La Rocca

Nel cuore della tenuta si erge una notevole torre storica risalente all’anno 990, originariamente parte di un antico sistema difensivo. Restaurata con cura e meticolosità, la torre conserva la sua architettura originale in pietra e il suo carattere storico, incorporando perfettamente i comfort e la raffinatezza della vita moderna.

La tenuta è composta da due casali in pietra splendidamente restaurati e dalla torre storica, tutti progettati per offrire spazi abitativi indipendenti e versatili ideali per l’uso privato, l’ospitalità di lusso o un esclusivo rifugio di campagna.

Il casale più grande è diviso in due appartamenti indipendenti. Il primo è uno spazioso residence di 140 mq con due eleganti camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un luminoso soggiorno. Il secondo appartamento misura circa 70 mq e offre due camere da letto, due bagni, una cucina e un accogliente soggiorno e sala da pranzo.

Anche il secondo casale è organizzato in due unità indipendenti. Il primo appartamento di circa 60 mq comprende due camere da letto, due bagni, una cucina e un accogliente salotto. La seconda unità, di circa 55 mq, è composta da due camere da letto, un bagno, una cucina e un accogliente soggiorno.

La torre medievale di 90 mq splendidamente restaurata combina il fascino di un’epoca lontana con un raffinato comfort contemporaneo. Caratterizzata da dettagli architettonici originali e antiche pareti in pietra, la torre comprende due camere da letto, due bagni, una cucina e un’elegante zona giorno, creando una residenza davvero unica e suggestiva.

L’intera proprietà è stata restaurata con eccezionale attenzione ai dettagli, preservando l’autenticità dell’architettura tradizionale italiana e valorizzando ogni spazio con finiture di buon gusto e comfort moderni.

Per completare la tenuta, la proprietà dispone anche di un parcheggio privato coperto, una piscina di acqua salata perfettamente integrata nel paesaggio circostante e un campo da tennis ben curato, ideale per godersi un esclusivo stile di vita di campagna incentrato sul relax, il benessere e la vita all’aperto.

La tenuta beneficia anche di un grande magazzino attualmente utilizzato per lo stoccaggio di attrezzature da giardinaggio, macchinari per la manutenzione e vari strumenti necessari per la gestione della proprietà e del terreno. Inoltre, la tenuta comprende un uliveto ben curato in piena produzione, che esalta il fascino e l’autenticità della proprietà e offre la possibilità di produrre olio d’oliva di alta qualità direttamente dalla tenuta.

Nonostante la sua eccezionale privacy e la sua posizione tranquilla, la tenuta rimane comodamente vicina a tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e servizi locali. In soli 10 minuti di auto, è possibile raggiungere il centro storico di Città di Castello. Rinomata per la sua elegante architettura rinascimentale, la vivace atmosfera culturale, le gallerie d’arte, i ristoranti tradizionali e le vivaci piazze, la città offre un autentico stile di vita italiano durante tutto l’anno. Ricca di storia e circondata da una splendida campagna, Città di Castello è anche nota per la sua gastronomia locale, le tradizioni artigianali e gli eventi culturali, il che rende questa struttura perfettamente posizionata per godere sia della tranquillità che della comodità.

Questa eccezionale tenuta rappresenta una rara opportunità di possedere una prestigiosa residenza storica nel cuore della campagna italiana, dove patrimonio, paesaggio, comfort ed eleganza senza tempo si fondono in perfetta armonia.