Antico Mulino E Fienile Ristrutturato In Vendita A Montaione

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Splendido restauro di un antico mulino nella valle di Montaione, a soli 800 m dal centro del paese. Attraverso una strada in parte sterrata e asfaltata, si raggiunge la valle circoscritta dal fiume Egola, che da un lato segnava il limite della proprietà, e dall’altro lato è segnalato dalla strada che porta solo alla proprietà. Il terreno è di circa 1,5 ettari e presenta in parte ulivi, circa 100 alberi e in parte giardini. Nel giardino c’è una piscina 10x5m con solarium in porfido tutto intorno alla piscina, doccia e macchinari, area relax e gazebo. Nel parco c’è un campo da calcio Arena.
La proprietà comprende 2 edifici, la casa principale di 300 mq e il fienile di 100 mq.
La casa principale è composta da 2 appartamenti: IL MOLINO e LE VOLTE entrambi realizzati con pietra locale, anche le facciate sono state mantenute come originali.
IL MOLINO: Casa di campagna su 3 livelli per un totale di 250 mq. Piano terra - di origine in parte medievale, un tempo adibito a frantoio, è stato completamente ristrutturato e trasformato in una cucina di circa 30 mq con un grande camino e l’intera cucina è stata costruita con materiali di recupero. Dalla cucina si accede ad un cortile privato pavimentato con pianelle in cotto, di circa 100 mq. Accanto alla cucina c’è un ripostiglio con lavanderia. All’esterno vicino alla cucina c’è un vecchio forno a legna con tetto. Dalla cucina c’è una scala realizzata con mattoni di terracotta di recupero, che conduce al piano superiore. Primo piano - soggiorno con grande camino costruito con travi recuperate degli stessi soffitti, completamente ristrutturato con travi e mattoni in cotto, a questa stanza si accede anche tramite una scala esterna, infatti questo è l’ingresso principale. Sullo stesso piano si trovano il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo e una camera singola. Su questo piano c’è il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la proprietà è a GPL, c’è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano - salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, c’è la torretta dove ci sono due camere da letto e un bagno. L’intero pavimento presenta travi e mattoni originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina - sala da pranzo, sulla destra c’è la camera da letto con armadio a muro e sulla sinistra c’è l’ampio bagno. struttura abitativa al piano terra di circa 55 mq. Tutte le finestre sono in metallo verniciato, vetro antisfondamento. C’è il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo e una camera singola. Su questo piano c’è il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la proprietà è a GPL, c’è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano - salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, c’è la torretta dove ci sono due camere da letto e un bagno. L’intero pavimento presenta travi e mattoni originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina - sala da pranzo, sulla destra c’è la camera da letto con armadio a muro e sulla sinistra c’è l’ampio bagno. struttura abitativa al piano terra di circa 55 mq. Tutte le finestre sono in metallo verniciato, vetro antisfondamento. C’è il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo e una camera singola. Su questo piano c’è il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la proprietà è a GPL, c’è un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano - salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, c’è la torretta dove ci sono due camere da letto e un bagno. L’intero pavimento presenta travi e mattoni originali. LE VOLTE: Appartamento più piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina - sala da pranzo, sulla destra c’è