Villino Oro Colato | Hsh 2525

Villa with Panoramic Views of the Noto Countryside

Just a few minutes from the historic center of Noto—a jewel of Sicilian Baroque architecture and a UNESCO World Heritage Site—a stunning villa nestled in the peaceful countryside is now for sale. The property is a mere five minutes from the historic center and about seven minutes from the sea, offering the perfect balance of tranquility, nature, and proximity to the main attractions of southeastern Sicily.

The building was purchased in 2005 and renovated in the years immediately following, preserving its original charm. The villa has a floor area of approximately 110 square meters and features comfortable living spaces rich in elements tied to Sicilian rural tradition.

The living area includes a characteristic brick kitchen, enhanced by an antique well integrated into the space, and a bright living room of about 30 square meters. The living room opens directly onto a panoramic veranda, ideal for enjoying the outdoor spaces and admiring a landscape of extraordinary beauty.

One Hectare with an Olive Grove and a View That Takes in the Sea

The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, offering a functional layout suitable for both a primary residence and a vacation home. The villa’s true highlight is its panoramic location: from the veranda and the property, the view stretches out toward the sea, Portopalo, the Vendicari Nature Reserve, and the monuments of Noto.

The property is complemented by approximately one hectare of land, featuring 80 olive trees, several carob trees, almond trees, and numerous fruit trees. An authentic Mediterranean landscape that offers the privacy, colors, and scents characteristic of the Noto countryside.

Thanks to the building’s historical significance, its proximity to Noto and the sea, and the extensive productive land, this villa is an ideal choice as a private residence, country home, vacation home, or small, charming hospitality venture in the heart of the Val di Noto.

Villa con Vista Panoramica sulla Campagna di Noto

A pochi minuti dal centro storico di Noto, gioiello del Barocco siciliano riconosciuto Patrimonio Mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, si propone in vendita una meravigliosa villa immersa nella quiete della campagna. La proprietà dista appena cinque minuti dal centro storico e circa sette minuti dal mare, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle principali attrazioni della Sicilia sud-orientale.

L’edificio, è stato acquistato nel 2005 e ristrutturato negli anni immediatamente successivi, preservandone il fascino originario. La villa presenta una superficie di circa 110 mq e accoglie ambienti confortevoli, ricchi di elementi legati alla tradizione rurale siciliana.

La zona giorno comprende una caratteristica cucina in muratura, impreziosita dalla presenza di un antico pozzo integrato nell’ambiente, e un luminoso soggiorno di circa 30 mq. Quest’ultimo si apre direttamente su una veranda panoramica, ideale per vivere gli spazi esterni e ammirare un paesaggio di straordinaria bellezza.

Un Ettaro con Uliveto e una Vista che Abbraccia il Mare

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione funzionale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. Il vero punto di forza della villa è la sua posizione panoramica: dalla veranda e dalla proprietà lo sguardo si estende verso il mare, Portopalo, la Riserva di Vendicari e i monumenti di Noto.

La proprietà è completata da circa un ettaro di terreno, arricchito da 80 alberi di ulivo, alcuni carrubi, mandorli e numerosi alberi da frutto. Un autentico paesaggio mediterraneo che offre privacy, colori e profumi caratteristici della campagna netina.

Grazie al valore storico dell’edificio, alla vicinanza con Noto e il mare e all’ampio terreno produttivo, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza privata, casa di campagna, dimora per le vacanze o piccolo progetto ricettivo di charme nel cuore del Val di Noto.