005 and 2007, which saw the renewal of the electrical and plumbing systems, railings, grates and shutters. The original historical elements, such as the frescoed ceilings and period floors, have been preserved.
The property demonstrates a perfect balance between elegance and functionality. It is enriched by modern solutions, such as the geothermal heating system, to ensure sustainable and economic management.
Interior spaces Ground floor: a large living room, a dining room and a large kitchen with a characteristic fireplace. The floor is completed by two bedrooms, both with en suite bathrooms, a utility room, a laundry room and a cellar.
Mezzanine floor: a convenient cloakroom.
First floor: an entrance hall, a dining room, a library and three living rooms with a large balcony. There is also a guest bathroom and a kitchen.
Second floor: the sleeping area hosts four bedrooms, three of which have en suite bathrooms, and two living rooms, perfect for moments of relaxation or for hosting events.
Attic floor: this floor, with the imposing exposed beams typical of Tuscan tradition, is currently unrenovated, but the existing connections make it ideal for the creation of additional residential spaces. With appropriate interventions, six large bedrooms and three bathrooms can be obtained.
Altana: a spiral staircase leads to the altana, which offers a 360-degree panoramic view, embracing the Tuscan hills and the sea.
External spaces and annexesThe villa is surrounded by a park of about 38,000 square meters. The upper part of the park is dominated by centuries-old holm oaks and cypresses, while the lower part opens onto the olive grove.
There are two ancient underground cisterns, capable of collecting up to 80 cubic meters of rainwater. The park can therefore be irrigated without resorting to the public network.
A few steps from the villa there is a newly built annex, currently used as an art atelier, with a surface area of approximately 80 m2 including a greenhouse.
Between the villa and the annex there is an elegant terracotta terrace, with stone walls, overlooking the garden.
The property also includes the ancient stone volumes of a stable and a shed, ideal for being transformed into a spa thanks to the presence of geothermal water. The construction of a swimming pool has already been planned, with water and electricity connections already in place.
Location and connectionsDespite the absolute privacy and tranquility, the villa is located in the immediate vicinity of the village of Lustignano, served by shops, a bar, a post office and a medical clinic.
Some of the most famous Tuscan towns, such as Volterra and Massa Marittima, are just a short distance away, while the beaches of the Sterpaia Nature Reserve can be reached in around 30 minutes.
Pisa-Galileo Galilei Airport is located approximately 60 km away and offers convenient national and international connections.
Florence-Peretola Airport, located approximately 90 km away, is also an excellent option for flights to numerous destinations.
Built in the second half of the 19th century, this splendid historic villa stands among the Tuscan hills, precisely on the Val Cornia and the hills of Grosseto. The view it offers of the Gulf of Piombino and the islands of the Tuscan archipelago, including Elba and Montecristo, leaves anyone in ecstasy.
The residence is located in the municipality of Pomarance, an ancient Tuscan village surrounded by greenery, famous for its history and its landscape rich in geothermal resources.
The proximity to cities of art such as Volterra and the possibility of exploring the Monterufoli-Caselli nature reserve make this location a place of great charm for those seeking tranquility, natural beauty and an authentic Tuscan experience.
The villa underwent a careful restoration between 2005 and 2007, which saw the renewal of the electrical and plumbing systems, railings, grates and shutters. The original historical elements, such as the frescoed ceilings and period floors, have been preserved.
The property demonstrates a perfect balance between elegance and functionality. It is enriched by modern solutions, such as the geothermal heating system, to ensure sustainable and economic management.
Interior spaces Ground floor: a large living room, a dining room and a large kitchen with a characteristic fireplace. The floor is completed by two bedrooms, both with en suite bathrooms, a utility room, a laundry room and a cellar.
Mezzanine floor: a convenient cloakroom.
First floor: an entrance hall, a dining room, a library and three living rooms with a large balcony. There is also a guest bathroom and a kitchen.
Second floor: the sleeping area hosts four bedrooms, three of which have en suite bathrooms, and two living rooms, perfect for moments of relaxation or for hosting events.
