$3,344,234
Azienda Vinicola In Provincia DI Firenze
- 11 Camere
- 13 Bagni
- 12,917 Sqft
- 133.44 Ac lot
- Aggiornato: Gennaio 11, 2025
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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La Fattoria
La fattoria è situata in una graziosa valle incontaminata immersa nelle dolci colline che circondano il borgo medievale di San Miniato. La posizione è invidiabile in quanto è facilmente raggiungibile in auto dalle 4 principali città della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca e Siena.
L’azienda si estende per 54 ettari e comprende colture orticole, due vigneti, oliveto, seminativi e bo
La fattoria è situata in una graziosa valle incontaminata immersa nelle dolci colline che circondano il borgo medievale di San Miniato. La posizione è invidiabile in quanto è facilmente raggiungibile in auto dalle 4 principali città della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca e Siena.
L’azienda si estende per 54 ettari e comprende colture orticole, due vigneti, oliveto, seminativi e bo
The Farm
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The
La Fattoria
La fattoria è situata in una graziosa valle incontaminata immersa nelle dolci colline che circondano il borgo medievale di San Miniato. La posizione è invidiabile in quanto è facilmente raggiungibile in auto dalle 4 principali città della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca e Siena.
L’azienda si estende per 54 ettari e comprende colture orticole, due vigneti, oliveto, seminativi e bosco ceduo.
L’azienda agricola risale al 1700. In origine era un podere, un appezzamento di terreno di una tenuta più grande.
Oggi è una moderna azienda agricola biologica che produce grandi quantità di varie verdure, erbe aromatiche e fragole e, naturalmente, vino.
L’azienda agricola comprende diversi edifici funzionanti e un piccolo B&B.
Coltiviamo diverse verdure, principalmente finocchi, porri, cavoli, frittelle, pomodori, patate, insalate, asparagi, carciofi, cipolle e aglio, secondo una rotazione attentamente pianificata per garantire che il terreno non venga sfruttato eccessivamente. Abbiamo appena iniziato a coltivare erbe aromatiche che sono molto richieste. In primavera e in estate coltiviamo fragole. Qui fanno molto bene e siamo diventati giustamente famosi nella zona. La maggior parte della nostra frutta e verdura va nei negozi biologici, ma consegniamo scatole settimanali direttamente alle famiglie.
I nostri 2,5 ettari di vigneti, piantati con uve san gives, merlot e cabernet, producono fino a 10.000 bottiglie.
Il vigneto
I vigneti sono piantati con 1,2 ha di San Giovese, 0,7 di Merlot e 0,6 di Cabernet. Produciamo tra le 5000 e le 10.000 bottiglie di vino ogni anno. Il Rosso Biologico, o rosso toscano, è una miscela di tre uve. Cambia di anno in anno a seconda della vendemmia. Gode di una buona reputazione nella regione. Il Rosso Biologico è interamente prodotto internamente. Dalla raccolta delle uve alla fermentazione, all’affinamento e all’imbottigliamento.
La Fattoria
Abbiamo completamente ricostruito l’agriturismo ma volevamo preservare l’atmosfera e lo stile di una vecchia casa colonica toscana. Il risultato è una pratica casa del XXI secolo in un affascinante esterno del XVII secolo. Abbiamo preservato la vecchia facciata con impalcature e sventrato l’interno dalle fondamenta al tetto. Abbiamo costruito 6 camere da letto e 7 bagni, 2 salotti, uno per piano, una sontuosa cucina open space che conduce alla sala da pranzo che dispone di un fantastico camino.
Il piano terra si apre su un’enorme terrazza sotto la quale abbiamo costruito un garage per due auto, una grande zona lavanderia e aree di stoccaggio e riunioni. C’è anche un forno a legna per pane e pizza che viene usato molto. La casa è riscaldata con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e dotata di aria condizionata centralizzata con ventilconvettori nascosti e tetto ventilato. I pavimenti sono in parquet di legno o cotto toscano. I bagni e la cucina sono impreziositi da piastrelle dipinte a mano e la connessione internet in fibra ottica è disponibile ovunque.
Il fienile
Il fienile Beh è un altro classico edificio rurale in mattoni rossi. Attualmente è utilizzato per lo stoccaggio. Tuttavia, potrebbe essere convertito in un ristorante, in un impianto di produzione o persino in appartamenti.
La Casa Rossa
La casa rossa è composta dalla bottega del contadino, da un piccolo ufficio e da un magazzino per prodotti e vini. L’officina meccanica e la caldaia a legna cippata si trovano sul retro della casa.
Sul lato ovest c’è uno spogliatoio per i lavoratori, la cantina e una bella veranda. Sul prato antistante, sotto un vecchio pino, ci sono tavoli in legno per feste estive e un parco giochi per bambini.
Il primo piano
Il primo piano è stato diviso in 3 appartamenti: appartamento con 4 camere da letto, appartamenti con 2 camere da letto e appartamento con 1 camera da letto
Il capanno
Il capannone è l’area di lavorazione principale. L’altezza può essere aumentata fino a raddoppiare le dimensioni e trasformata in camere o appartamenti B&B, persino in ristorante o spa.
Ristrutturando il Lodge The Barn e i servizi della Red House, il numero totale di posti letto potrebbe essere aumentato a 30. L’operazione potrebbe essere notevolmente aumentata restaurando la vecchia casa canonica vicino alla Pieve di San Giovanni, che non è in rovina.
La fattoria è situata in una graziosa valle incontaminata immersa nelle dolci colline che circondano il borgo medievale di San Miniato. La posizione è invidiabile in quanto è facilmente raggiungibile in auto dalle 4 principali città della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca e Siena.
L’azienda si estende per 54 ettari e comprende colture orticole, due vigneti, oliveto, seminativi e bosco ceduo.
L’azienda agricola risale al 1700. In origine era un podere, un appezzamento di terreno di una tenuta più grande.
Oggi è una moderna azienda agricola biologica che produce grandi quantità di varie verdure, erbe aromatiche e fragole e, naturalmente, vino.
L’azienda agricola comprende diversi edifici funzionanti e un piccolo B&B.
Coltiviamo diverse verdure, principalmente finocchi, porri, cavoli, frittelle, pomodori, patate, insalate, asparagi, carciofi, cipolle e aglio, secondo una rotazione attentamente pianificata per garantire che il terreno non venga sfruttato eccessivamente. Abbiamo appena iniziato a coltivare erbe aromatiche che sono molto richieste. In primavera e in estate coltiviamo fragole. Qui fanno molto bene e siamo diventati giustamente famosi nella zona. La maggior parte della nostra frutta e verdura va nei negozi biologici, ma consegniamo scatole settimanali direttamente alle famiglie.
I nostri 2,5 ettari di vigneti, piantati con uve san gives, merlot e cabernet, producono fino a 10.000 bottiglie.
Il vigneto
I vigneti sono piantati con 1,2 ha di San Giovese, 0,7 di Merlot e 0,6 di Cabernet. Produciamo tra le 5000 e le 10.000 bottiglie di vino ogni anno. Il Rosso Biologico, o rosso toscano, è una miscela di tre uve. Cambia di anno in anno a seconda della vendemmia. Gode di una buona reputazione nella regione. Il Rosso Biologico è interamente prodotto internamente. Dalla raccolta delle uve alla fermentazione, all’affinamento e all’imbottigliamento.
La Fattoria
Abbiamo completamente ricostruito l’agriturismo ma volevamo preservare l’atmosfera e lo stile di una vecchia casa colonica toscana. Il risultato è una pratica casa del XXI secolo in un affascinante esterno del XVII secolo. Abbiamo preservato la vecchia facciata con impalcature e sventrato l’interno dalle fondamenta al tetto. Abbiamo costruito 6 camere da letto e 7 bagni, 2 salotti, uno per piano, una sontuosa cucina open space che conduce alla sala da pranzo che dispone di un fantastico camino.
Il piano terra si apre su un’enorme terrazza sotto la quale abbiamo costruito un garage per due auto, una grande zona lavanderia e aree di stoccaggio e riunioni. C’è anche un forno a legna per pane e pizza che viene usato molto. La casa è riscaldata con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e dotata di aria condizionata centralizzata con ventilconvettori nascosti e tetto ventilato. I pavimenti sono in parquet di legno o cotto toscano. I bagni e la cucina sono impreziositi da piastrelle dipinte a mano e la connessione internet in fibra ottica è disponibile ovunque.
Il fienile
Il fienile Beh è un altro classico edificio rurale in mattoni rossi. Attualmente è utilizzato per lo stoccaggio. Tuttavia, potrebbe essere convertito in un ristorante, in un impianto di produzione o persino in appartamenti.
La Casa Rossa
La casa rossa è composta dalla bottega del contadino, da un piccolo ufficio e da un magazzino per prodotti e vini. L’officina meccanica e la caldaia a legna cippata si trovano sul retro della casa.
