Vita DI Campagna In Alveria | Hsh 1712

Un villaggio del XVIII secolo alla periferia dell’antica Noto

Immersa nella tranquillità della campagna siciliana, a circa 700 metri dalla Porta Aurea e dal sito archeologico dell’antica Noto, questa straordinaria pensione è uno degli esempi più affascinanti del patrimonio storico e paesaggistico della Val di Noto. Un luogo appartato e suggestivo, dove il ricordo di un antico convento dei Frati Minori continua ad armonizzarsi con il paesaggio mediterraneo.

Il complesso è composto da sei edifici e un’antica porta in pietra risalente al XVIII secolo. Restaurato con cura nel rispetto della sua identità architettonica, conserva il fascino della pietra calcarea locale, con le sue tonalità calde, chiare e ambrate, insieme alle caratteristiche originali che testimoniano secoli di vita contemplativa e tradizione rurale siciliana.

La tenuta si estende per circa 12 ettari di campagna incontaminata, con uliveti produttivi, alberi secolari, vegetazione autoctona e ampi spazi verdi. Il terreno degrada dolcemente verso il mare, garantendo assoluta privacy, tranquillità e un legame speciale con la natura.

Ospitalità raffinata tra pietra, design e storia

L’edificio principale ospita alloggi per gli ospiti, uffici amministrativi e una cucina con vista sulla piscina. Un cortile pavimentato di circa 350 metri quadrati collega armoniosamente i vari edifici, creando il cuore conviviale del villaggio e uno spazio di grande fascino per l’ospitalità e gli eventi.

Due edifici separati ospitano otto camere, ognuna con bagno privato. Le camere, create in spazi un tempo associati alla vita conventuale, combinano linee contemporanee, mobili di design e oggetti d’antiquariato tradizionali siciliani, offrendo un’esperienza raffinata pur preservando il carattere autentico del luogo.

Un ulteriore edificio ospita una guest house progettata come una suite duplex a due piani, composta da tre camere da letto e bagni, ideale per famiglie o gruppi che cercano una maggiore privacy. Il complesso è completato da un edificio che ospita gli alloggi del personale e le strutture tecniche, nonché da una vecchia stalla in pietra in attesa di restauro.

Piscina panoramica e un investimento senza rivali

Nel cuore della tenuta si trova una magnifica piscina panoramica, circondata da una terrazza con area prendisole e zona relax. A completare le aree per gli ospiti c’è una sala colazione, progettata per consentire agli ospiti di godere appieno della luce, dei profumi e della tranquillità della campagna siciliana.

Dalla piscina e dalle aree esterne, la vista si estende sugli uliveti fino al Mar Mediterraneo, a Vendicari e a Portopalo di Capo Passero. Gli interni, caratterizzati da soffitti a volta, travi a vista e dettagli architettonici originali, sono stati progettati per sfruttare al meglio la luce naturale e mantenere una connessione costante con il paesaggio.

Le storiche scuderie offrono un ulteriore significativo potenziale di sviluppo: previa autorizzazione edilizia necessaria, potrebbero essere convertite in una residenza indipendente, una guest house esclusiva o una spettacolare suite privata. Più di una semplice proprietà, questo villaggio offre un’autentica esperienza siciliana e una rara opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità di lusso.

Un Borgo del Settecento alle Porte di Noto Antica

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a circa 700 metri dalla Porta Aurea e dal sito archeologico di Noto Antica, questa straordinaria tenuta ricettiva rappresenta una delle testimonianze più affascinanti del patrimonio storico e paesaggistico della Val di Noto. Un luogo appartato e suggestivo, nel quale la memoria di un antico convento dei Frati Minori continua a dialogare con il paesaggio mediterraneo.

Il complesso è formato da sei edifici e da un antico portale in pietra risalenti al Settecento. Accuratamente restaurato nel rispetto della sua identità architettonica, conserva il fascino del calcare locale, con le sue calde tonalità chiare e ambrate, insieme agli elementi originari che raccontano secoli di vita contemplativa e tradizione rurale siciliana.

La tenuta si estende su circa 12 ettari di campagna incontaminata, tra uliveti produttivi, alberi secolari, vegetazione autoctona ampi e spazi verdi. I terreni si digradano dolcemente verso il mare, garantendo privacy assoluta, silenzio e un legame privilegiato con la natura.

Ospitalità raffinata tra Pietra, Design e Memoria

L’edificio principale è destinato all’accoglienza degli ospiti, agli uffici amministrativi e a una cucina affacciata sulla piscina. Una corte pavimentata di circa 350 mq collega armoniosamente i diversi fabbricati, creando il cuore conviviale del borgo e uno spazio di grande fascino per l’ospitalità e gli eventi.

Due edifici separati ospitano otto camere per ciascuna ospite, dotata di bagno privato. Gli ambienti, ricavati negli spazi un tempo legati alla vita conventuale, combinano linee contemporanee, mobili di design e pezzi di antiquariato della tradizione siciliana, offrendo un’esperienzaa raffinata senza perdere il carattere autentico del luogo.

Un ulteriore edificio accoglie una guest house concepita come suite duplex su due livelli, composta da tre camere da letto e servizi, ideale per famiglie o gruppi alla ricerca di maggiore privacy. Completano il complesso un fabbricato destinato agli alloggi del personale e agli impianti tecnici, oltre a un’antica scuderia in pietra in attesa di restauro.

Piscina panoramica e un investimento senza eguali

Nel cuore della tenuta si trova una magnifica piscina panoramica, circondata da una terrazza con solarium e zona relax. A completare gli spazi dedicati agli ospiti è presente una sala colazione, concepita per vivere pienamente la luce, i profumi e la tranquillità della campagna siciliana.

Dalla piscina e dagli spazi esterni, lo sguardo attraversa gli uliveti e raggiunge il Mar Mediterraneo, Vendicari e Portopalo di Capo Passero. Gli interni, caratterizzati da volte, soffitti con travi a vista e dettagli architettonici originali, sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e mantenere un rapporto costante con il paesaggio.

La storica scuderia offre un ulteriore e significativo potenziale di sviluppo: nel rispetto delle necessarie autorizzazioni, potrebbe diventare una residenza indipendente, un’esclusiva guest house o una spettacolare suite privata. Più che una semplice proprietà, questo borgo rappresenta un’autentica esperienza siciliana e una rara opportunità d’investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello.