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Situata in una posizione dominante ed immersa nelle suggestive colline panoramiche di Monte Santa Maria Tiberina, la proprietà comprende due casali ristrutturati, eretti sui resti di una torre del XIII secolo, con una superficie totale di 310 mq. Questi offrono complessivamente quattro camere matrimoniali e quattro bagni. Circondati da un terreno completamente recintato di circa 1 ettaro, i casali
Located in a commanding position amidst the scenic panoramic hills of Monte Santa Maria Tiberina, the property includes two renovated farmhouses built on the remains of a 13th-century tower, with a total area of 310 sqm. Together, they offer four double bedrooms and four bathrooms. Surrounded by a fully fenced land of about 1 hectare, the farmhouses are embraced by a welcoming garden, a wooded are
Situata in una posizione dominante ed immersa nelle suggestive colline panoramiche di Monte Santa Maria Tiberina, la proprietà comprende due casali ristrutturati, eretti sui resti di una torre del XIII secolo, con una superficie totale di 310 mq. Questi offrono complessivamente quattro camere matrimoniali e quattro bagni. Circondati da un terreno completamente recintato di circa 1 ettaro, i casali sono avvolti da un giardino accogliente, da una zona boschiva ed un piccolo vigneto da recuperare. I DUE CASALI Il Casale principale di 180 metri quadri si sviluppa su tre livelli.
Piano Terra: ingresso con cucina bagno di servizio e accogliente soggiorno con camino.
Piano Primo: due camere da letto matrimoniali e un bagno.
Piano Inferiore: piccola unità separata con ingresso indipendente, ideale come sala intrattenimento, composta da salotto, cucinino e ampie vetrate.
La Seconda Struttura, di 130 metri quadri su un unico livello, include:
Cucina, Salotto con camino, Bagno e due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite.
Al piano inferiore si trovano due stanze seminterrate, attualmente adibite a cantina e locale tecnico.
All’Esterno la proprietà dispone di un pozzo, di un ricovero per veicoli e di un vigneto. Sono inoltre presenti due posti auto coperti ed Una veranda dotata di vasca idromassaggio, con vista sulla campagna circostante.
Accessibilità e Dintorni:
Il suggestivo borgo di Monte Santa Maria Tiberina è facilmente raggiungibile a piedi (300m; 2 minuti), mentre in auto si possono facilmente raggiungere le principali città umbre e toscane come Città di Castello, Gubbio, Montone, Cortona, Siena, Passignano sul Trasimeno, Assisi insieme ad altre perle dell’Umbria e della Toscana.
Aeroporti: Perugia San Francesco 50’, Firenze1h 50’, Pisa 2h 30’, Bologna 2h 25’, Roma Ciampino 2h 50’, Roma Fiumicino 2h 55’ che forniscono eccellenti collegamenti nazionali e internazionali.
Located in a commanding position amidst the scenic panoramic hills of Monte Santa Maria Tiberina, the property includes two renovated farmhouses built on the remains of a 13th-century tower, with a total area of 310 sqm. Together, they offer four double bedrooms and four bathrooms. Surrounded by a fully fenced land of about 1 hectare, the farmhouses are embraced by a welcoming garden, a wooded area, and a small vineyard to be restored. THE TWO FARMHOUSES The Main Farmhouse, 180 square meters, is spread over three levels. Ground Floor: entrance with kitchen, service bathroom, and a cozy living room with fireplace. First Floor: two double bedrooms and a bathroom. Lower Level: a small separate unit with independent entrance, ideal as an entertainment room, consisting of a lounge, kitchenette, and large windows. The Second Structure, 130 square meters on a single level, includes: - Kitchen - Living room with fireplace - Bathroom - Two double bedrooms, one with en-suite bathroom In the lower level, there are two semi-basement rooms currently used as a cellar and technical room. Outside, the property features: - A well - Vehicle shelter - Vineyard - Two covered parking spaces - A veranda equipped with a hot tub, overlooking the surrounding countryside. Accessibility and Surroundings: The charming village of Monte Santa Maria Tiberina is easily reachable on foot (300m; 2 minutes). By car, you can easily reach major Umbrian and Tuscan cities such as Città di Castello, Gubbio, Montone, Cortona, Siena, Passignano sul Trasimeno, Assisi, along with other gems of Umbria and Tuscany. Airports: Perugia San Francesco 50’, Florence 1h 50’, Pisa 2h 30’, Bologna 2h 25’, Rome Ciampino 2h 50’, Rome Fiumicino 2h 55’, offering excellent national and international connections.
Monte Santa Maria Tiberina offre un rifugio esclusivo nella tranquilla campagna umbra. Offre facile accesso a centri culturali come Perugia (44 min) e Arezzo (30 min), oltre agli aeroporti internazionali di Firenze (1 ora e 55 minuti) e Roma (2 ore e 30 minuti). Nelle vicinanze, esplora la cucina locale, paesaggi tranquilli e siti storici, creando una miscela squisita di pace e ricchezza culturale.
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell’Umbria e della Toscana per la clientela nazionale e internazionale. Fornire un’assistenza a 360° ai nostri Clienti in tutte le varie fasi del processo di compravendita di immobili e nella fase post vendita, grazie alla nostra gamma di servizi dedicati alla soddisfazione del Cliente. Il cuore è a Città di Castello, gli occhi guardano lontano. L’agenzia immobiliare Cortesi Real Estate nasce nell’anno 2012 dall’intuizione del suo fondatore Roberto Cortesi, che, guidato dal suo talento imprenditoriale e l’amore per il territorio Umbro Toscano, apre la prima sede Cortesi Immobiliare a Città di Castello. In questi dodici anni di presenza il Gruppo ha assistito ad un’ascesa molto importante consolidando la che sul territorio incluse ancheb le ntrte sedi della riviera marchigiana e un team che delle eccellenze ne ha fatto il suo più autentico motto. Il successo di Cortesi Real Estate è il risultato di scelte imprenditoriali vincenti, come quella di aprirsi al mercato estero, ed è soprattutto il frutto di un lavoro da sempre fondato su solidi principi: etica, correttezza ed empatia sono i valori che hanno fatto di Cortesi Real Estate la realtà che è oggi. Cortesi Real Estate oggi rappresenta l’agenzia immobiliare di maggiore crescita sul Territorio Umbro – Toscano. Un gruppo reso grande da uno splendido territorio e dalle professionalità di collaboratori, molto spesso madrelingua, impegnati per portare alto il pregio immobiliare dell’Umbria e della Toscana salvaguardando al contempo il valore patrimoniale di ogni singolo cliente. Il cliente il suo patrimonio immobiliare e le sue esigenze sono garantiti perché al centro della soddisfazione finale e dell’esperienza vincente di ogni interlocutore.
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Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Feb 26, 2025
Riferimento annuncio
1057
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