Villa DI Lusso Con Piscina In Una Posizione Mozzafiato

Nulla è stato trascurato nella ricostruzione di questa magnifica villa di lusso situata nel comune di Montaione, in provincia di Firenze, immersa in un paesaggio idilliaco con viste straordinarie sulle tipiche colline toscane fino alla città etrusca di Volterra. All’interno, la villa offre comfort, raffinatezza e una miscela perfetta tra il tipico stile toscano dell’edificio, la sobria modernità degli arredi e le lussuose finiture di alto livello. Si entra nella spaziosa zona giorno a pianta aperta con camino Girofocus sospeso e pavimento in travertino; le ampie finestre offrono una perfetta continuità tra gli spazi interni e la loggia esterna; cucina moderna e funzionale, ripostiglio/lavanderia/sala tecnica, sala da pranzo (trasformabile in camera da letto), bagno con doccia; Al primo piano, raggiungibile da una bella e confortevole scala a chiocciola moderna, troviamo la camera da letto, che, proprio come il soggiorno in basso, presenta una finestra a tutta parete. Accanto al letto matrimoniale si trova la vasca da bagno e un camino a colonna cilindrica. Completano il primo piano la zona spogliatoio (trasformabile in camera da letto), il bagno con doccia e doppio lavandino, la sauna e la terrazza. La superficie totale della villa è di 293 m2; Totale escluse le aree scoperte: 236 m2. All’esterno, la proprietà è circondata da un prato recintato perfettamente curato con ampie aree relax e da un ulteriore appezzamento di terreno oltre la recinzione, il tutto per un totale di circa 14.000 m2. Il parco, dotato di impianto di irrigazione e barbecue, ospita una magnifica piscina a sfioro (lunghezza 12 m, larghezza 6 m, altezza 1,30 m) e il suo locale tecnico che comprende anche la lavanderia. Inoltre, c’è un piccolo edificio/deposito sul terreno e un ampio parcheggio. Il moderno sistema a pompa di calore prevede il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento e la produzione di acqua calda, e le moderne tecniche costruttive per le prestazioni energetiche, come l’isolamento termico, hanno permesso all’edificio di raggiungere la classe energetica A3. Si raggiunge la proprietà e questa straordinaria e unica oasi di pace e bellezza percorrendo una strada sterrata di circa 1 chilometro. La posizione è eccellente: il campo da golf di Castelfalfi è a circa 6,5 km, Montaione a circa 11 km, San Gimignano a circa 20 km, Siena a circa 80 km, Firenze a circa 70 km. L’aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze dista circa 70 km, l’aeroporto internazionale di Pisa circa 55 km e il mare circa 70 km. Un piccolo villaggio con ristorante e minimarket/bar si trova a circa 1,5 km di distanza. L’indirizzo fornito indica la posizione approssimativa della proprietà.