$1,273,860
Esclusivo Casale In Toscana Con Vista E Piscina
- 3 Camere
- 6 Bagni
- 4,952 Sqft
- 25.2 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 7, 2025
-
11
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore della Toscana centrale, in posizione dominante tra Montaione e San Miniato, è disponibile per l’acquisto un Agriturismo Biologico che rappresenta un’opportunità di investimento concreto e una solida attività ricettiva. La proprietà si estende su oltre 10 ettari, tutti con certificazione biologica attiva.
Il core business agricolo è improntato alla qualità e alla denominazione: l
Il core business agricolo è improntato alla qualità e alla denominazione: l
In the heart of central Tuscany, in a dominant position between Montaione and San Miniato, an organic farm is available for purchase, offering a solid investment opportunity and a solid hospitality business. The property extends over 10 hectares, all with active organic certification.
The core agricultural business is focused on quality and denomination: the estate includes Chianti DOCG v
The core agricultural business is focused on quality and denomination: the estate includes Chianti DOCG v
Nel cuore della Toscana centrale, in posizione dominante tra Montaione e San Miniato, è disponibile per l’acquisto un Agriturismo Biologico che rappresenta un’opportunità di investimento concreto e una solida attività ricettiva. La proprietà si estende su oltre 10 ettari, tutti con certificazione biologica attiva.
Il core business agricolo è improntato alla qualità e alla denominazione: la tenuta comprende vigneti Chianti DOCG e oliveti dedicati alla produzione di olio extravergine. Questa combinazione garantisce un’attività agricola redditizia e già avviata.
Il fabbricato principale, di 245 mq su due livelli, funge da centro operativo per l’accoglienza e la ristorazione. Gli spazi sono ben definiti: una cucina professionale, una sala pranzo dedicata e una cantinetta per le degustazioni. L’edificio si distingue per la terrazza panoramica, uno spazio esterno di notevole impatto visivo. A completamento della sezione produttiva, una cantina annessa consente la vinificazione in proprio.
L’ospitalità è gestita in un fabbricato indipendente di 110 mq, una dépendance strutturata per l’alloggio degli ospiti. Sono disponibili quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, sistema di aria condizionata e una loggetta esclusiva.
La posizione offre un panorama esteso e vario: la vista spazia dalle colline fino al mare, compresi i calanchi di Toiano e l’Appennino.
Per il relax, è presente un’area piscina con solarium, integrata nel verde e destinata al relax. La proprietà è completata da un magazzino essenziale e da un ricovero attrezzi, strutture fondamentali per la gestione agricola.
Questa tenuta in Toscana è la soluzione ideale per chi cerca un’attività produttiva di successo, già operativa, in un contesto paesaggistico di elevato pregio.
Il core business agricolo è improntato alla qualità e alla denominazione: la tenuta comprende vigneti Chianti DOCG e oliveti dedicati alla produzione di olio extravergine. Questa combinazione garantisce un’attività agricola redditizia e già avviata.
Il fabbricato principale, di 245 mq su due livelli, funge da centro operativo per l’accoglienza e la ristorazione. Gli spazi sono ben definiti: una cucina professionale, una sala pranzo dedicata e una cantinetta per le degustazioni. L’edificio si distingue per la terrazza panoramica, uno spazio esterno di notevole impatto visivo. A completamento della sezione produttiva, una cantina annessa consente la vinificazione in proprio.
L’ospitalità è gestita in un fabbricato indipendente di 110 mq, una dépendance strutturata per l’alloggio degli ospiti. Sono disponibili quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, sistema di aria condizionata e una loggetta esclusiva.
La posizione offre un panorama esteso e vario: la vista spazia dalle colline fino al mare, compresi i calanchi di Toiano e l’Appennino.
Per il relax, è presente un’area piscina con solarium, integrata nel verde e destinata al relax. La proprietà è completata da un magazzino essenziale e da un ricovero attrezzi, strutture fondamentali per la gestione agricola.
Questa tenuta in Toscana è la soluzione ideale per chi cerca un’attività produttiva di successo, già operativa, in un contesto paesaggistico di elevato pregio.
In the heart of central Tuscany, in a dominant position between Montaione and San Miniato, an organic farm is available for purchase, offering a solid investment opportunity and a solid hospitality business. The property extends over 10 hectares, all with active organic certification.
The core agricultural business is focused on quality and denomination: the estate includes Chianti DOCG vineyards and olive groves dedicated to the production of extra virgin olive oil. This combination ensures a profitable and well-established agricultural business.
The main building, 245 square meters on two levels, serves as the operational center for hospitality and catering. The spaces are well-defined: a professional kitchen, a dedicated dining room, and a wine cellar for tastings. The building is distinguished by its panoramic terrace, a visually striking outdoor space. Completing the production area, an adjoining cellar allows for in-house winemaking.
Hospitality is managed in a 110 square meter independent building, an annex designed for guest accommodation. There are four bedrooms, each with a private bathroom, air conditioning, and a private loggia.
The location offers a wide and varied panorama: the view extends from the hills to the sea, including the Toiano ravines and the Apennines.
For relaxation, there is a pool area with a solarium, nestled in the greenery and designed for relaxation. The property also includes a basic warehouse and a tool shed, essential structures for agricultural management.
This estate in Tuscany is the ideal solution for those seeking a successful, already operational production business in a highly prized landscape.
The core agricultural business is focused on quality and denomination: the estate includes Chianti DOCG vineyards and olive groves dedicated to the production of extra virgin olive oil. This combination ensures a profitable and well-established agricultural business.
The main building, 245 square meters on two levels, serves as the operational center for hospitality and catering. The spaces are well-defined: a professional kitchen, a dedicated dining room, and a wine cellar for tastings. The building is distinguished by its panoramic terrace, a visually striking outdoor space. Completing the production area, an adjoining cellar allows for in-house winemaking.
Hospitality is managed in a 110 square meter independent building, an annex designed for guest accommodation. There are four bedrooms, each with a private bathroom, air conditioning, and a private loggia.
The location offers a wide and varied panorama: the view extends from the hills to the sea, including the Toiano ravines and the Apennines.
For relaxation, there is a pool area with a solarium, nestled in the greenery and designed for relaxation. The property also includes a basic warehouse and a tool shed, essential structures for agricultural management.
This estate in Tuscany is the ideal solution for those seeking a successful, already operational production business in a highly prized landscape.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$257
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Cucina aperta
- Vista sulle montagne
- Collina
- Investimento immobiliare
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Investimento immobiliare
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Cucina aperta
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
Montaione, 50050, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, Montaione offre ai compratori di lusso uno stile di vita esclusivo con facile accesso a tesori culturali e paesaggi sereni. A breve distanza dalle città di Firenze, Pisa e dalla regione vinicola del Chianti, i residenti godono della perfetta combinazione di privacy e connettività. Deliziatevi con una cucina raffinata, esplorate siti storici o rilassatevi nella tranquillità della natura.
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Scuola Internazionale
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Scuola pubblica
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Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Ottobre 7, 2025
Prima pubblicazione
Sep 25, 2025
Licenza agente
#1335240
Riferimento annuncio
2652
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