$7,874,772

Una Tenuta Senza Tempo Nel Cuore Del Val DI Noto

  • 13 Camere
  • 17 Bagni
  • 11,841 Sqft
  • 9.89 Ac lot
  • 98
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 49

Informazioni sulla proprietà

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Questo incantevole borgo rurale, meticolosamente restaurato, sorge nel cuore della splendida Val di Noto, sito Patrimonio dell’Umanità UNESCO.

La tenuta si estende per circa 1.100 mq di superficie coperta e comprende tredici camere indipendenti, una suggestiva glass house e graziosi gazebo, immersi in oltre 4 ettari di terreno rigoglioso.

La proprietà è ideale come country club,
This charming rural village, meticulously restored, is located in the heart of the beautiful Val di Noto, a UNESCO World Heritage Site.

The estate covers approximately 1,100 square metres (11,840 sq ft) of covered area and includes thirteen independent rooms, a charming glass house and pretty gazebos, surrounded by over 4 hectares (9,88 acres) of lush grounds.

The property is ide
Questo incantevole borgo rurale, meticolosamente restaurato, sorge nel cuore della splendida Val di Noto, sito Patrimonio dell’Umanità UNESCO.

La tenuta si estende per circa 1.100 mq di superficie coperta e comprende tredici camere indipendenti, una suggestiva glass house e graziosi gazebo, immersi in oltre 4 ettari di terreno rigoglioso.

La proprietà è ideale come country club, raffinato retreat o prestigiosa residenza privata. Un rifugio versatile dove il baglio storico restaurato si integra armoniosamente con cultura, arte e benessere. Lungo i suggestivi sentieri della Valle degli Dei, si possono ammirare paesaggi naturali mozzafiato, percorsi appartati e angoli tranquilli che garantiscono assoluta privacy.

Il borgo, incorniciato da cortili dal fascino arabescato, ospita un sofisticato complesso di camere con accesso indipendente, assicurando riservatezza e un’esperienza eccezionale. Una grande piscina con idromassaggio, un’area wellness e curati spazi comuni completano il quadro di comfort e serenità. L’elegante glass house, affacciata sul baglio centrale, offre un ambiente luminoso e flessibile, perfetto per eventi, esposizioni o semplicemente per godersi l’atmosfera senza tempo del cortile, con un raffinato tocco contemporaneo. La proprietà dispone inoltre di volume edificabile residuo, offrendo interessanti opportunità di sviluppo o la possibilità di creare strutture complementari.

Una tenuta unica, pronta ad accogliere progetti visionari o a diventare un rifugio esclusivo per chi desidera vivere l’esperienza più autentica della Sicilia. La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro storico di Noto, 15 minuti dal mare e 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa.
This charming rural village, meticulously restored, is located in the heart of the beautiful Val di Noto, a UNESCO World Heritage Site.

The estate covers approximately 1,100 square metres (11,840 sq ft) of covered area and includes thirteen independent rooms, a charming glass house and pretty gazebos, surrounded by over 4 hectares (9,88 acres) of lush grounds.

The property is ideal as a country club, refined retreat or prestigious private residence. A versatile retreat where the restored historic baglio blends harmoniously with culture, art and wellbeing. Along the picturesque paths of the Valley of the Gods, you can admire breathtaking natural landscapes, secluded trails and quiet corners that guarantee absolute privacy.

The village, framed by courtyards with Arabesque charm, houses a sophisticated complex of rooms with independent access, ensuring privacy and an exceptional experience. A large swimming pool with whirlpool, a wellness area and well-kept common areas complete the picture of comfort and serenity. The elegant glass house, overlooking the central courtyard, offers a bright and flexible environment, perfect for events, exhibitions or simply enjoying the timeless atmosphere of the courtyard, with a refined contemporary touch. The property also has residual building volume, offering interesting development opportunities or the possibility of creating complementary structures.

A unique estate, ready to welcome visionary projects or to become an exclusive retreat for those who want to experience the most authentic Sicily. The property is located just 5 minutes from the historic centre of Noto, 15 minutes from the sea and 50 minutes from Catania Fontanarossa International Airport.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    1800

  • Prezzo/piede²

    $665

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

C.da Fiumara, Noto, SR 96017, Centro, Sicilia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nella incantevole regione di Noto, questa posizione offre una vita raffinata tra l’architettura barocca e il fascino mediterraneo. A soli 8 minuti dal centro storico di Noto e 15 minuti dalla riserva naturale incontaminata di Vendicari, offre un facile accesso alla bellezza culturale e naturale. Le delizie culinarie siciliane sono a portata di mano, con la comodità aggiuntiva dell’Aeroporto di Catania e le vivaci attrazioni di Siracusa a solo un’ora di distanza.
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Attrazioni
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Riserva naturale di Vendicari
Outdoor & Natura
15 min
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Cultura & Patrimonio
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Michele Prado
Siracusa, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

Ultimo aggiornamento
Luglio 17
Prima pubblicazione
Nov 6, 2025
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