Tenuta Angolo Fiorito | Hsh 2342

Villaggio rurale del XIX secolo con vista sul mare e sui monti Iblei

Immerso in una delle zone più autentiche e suggestive della campagna siciliana, questo antico borgo rurale risalente alla fine del XIX secolo rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera restaurare e valorizzare una proprietà storica di grande fascino. Situata in una zona tranquilla e rinomata, facilmente raggiungibile e ben collegata a Noto, Marzamemi, Vendicari, Portopalo e all’autostrada, la tenuta è composta da diversi edifici per un totale di circa 550 mq: un edificio principale di 230 metri quadrati, un rudere di 60 metri quadrati, una porzione di edificio di circa 200 metri quadrati, un ex torchio e un altro rudere all’ingresso. Ogni edificio è immerso in un paesaggio ricco di carattere, circondato da silenzio, privacy e natura incontaminata.

Gli edifici, realizzati in pietra locale, mantengono la loro disposizione originale e sono un perfetto esempio di architettura rurale siciliana della fine del XIX secolo. Con una sapiente ristrutturazione, è possibile dare loro nuova vita, trasformandoli in una residenza di charme, un relais di campagna o una struttura ricettiva turistica dal forte richiamo internazionale. La disposizione degli edifici attorno a grandi spazi aperti offre una grande libertà progettuale, con la possibilità di creare cortili interni, giardini, cortili o spazi per attività all’aperto.

7,8 ettari di natura mediterranea tra vigneti e uliveti

La proprietà si estende per circa 7,8 ettari di terreno, abbracciando dolcemente gli edifici e aprendosi a un panorama di rara bellezza, con una vista imponente sul mare, sull’isola di Capo Passero e sul profilo dei Monti Iblei. Il terreno fertile e ben curato è coltivato con ulivi, mandorli, carrubi e un caratteristico vigneto di Nero d’Avola. Le essenze della macchia mediterranea contribuiscono a definire un ambiente naturale di grande ampiezza, ideale per chi sogna un’azienda agricola biologica o un progetto agrituristico di qualità.

La presenza del vigneto, già produttivo, unita al fascino storico degli edifici e alla bellezza paesaggistica della posizione, rende questa proprietà unica nel panorama immobiliare della Sicilia sud-orientale. La tenuta offre una privacy assoluta ma allo stesso tempo comodità logistica grazie alla sua vicinanza alle località più ricercate della zona. Si tratta di una vera opportunità per investire in un patrimonio duraturo che unisce natura, storia, architettura e un grande potenziale economico e culturale.

Borgo Rurale del XIX Secolo con Vista Mare e Iblei

Immerso in una delle aree più autentiche e suggestive della campagna siciliana, questo antico borgo rurale risalente alla fine dell’Ottocento rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare una proprietà storica di grande fascino. Situata in una zona tranquilla e rinomata, facilmente accessibile e ben collegata con Noto, Marzamemi, Vendicari, Portopalo e l’autostrada, la tenuta è composta da diversi edifici per un totale di circa 550 mq: un caseggiato principale di 230 mq, un rudere di 60 mq, una porzione di fabbricato di circa 200 mq, un ex palmento e un ulteriore rudere all’ingresso. Ogni edificio è immerso in un contesto paesaggistico ricco di carattere, circondato da silenzio, privacy e natura incontaminata.

I caseggiati, in pietra locale, mantengono intatto il loro impianto originario e rappresentano un perfetto esempio dell’architettura rurale siciliana di fine XIX secolo. Con una sapiente ristrutturazione, è possibile restituire la loro nuova vita, trasformandoli in una residenza di charme, un relais di campagna o una struttura turistico-ricettiva con fortissimo appeal internazionale. La disposizione degli edifici attorno ad ampi spazi aperti offre una grande libertà progettuale, con la possibilità di creare corti interni, giardini, patii o spazi per attività all’aperto.

7,8 ettari di Natura Mediterranea tra Vigneto e Uliveto

La proprietà si estende su un terreno di circa 7,8 ettari, che abbraccia dolcemente i caseggiati e si apre su un panorama di rara bellezza, con vista dominante sul mare, sull’isola di Capo Passero e sul profilo dei Monti Iblei. La terra, fertile e ben curata, è coltivata con ulivi, mandorli, carrubi e un caratteristico vigneto di Nero d’Avola. Le essenze della macchia mediterranea contribuiscono a definire un contesto naturale di grande respiro, ideale per chi sogna una tenuta agricola biologica o un progetto agro-turistico di qualità.

La presenza del vigneto, già produttivo, unita al fascino storico degli edifici e alla vocazione paesaggistica del luogo, fa di questa proprietà un unicum nel panorama immobiliare del sud-est siciliano. Il fondo offre una privacy assoluta ma allo stesso tempo praticità logistica grazie alla vicinanza alle località più ricercate del territorio. Questa è una vera occasione per investire in un bene duraturo, che coniuga natura, storia, architettura e grande potenziale eEconomico e culturale.