$1,275,388
Esclusivo Casale In Toscana Con Vista E Piscina
- 3 Camere
- 6 Bagni
- 4,952 Sqft
- 25.2 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 7, 2025
-
11
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore della Toscana centrale, in posizione dominante tra Montaione e San Miniato, è disponibile per l’acquisto un Agriturismo Biologico che rappresenta un’opportunità di investimento concreto e una solida attività ricettiva. La proprietà si estende su oltre 10 ettari, tutti con certificazione biologica attiva.
Il core business agricolo è improntato alla qualità e alla denominazione: l
Il core business agricolo è improntato alla qualità e alla denominazione: l
In the heart of central Tuscany, in a dominant position between Montaione and San Miniato, an organic farm is available for purchase, offering a solid investment opportunity and a solid hospitality business. The property extends over 10 hectares, all with active organic certification.
The core agricultural business is focused on quality and denomination: the estate includes Chianti DOCG v
The core agricultural business is focused on quality and denomination: the estate includes Chianti DOCG v
Nel cuore della Toscana centrale, in posizione dominante tra Montaione e San Miniato, è disponibile per l’acquisto un Agriturismo Biologico che rappresenta un’opportunità di investimento concreto e una solida attività ricettiva. La proprietà si estende su oltre 10 ettari, tutti con certificazione biologica attiva.
Il core business agricolo è improntato alla qualità e alla denominazione: la tenuta comprende vigneti Chianti DOCG e oliveti dedicati alla produzione di olio extravergine. Questa combinazione garantisce un’attività agricola redditizia e già avviata.
Il fabbricato principale, di 245 mq su due livelli, funge da centro operativo per l’accoglienza e la ristorazione. Gli spazi sono ben definiti: una cucina professionale, una sala pranzo dedicata e una cantinetta per le degustazioni. L’edificio si distingue per la terrazza panoramica, uno spazio esterno di notevole impatto visivo. A completamento della sezione produttiva, una cantina annessa consente la vinificazione in proprio.
L’ospitalità è gestita in un fabbricato indipendente di 110 mq, una dépendance strutturata per l’alloggio degli ospiti. Sono disponibili quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, sistema di aria condizionata e una loggetta esclusiva.
La posizione offre un panorama esteso e vario: la vista spazia dalle colline fino al mare, compresi i calanchi di Toiano e l’Appennino.
Per il relax, è presente un’area piscina con solarium, integrata nel verde e destinata al relax. La proprietà è completata da un magazzino essenziale e da un ricovero attrezzi, strutture fondamentali per la gestione agricola.
Questa tenuta in Toscana è la soluzione ideale per chi cerca un’attività produttiva di successo, già operativa, in un contesto paesaggistico di elevato pregio.
Il core business agricolo è improntato alla qualità e alla denominazione: la tenuta comprende vigneti Chianti DOCG e oliveti dedicati alla produzione di olio extravergine. Questa combinazione garantisce un’attività agricola redditizia e già avviata.
Il fabbricato principale, di 245 mq su due livelli, funge da centro operativo per l’accoglienza e la ristorazione. Gli spazi sono ben definiti: una cucina professionale, una sala pranzo dedicata e una cantinetta per le degustazioni. L’edificio si distingue per la terrazza panoramica, uno spazio esterno di notevole impatto visivo. A completamento della sezione produttiva, una cantina annessa consente la vinificazione in proprio.
L’ospitalità è gestita in un fabbricato indipendente di 110 mq, una dépendance strutturata per l’alloggio degli ospiti. Sono disponibili quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, sistema di aria condizionata e una loggetta esclusiva.
La posizione offre un panorama esteso e vario: la vista spazia dalle colline fino al mare, compresi i calanchi di Toiano e l’Appennino.
Per il relax, è presente un’area piscina con solarium, integrata nel verde e destinata al relax. La proprietà è completata da un magazzino essenziale e da un ricovero attrezzi, strutture fondamentali per la gestione agricola.
Questa tenuta in Toscana è la soluzione ideale per chi cerca un’attività produttiva di successo, già operativa, in un contesto paesaggistico di elevato pregio.
In the heart of central Tuscany, in a dominant position between Montaione and San Miniato, an organic farm is available for purchase, offering a solid investment opportunity and a solid hospitality business. The property extends over 10 hectares, all with active organic certification.
The core agricultural business is focused on quality and denomination: the estate includes Chianti DOCG vineyards and olive groves dedicated to the production of extra virgin olive oil. This combination ensures a profitable and well-established agricultural business.
The main building, 245 square meters on two levels, serves as the operational center for hospitality and catering. The spaces are well-defined: a professional kitchen, a dedicated dining room, and a wine cellar for tastings. The building is distinguished by its panoramic terrace, a visually striking outdoor space. Completing the production area, an adjoining cellar allows for in-house winemaking.
Hospitality is managed in a 110 square meter independent building, an annex designed for guest accommodation. There are four bedrooms, each with a private bathroom, air conditioning, and a private loggia.
The location offers a wide and varied panorama: the view extends from the hills to the sea, including the Toiano ravines and the Apennines.
For relaxation, there is a pool area with a solarium, nestled in the greenery and designed for relaxation. The property also includes a basic warehouse and a tool shed, essential structures for agricultural management.
This estate in Tuscany is the ideal solution for those seeking a successful, already operational production business in a highly prized landscape.
The core agricultural business is focused on quality and denomination: the estate includes Chianti DOCG vineyards and olive groves dedicated to the production of extra virgin olive oil. This combination ensures a profitable and well-established agricultural business.
The main building, 245 square meters on two levels, serves as the operational center for hospitality and catering. The spaces are well-defined: a professional kitchen, a dedicated dining room, and a wine cellar for tastings. The building is distinguished by its panoramic terrace, a visually striking outdoor space. Completing the production area, an adjoining cellar allows for in-house winemaking.
Hospitality is managed in a 110 square meter independent building, an annex designed for guest accommodation. There are four bedrooms, each with a private bathroom, air conditioning, and a private loggia.
The location offers a wide and varied panorama: the view extends from the hills to the sea, including the Toiano ravines and the Apennines.
For relaxation, there is a pool area with a solarium, nestled in the greenery and designed for relaxation. The property also includes a basic warehouse and a tool shed, essential structures for agricultural management.
This estate in Tuscany is the ideal solution for those seeking a successful, already operational production business in a highly prized landscape.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$257
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Cucina aperta
- Vista sulle montagne
- Collina
- Investimento immobiliare
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Investimento immobiliare
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Cucina aperta
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
Montaione, 50050, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, Montaione offre ai compratori di lusso uno stile di vita esclusivo con facile accesso a tesori culturali e paesaggi sereni. A breve distanza dalle città di Firenze, Pisa e dalla regione vinicola del Chianti, i residenti godono della perfetta combinazione di privacy e connettività. Deliziatevi con una cucina raffinata, esplorate siti storici o rilassatevi nella tranquillità della natura.
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Scuola pubblica
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Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Ottobre 7, 2025
Prima pubblicazione
Sep 25, 2025
Licenza agente
#1335240
Riferimento annuncio
2652
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