Attic floor: this floor, with the imposing exposed beams typical of Tuscan tradition, is currently unrenovated, but the existing connections make it ideal for the creation of additional residential spaces. With appropriate interventions, six large bedrooms and three bathrooms can be obtained.
Altana: a spiral staircase leads to the altana, which offers a 360-degree panoramic view, embracing the Tuscan hills and the sea.
External spaces and annexesThe villa is surrounded by a park of about 38,000 square meters. The upper part of the park is dominated by centuries-old holm oaks and cypresses, while the lower part opens onto the olive grove.
There are two ancient underground cisterns, capable of collecting up to 80 cubic meters of rainwater. The park can therefore be irrigated without resorting to the public network.
A few steps from the villa there is a newly built annex, currently used as an art atelier, with a surface area of approximately 80 m2 including a greenhouse.
Between the villa and the annex there is an elegant terracotta terrace, with stone walls, overlooking the garden.
The property also includes the ancient stone volumes of a stable and a shed, ideal for being transformed into a spa thanks to the presence of geothermal water. The construction of a swimming pool has already been planned, with water and electricity connections already in place.
Location and connectionsDespite the absolute privacy and tranquility, the villa is located in the immediate vicinity of the village of Lustignano, served by shops, a bar, a post office and a medical clinic.
Some of the most famous Tuscan towns, such as Volterra and Massa Marittima, are just a short distance away, while the beaches of the Sterpaia Nature Reserve can be reached in around 30 minutes.
Pisa-Galileo Galilei Airport is located approximately 60 km away and offers convenient national and international connections.
Florence-Peretola Airport, located approximately 90 km away, is also an excellent option for flights to numerous destinations.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
4
-
Anno di costruzione
1850
-
Prezzo/piede²
$315
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Equestre
- Libreria
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica / Scenica
- Ufficio
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Equestre
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Bar
- Lavanderia
- Libreria
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Giardino
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nella pittoresca campagna toscana, Pomarance offre un rifugio sereno con viste mozzafiato e fascino storico. Vicino al patrimonio culturale di Volterra (26 min) e alle meravigliose spiagge di Cecina (45 min), questa località è perfetta per gli amanti della natura e della storia. La zona vanta deliziose opzioni culinarie locali, garantendo un assaggio autentico della cucina e cultura italiana. Ideale per chi cerca tranquillità e lusso in una delle regioni più belle d’Italia.
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Scuola Pubblica
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Dopo aver superato l’esame di abilitazione allo svolgimento della professione di Agente d’Affari in Mediazioni Imm
Dopo aver superato l’esame di abilitazione allo svolgimento della professione di Agente d’Affari in Mediazioni Immobiliari, mi sono iscritto alla C. C. I. A. A. di Milano, dapprima al n. 8270-MI (Ruolo Agenti d’Affari in Mediazione Immobiliare) e in seguito al REA n. 1918326. Sono associato a Fimaa, il Collegio Agenti d’Affari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza, sono iscritto all’Associazione Valutatori Immobiliari Indipendenti (e-Valuations) e contribuisco da diversi anni a rilevare i prezzi di mercato per NOMISMA. Ho ottenuto la prestigiosa qualifica di Specialista Residenziale Certificato dal Council of Residential Specialist, che viene rilasciata solo a seguito del superamento di rigidi parametri qualitativi. Ho aggiunto alle mie competenze il titolo di Amministratore di Condominio Professionista presso A.[hidden information]. I., non per esercitarne l’attività, ma per conoscere a fondo tutti gli aspetti legislativi e contabili di una realtà complessa come quella di un condominio. Dal 2022 sono iscritto alla ADSI, l’Associazione Dimore Storiche Italiane, che si impegna costantemente per la conservazione e la valorizzazione degli immobili storici di tutta Italia, che rappresentano per il nostro Paese un vasto e importante patrimonio culturale.
Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Oct 17, 2023
Riferimento annuncio
CBI135-1878-1366
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