Eleganza Contemporanea Nel Cuore Della Toscana

Scoprite l’essenza della Toscana in questo affascinante casale di nuova costruzione, che fonde armoniosamente elementi architettonici tradizionali con lusso, eleganza e comfort, prestando particolare attenzione alla sostenibilità ambientale.
Frutto di una sapiente ristrutturazione, questa residenza mantiene il suo stile toscano e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, c’è uno spazio a pianta aperta con grandi finestre che offrono una splendida vista, perfetta per immergersi nel paesaggio circostante. Al piano terra, la zona giorno è impreziosita da un camino sospeso che crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre una cucina moderna e funzionale, dotata di un lungo bancone centrale, favorisce l’interazione con la zona pranzo e l’angolo bar. Il piano terra è completato da un bagno con doccia, un ripostiglio, un ripostiglio e una stireria, rispecchiando un design attento anche alle esigenze quotidiane.
Una maestosa e moderna scala in ferro conduce al piano superiore che ospita camere spaziose, lussuose e uniche, dove ampie finestre permettono di ammirare lo splendido paesaggio toscano. Qui, la camera da letto principale offre una vista mozzafiato sulla piscina. Una moderna vasca da bagno di design e un secondo camino aggiungono un tocco drammatico e sofisticato allo spazio, mentre lo spazioso bagno privato dispone di un doppio lavabo per il massimo comfort. Questo piano è completato da una terrazza panoramica e da una sauna con vetro termico e vista, creando un ambiente di totale comfort e relax. Attualmente, questo casale ha una grande camera da letto e una stanza guardaroba, ma c’è abbastanza spazio per creare stanze aggiuntive, per un totale di tre camere da letto e un bagno, come mostrato nei render allegati. Il punto di forza di questa proprietà è la sua posizione panoramica, impreziosita da ampie finestre che creano un collegamento armonioso con il paesaggio circostante, con una vista mozzafiato che si estende fino alla bellissima città di Volterra. Il casale è circondato da un ampio giardino con zone relax e circa un ettaro di terreno completamente recintato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico, oltre il quale si trova un parcheggio e un locale per riporre gli attrezzi. La grande e spettacolare piscina a sfioro aggiunge un tocco di eleganza e offre una vista impareggiabile, rendendola il luogo ideale per momenti di puro relax durante le calde giornate estive. La scelta dei materiali è stata attentamente ponderata: travi a vista, pavimenti in legno naturale e travertino aggiungono un tocco di calore e autenticità, mentre il riscaldamento a pavimento, l’isolamento termico e la classe energetica A3 testimoniano l’impegno per la sostenibilità.
Questa proprietà è un idillio per chi cerca una combinazione di tranquillità, lusso e autenticità nel cuore della Toscana.

Situata nel cuore della Toscana, la casa si trova nel triangolo tra Pisa, Siena e Firenze, tutte raggiungibili in un massimo di un’ora di auto, ed è vicina a città storiche come San Gimignano, Volterra, Certaldo e San Miniato.
La zona è molto tranquilla e silenziosa, a circa 1 km dal paese di Iano, dove si trovano i primi servizi come bar, ristorante e negozio di alimentari. La Villa è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Firenze (67 km) e Pisa (80 km) e dalla stazione ferroviaria di Castelfiorentino (25 km). San Gimignano dista circa 15 km, Siena 40 km, il Castelfalfi Golf Club 19 km e le Terme di Gambassi circa 15 km.