Sul lato ovest c’è uno spogliatoio per i lavoratori, la cantina e una bella veranda. Sul prato antistante, sotto un vecchio pino, ci sono tavoli in legno per feste estive e un parco giochi per bambini.
Il primo piano
Il primo piano è stato diviso in 3 appartamenti: appartamento con 4 camere da letto, appartamenti con 2 camere da letto e appartamento con 1 camera da letto
Il capanno
Il capannone è l’area di lavorazione principale. L’altezza può essere aumentata fino a raddoppiare le dimensioni e trasformata in camere o appartamenti B&B, persino in ristorante o spa.
Ristrutturando il Lodge The Barn e i servizi della Red House, il numero totale di posti letto potrebbe essere aumentato a 30. L’operazione potrebbe essere notevolmente aumentata restaurando la vecchia casa canonica vicino alla Pieve di San Giovanni, che non è in rovina.
The Farm
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The farm dates back to 1700s. Originally it was a podere, a parcel of land of a larger estate.
Today it is a modern organic farm producing large quantities of various vegetables aromatic herbs and strawberries, and of course wine.
The farm includes several working buildings and a small B&B.
We grow a number of different vegetables, mainly fennel, leaks, cabbage, beats, tomatoes, potatoes, salads, asparagus, artichokes, onions and garlic, on a carefully planned rotation to ensure the land isn’t over exploited. We have just started growing aromatic herbs for which there is high demand. In Spring and Summer we grow strawberries. They do very well here and we have become justly famous in the area. Most of our fruit and vegetables goes to organic shops but we deliver weekly boxes directly to families.
Our 2.5 ha of vineyards, planted with san gives, merlot and cabernet grapes, yield up to 10.000 bottles.
The Vineyard
The vineyards are planted with 1.2 ha of San Giovese, 0.7 of Merlot and 0.6 of Cabernet. We produce between 5000 and 10.000 bottles of wine every year. Il Rosso Biologico, or tuscan red, is a blend of three grapes. It changes from year to year depending on the harvest. It enjoys a good reputation in the region. Il Rosso Biologico is entirely made in-house. From grape harvest to fermentation and aging and bottling.
The Farmhouse
We completely rebuilt the Farm House but wanted to preserve the feeling and style of an old Tuscan Farm House. The result is a practical 21Century home in a charming 17th Century exteriors. We preserved the old facade with scaffolding and gutted the interior from foundations to the roof. We built 6 bedrooms and 7 bathrooms, 2 living rooms, one on each floor, a sumptuous open space kitchen leading into the dining area which features an amazing fireplace.
The ground floor opens onto a huge terrace under which we built a garage for two cars, a large laundry area and storage and meeting areas. There is also a wood fire bread and pizza oven which gets used a lot. The house is heated with low temperature floor heating and equipped with centralized air conditioning with hidden fan coils and ventilated roof. The floors are either wooden parquet or Tuscan cotto. The bathrooms and kitchen are embellished with hand painted tiles and there is fibreoptic internet connection throughout.
The Barn
Beh barn is another classic rural building in red brick. It is currently used for storage. However, it could be converted into a restaurant, a production facility or even apartments.
The Red House
The red house consists of the farmer’s shop alongside a small office and storage space for products and wines. The mechanical workshop and the chipped wood boiler are located at the back of the house.
On the west side there’s a worker’s changing facility, the wine cellar and a nice veranda. On the front lawn, under an old pine tree there are wooden tables for summer parties and a kid’s playground.
The Firs Floor
The first floor has been divided into 3 apartments: 4-bedrooms apartment, 2 bedrooms apartments and 1 bedroom apartment
The Shed
The shed is the main processing area. The height can be increased to double the size and converted into B&B rooms or apartments even restaurant or spa.
Restoring The Lodge The Barn Coupled With The Facilities Of The Red House The Total Number Of Bed Could Be Increased To 30. The Operation Could Be Significantly Increased By Restoring The Old Parsonage Close To The Pieve Di San Giovanni Which Is No A Ruin.
The fattoria is located in a pretty unspoiled valley nestled in the rolling hills surrounding the medieval village of San Miniato. The position is enviable since it is within easy driving distance of the main 4 cities in Tuscany: Florence, Pisa, Lucca and Siena.
The farmcouvers 54 hectares and includes vegetable crops, two vineyards, olive grove, arable lands and coppice.
The farm dates back to 1700s. Originally it was a podere, a parcel of land of a larger estate.
Today it is a modern organic farm producing large quantities of various vegetables aromatic herbs and strawberries, and of course wine.
The farm includes several working buildings and a small B&B.
We grow a number of different vegetables, mainly fennel, leaks, cabbage, beats, tomatoes, potatoes, salads, asparagus, artichokes, onions and garlic, on a carefully planned rotation to ensure the land isn’t over exploited. We have just started growing aromatic herbs for which there is high demand. In Spring and Summer we grow strawberries. They do very well here and we have become justly famous in the area. Most of our fruit and vegetables goes to organic shops but we deliver weekly boxes directly to families.
Our 2.5 ha of vineyards, planted with san gives, merlot and cabernet grapes, yield up to 10.000 bottles.
The Vineyard
The vineyards are planted with 1.2 ha of San Giovese, 0.7 of Merlot and 0.6 of Cabernet. We produce between 5000 and 10.000 bottles of wine every year. Il Rosso Biologico, or tuscan red, is a blend of three grapes. It changes from year to year depending on the harvest. It enjoys a good reputation in the region. Il Rosso Biologico is entirely made in-house. From grape harvest to fermentation and aging and bottling.
The Farmhouse
We completely rebuilt the Farm House but wanted to preserve the feeling and style of an old Tuscan Farm House. The result is a practical 21Century home in a charming 17th Century exteriors. We preserved the old facade with scaffolding and gutted the interior from foundations to the roof. We built 6 bedrooms and 7 bathrooms, 2 living rooms, one on each floor, a sumptuous open space kitchen leading into the dining area which features an amazing fireplace.
The ground floor opens onto a huge terrace under which we built a garage for two cars, a large laundry area and storage and meeting areas. There is also a wood fire bread and pizza oven which gets used a lot. The house is heated with low temperature floor heating and equipped with centralized air conditioning with hidden fan coils and ventilated roof. The floors are either wooden parquet or Tuscan cotto. The bathrooms and kitchen are embellished with hand painted tiles and there is fibreoptic internet connection throughout.
The Barn
Beh barn is another classic rural building in red brick. It is currently used for storage. However, it could be converted into a restaurant, a production facility or even apartments.
The Red House
The red house consists of the farmer’s shop alongside a small office and storage space for products and wines. The mechanical workshop and the chipped wood boiler are located at the back of the house.
On the west side there’s a worker’s changing facility, the wine cellar and a nice veranda. On the front lawn, under an old pine tree there are wooden tables for summer parties and a kid’s playground.
The Firs Floor
The first floor has been divided into 3 apartments: 4-bedrooms apartment, 2 bedrooms apartments and 1 bedroom apartment
The Shed
The shed is the main processing area. The height can be increased to double the size and converted into B&B rooms or apartments even restaurant or spa.
Restoring The Lodge The Barn Coupled With The Facilities Of The Red House The Total Number Of Bed Could Be Increased To 30. The Operation Could Be Significantly Increased By Restoring The Old Parsonage Close To The Pieve Di San Giovanni Which Is No A Ruin.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Prezzo/piede²
$258
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Vigneto / Azienda vinicola
- Pergola
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
- Parcheggio
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San Miniato, 56028, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città di Montaione in Toscana, questa proprietà offre un rifugio sereno tra colline e vigneti. Ideale per chi cerca tranquillità con la sua vicinanza ai tesori culturali, la zona è rinomata per le sue cantine, i borghi medievali e la cucina gourmet. La vivace città di Firenze si trova a solo un’ora di auto, offrendo accesso ad arte di fama mondiale, shopping e attrazioni storiche, perfetta per gli amanti del lusso e della cultura.
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Scuola pubblica
5 min
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Vesta Estate Agency
via giovanni da verrazzano 21, 56025, Pontedera, Italy
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Vesta is a Tuscan Real Estate Agency providing investment opportunities and properties in Tuscany for foreign peop
Vesta is a Tuscan Real Estate Agency providing investment opportunities and properties in Tuscany for foreign people who need or wish to invest overseas. We offer several kinds of properties like tuscan style country houses with olive groves and vineyard, farms for horses, apartments in complex with swimming pool, accommodation facilities like hotels, world famous wineries, renovated castles, hamlets and luxury villas at the sea-side. Also, thanks to our good network all over the region, we have exclusive properties in beautiful cities like Florence, Pisa, Lucca and Siena. Vesta Agency guarantees the following services: - Financial and Tax Expert advice - Technical Expert advice (very important, each city has a local expert) - All-round Support in the step by step purchase procedure - Property-seeing tours organization and support in your own language - Management of the properties after the purchase
Ultimo aggiornamento
Gennaio 11, 2025
Prima pubblicazione
Jan 11, 2025
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